Светильники в подъезды многоквартирного

Содержание

Светильники светодиодные для освещения подъездов: преимущества, нормы, схемы реализации

Светильники в подъезды многоквартирного
Освещение подъездов

Светодиодный светильник для освещения подъезда все чаще можно встретить в обычных магазинах. О них много говорят, спорят об их эффективности и целесообразности установки.

Недостатки и преимущества светодиодного освещения как такового, и освещения подъездов в частности

Начнем наш разговор с наиболее обсуждаемого вопроса – достоинств и недостатков светодиодного освещения. При этом в первую очередь будем исходить именно из применения его в качестве подъездного.

Световой поток ламп различной мощности

Одним из основных преимуществ светодиодных ламп является их экономичность. В отличие от ламп накаливания они потребляют в несколько раз меньше электроэнергии. И если в жилой комнате, в которой свет, то включается, то выключается, это не так заметно, то в освещении подъездов вы сразу ощутите разницу.

Сравнение различных типов ламп

Следующий весомый аргумент в пользу светодиодных ламп – это гарантированный ресурс их работы. Он составляет порядка 30 – 50 тысяч часов. Для сравнения у лампы накаливания это показатель всего 1 тысяча часов, а у так называемых энергосберегающих ламп равен 6 – 15 тысяч часов.

Периоды включения и отключения не влияют на работу светодиодных лампЕще один плюс состоит в том, что светодиодные лампы не боятся частых включений и отключений. Такой режим никак не влияет на ее срок службы. Поэтому их можно смело использовать в автоматических режимах управления освещением. Что позволяет еще больше снизить энергопотребление.
Экологическая безопасность светодиодных ламп

Следующий важный плюс — это отсутствие вредных ртутных соединений в данных светильниках. В отличие от так называемых энергосберегающих или люминесцентных ламп они не требуют специальных мер по утилизации, а повреждение такой лампы не несет никакой угрозы. Что для подъездов является весьма существенным плюсом.

Подъездный светодиодный светильник

Еще один довод в пользу светодиодных ламп – это возможность применения схем, исключающих их воровство. Ведь в тех местах где этот вопрос стоит остро можно применять светильники с лампами в виде платы из светодиодов. Даже если вор вскроет светильник, то увидит плату, похищать которую целесообразно только со светильником, а это уже значительно сложнее.

Ремонт подъездных светильников

Применение таких светильников ведет к другой проблеме. При перегорании нескольких диодов вполне возможен вариант, что лампа перестанет работать и вам придется покупать не новую лампу, а целый светильник. Это конечно большой минус, но выход может быть найден с помощью обычного электрика, который может своими руками заменить перегоревшие диоды.

Цветовое оформление подъездов

Если ваша цель не только освещение подъезда, но и придание ему оригинальной цветовой гаммы, то светодиодные светильники, опять-таки, придутся, как нельзя кстати. Они могут изменять свой цвет в достаточно широком диапазоне, что недоступно другим типам стандартных ламп.

Монтаж светодиодных светильников в уже существующей электросети

Следующий весомый плюс — это возможность установки таких светильников в уже действующие электросети. Ведь они значительно снизят нагрузку на электросеть освещения, что позволит нормально эксплуатировать их даже в порядком изношенной сети. Хотя конечно если делать все основательно, то это неправильно.

  • Недостатки светодиодного освещения начинаются со стоимости и, пожалуй, на этом заканчиваются. На светодиодные лампы и светильники цена намного выше. Но учитывая срок эксплуатации, их энергоэффективность и другие параметры, окупятся они достаточно быстро.
  • Также светодиодным светильникам приписывают вредное влияние вследствие пульсации света. Да, такая проблема имеется у дешевых ламп, но в последнее время встречается она все реже. Кроме того, пульсация света вредна человеку только при длительном воздействии. Подъезд же сложно назвать помещением для длительного пребывания людей.
  • В целом освещение подъездов с помощью светодиодных светильников на данный момент является наилучшим вариантом. Кроме цены он практически не имеет недостатков и открывает нам широкие возможности как в плане регулирования освещения, так и в плане дизайна помещения.

Схемы и нормы освещения подъездов

Но преимущества, преимуществами, а нам интересен данный тип освещения чисто с практической точки зрения. И здесь на первый план выходят схемы и нормы освещенности.

Нормы освещения подъездов

Начинать разбираться в данной теме следует именно с норм, ведь именно опираясь на них, мы в дальнейшем будем разрабатывать схему, идеально подходящую конкретно для нашего подъезда.

Нормы освещения

  • Одним из основных документов, нормирующих освещение, является СНиП 23-05-95. В нем отдельно прописаны и подъезды.
  • Подъезд состоит из разных типов помещений, для которых нормы так же существенно отличаются.
  • Давайте разберем все важные нюансы. Прежде всего, речь идет о лестничных клетках. Они делятся на основные и вспомогательные. Освещенность основных лестниц согласно СНиП должна быть 100лк, а освещенность вспомогательных может быть всего 50лк.

Российские и международные нормы освещения

  • Кроме лестниц практически в любом подъезде есть коридоры и проходы. Они должны иметь освещенность не ниже 75 лк. Но это касательно основных коридоров – для вспомогательных помещений этот норматив может быть уменьшен до 50лк. Для лифтовых холлов нормой является освещенность в 75 лк.
  • Для вестибюлей, колясочных, велосипедных, холлов, помещения консьержа введена норма в 150лк. Для подсобных помещений эта норма составляет 75 лк.

Обратите внимание! Есть норматив СП 31-110-2003. Он для всех указанных выше помещений нормирует освещенность в 20лк. Это плохо согласуется с указанными выше нормами. Какой нормативный документ предпочтительнее,  выбрать только вам.

  • СНиП нормирует даже, какие светодиоды лучше для освещения подъезда. Рекомендуется применять изделия, которые дают температуру света от 4000 до 7000К.
  • Тут важно отметить, что нормируемой поверхностью является пол или ступени. Это важно в контексте того, что, например, для жилых помещений, нормируемой поверхность считается условная плоскость на высоте 0,7 метра от пола. И если для невысоких комнат это уточнение не имеет существенного значения, то для помещений с высотой потолков в 3 метра и выше это очень важно.

На фото нормы эвакуационного освещения

  • Помимо основного освещения, для всех жилых домов выше 6 этажей, инструкция предусматривает эвакуационное освещение. Данный вид подсветки должен обеспечивать минимальную освещенность для эвакуации людей в случае исчезновения основного электропитания.
  • Норма составляет всего 0,5лк на всем пути эвакуации людей. Это и ступени, и коридоры, и холлы. Для этих целей может использоваться как часть рабочего освещения, так и специальные светильники.

Схемы освещения подъездов

Схемы освещения подъездов обычно разрабатывают специализированные организации. Но тут возможны и варианты. Самодельное светодиодное освещение вполне может быть применено практически в любых домах. Ведь здесь главное выдержать нормы, а их мы уже знаем.

  • В нашей статье мы не будем разбирать подробно все возможные варианты схем освещения подъездов, так как их достаточно много, и во многом они зависят от плана подъезда. Мы бегло остановимся лишь на наиболее распространенных вариантах.
  • Начнем с того, что любой подъезд согласно нормам СНиП 23-05-95, должен иметь естественное освещение – уровень естественного освещения – КЕО для подъездов должен составлять 0,2. Это не очень много, но достаточно, чтобы осветить подъезд в дневное время.

Зона с естественным освещением

  • Исходя из этого, у нас образуется первая зона, в которой не требуется освещение в дневное время. Кроме того, у нас обязательно будет вторая зона – куда свет не проникает даже днем. И в домах выше 6 этажей нам придётся выделить третью зону, которая будет охватывать все пути эвакуации.

Зона без естественного освещения

  • Опираясь на эти зоны, давайте рассмотрим наиболее распространенные схемы подъездного освещения. И первым из них является вариант с использованием обычных выключателей. Один выключатель включает свет во второй зоне и этот свет горит круглосуточно. Второй выключатель включает свет только в вечернее и ночное время, и он горит до утра.

Обратите внимание! Для первой зоны можно установить датчик освещенности. Это снизит влияние человеческого фактора и позволит включать освещение только при наступлении сумерек. Использование выключателей для управления освещением подъезда

  • Второй вариант предусматривает установку выключателей по ходу движения человека. То есть он зашел в подъезд включил свет от входа до второго этажа. На втором этаже он выключил свет на первом и включил освещение от второго до третьего и так далее. При входе в квартиру он выключил свет в подъезде.
  • Вместо выключателей целесообразно использовать импульсные реле, которые упростят жильцам работу с освещением. Если в доме есть лифт, то для полноценного взаимодействия с такой схемой его целесообразно интегрировать с системой управления освещения, как на видео.

Использование датчиков движения для управления освещением подъезда

  • Такая схема требует высокой социальной ответственности жильцов, что, к сожалению, не всегда возможно. Поэтому лучше вариант с установкой вместо выключателей датчиков движения. При входе в подъезд датчик улавливает перемещение объекта и зажигает свет. То же самое происходит при прохождении следующих этажей.

Управление освещением от датчика движения

  • Выключается свет при таком варианте через определенное время, которое выставлено на таймере, либо при срабатывании следующего по ходу движения датчика. Такая система достаточно сложна и требует высокого профессионализма во время ее монтажа. Но она наиболее энегроэффективна.

Что касается эвакуационного освещения, то во всех схемах возможны два варианта его организации:

  • Первый вариант — это питание его от резервного источника питания. Данный тип освещения может работать постоянно, что более рационально, или включаться в работу только при исчезновении основного питания.

Светильник аварийного освещения

  • Второй вариант — это питание данной линии от основного питания. При его исчезновении происходит переключение эвакуационного освещения от резервных линий. Средства автоматики, такие как датчики движения, освещённости или таймеры, на такие линии устанавливать запрещено.

Обратите внимание! На данный момент на рынке достаточно широко представлены модели аварийных светильников, которые работают от батареи, установленной внутри аппарата. Эти батареи способны обеспечить освещение в течении от 15 минут до 2 часов. Установка таких приборов более рациональна, чем создание отдельной сети эвакуационного освещения.

Вывод

Калькулятор светодиодного освещения поможет вам подобрать количество ламп необходимых для различных помещений, нормативные документы подскажут требуемые нормы и правила монтажа. Вам остается только выбрать удобную для себя схему и наконец-то выполнить замену светильников.

Читать далее…

Источник: https://zen.yandex.ru/media/elektrika/svetilniki-svetodiodnye-dlia-osvesceniia-podezdov-preimuscestva-normy-shemy-realizacii-5a965b944826778635fc98ba

Освещение в подъезде многоквартирного дома – нормативы, куда обращаться если не горит свет

Светильники в подъезды многоквартирного

Комфортное проживание жильцов в многоквартирном доме обеспечивается разными способами. Одним из них служит освещение в подъезде. Хоть многие жильцы и продолжают пользоваться лампами накаливания, растет популярность альтернативных источников освещения, так как они более экономичны, долговечны и имеют небольшой уровень накаливания.

Качественное освещение в подъезде является необходимым условием для безопасного и комфортного проживания жильцов.

Требования к уровню и способу управления освещенности подъездов

Освещение подъездов можно обустроить экономным способом. Инновационные лампочки дают мягкий свет, который в то же время более интенсивный и менее дорогой. Это не делается своими силами. Необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обязана отреагировать в случае, если освещение не соответствует установленным требованиям.

В настоящее время во многих подъездах устанавливается автоматическая система. Благодаря этому в разы сокращающая затраты на электричество. Это также соответствует требованиям, которые установлены в законодательных актах.

Образец заявления на модернизацию освещения в подъезде.

Каждый подъезд МКД в обязательном порядке оснащается осветительными приборами. В нормативных документах указывается, какой должна быть освещенность (в люксах). Категоричных указаний на те или иные осветительные приборы в правилах не дается.

Однако есть указание о том, что лампы должны быть экономичными, с большей отдачей света и сроком эксплуатации. Этим условиям соответствуют как люминесцентные, так и светодиодные лампы, включая светодиодные ленты.

Нормы освещенности различных частей подъезда и подсобных помещений

Освещение в подъездах разных помещений имеет свои стандарты и правила (ГОСТы, строительные СНиП). К основным из них относятся следующие:

  • нормирование осуществляется по таблице ВСН 59-88, где содержатся два вида стандартов: света от ламп накаливания или люминесцентных;
  • в лифтах лампы имеют освещенность мощностью 20 лк (для люминесцентных ламп) и 7 лк (для лампочек накаливания);
  • колясочные помещения освещаются лампочками накаливания;
  • шахты лифтов – лампочками накаливания в 5 лк;
  • подвальные и чердачные помещения, так же как электрощитовые, мусоросборочные и другие освещаются лампочками накаливания мощностью 10 лк.

Лампы накаливания постепенно уходят в прошлое. А лидирующие позиции все увереннее занимают светодиодные приборы, как наиболее экономичные и долговечные.

Нормы по управлению освещения подъезда

Автоматика подвергается регулярной модернизации. Нормативную документацию не всегда успевают изменить в связи с появляющимися технологиями. Поэтому нередко нормы освещения в подъездах жилых домов носят рекомендательный характер. В данном случае нужно помнить о следующих моментах:

  • автоматическая система должна включаться и выключаться в ручном режиме;
  • при монтаже системы, которая реагирует в автоматическом режиме, свет должен включаться с разной степенью освещенности;
  • если применяются датчики, то предусматривается аварийное освещение, включаемое на лестничных клетках в автоматическом и в ручном режиме;
  • аппараты, освещающие чердак, находятся вне этого помещения.

Кто оплачивает освещение в подъездах, и как определяется сумма

Освещение в подъездах относится к общедомовым нуждам. Если раньше расход электричества на общедомовые нужды прописывался в квитанции отдельно, то с начала 2017 года этот пункт убрали. В настоящее время расчет выполняется в зависимости от наличия или отсутствия общедомового счетчика.

Если установлен общедомовой счетчик, то показатели определяют сотрудники надзорной инстанции совместно с представителями дома. После этого рассчитывается разница между полученной суммой и значениями учета в каждой квартире.

Также имеет значение количество квадратных метров, не оборудованных датчиками. Результат распределяется между домовладельцами в зависимости от площади помещения. Чем больше квадратных метров в квартире, тем больше придется платить за электрическую энергию по ОДН.

Если счетчик отсутствует, то оплата осуществляется в соответствии с действующими нормативами, установленными в регионе.

Датчик движения в подъезде — реагирует на перемещение объектов в своей «зоне ответственности».

Кем выполняется замена освещения в подъездах

Если в подъезде нет света, то причину можно определить самостоятельно. Она может заключаться в следующем:

  • перегорание лампочки;
  • неисправность плафона;
  • замыкание;
  • повреждение выключателей;
  • поломка распределительного щита;
  • авария;
  • плановые работы.

После выяснения причины о поломке сообщают в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Эти организации ответственны за обеспечение света в подъездах многоквартирного дома (обязанность не распространяется на балконы, решение об освещении которых принимают домовладельцы).

Замена электрических лампочек возлагается на управляющую компанию. Устранение неполадок и замена выполняется по результатам плановых осмотров. Они проводятся по установленному графику.

Куда обращаться, если в подъездах нет освещения

Жильцы могут позвонить или прийти в УК и подать соответствующее заявление. Специалисты управляющей компании должны провести необходимые работы уже на следующий день после обращения. При задержке жильцы вправе обращаться в жилищную инспекцию или в прокуратуру. В отдельных случаях период, в течение которого выполняются работы, может продлеваться до 7 дней.

Какие возможны последствия для УК, если отсутствует освещение в подъездах

Освещение в подъезде очень важно, так как помимо прямого назначения, оно обеспечивает безопасность жильцов и защиту от кражи. Поэтому уполномоченные организации обязаны в срочном порядке реагировать на эти заявки.

Если по истечении 7 дней после подачи заявки проблема не устранена, управляющая компания может быть привлечена к юридической ответственности по КОаП. В соответствии со статьей 7.22 кодекса на должностных лиц возлагается штраф в размере от 4 до 5 тыс. руб. А штраф юридических лиц составляет сумму от 40 до 50 тыс. руб.

Ст. 7.22 КоАП РФ. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Права и законные интересы граждан контролирует государственная жилищная инспекция. Специалисты этой организации и администрации вправе составить протоколы в случае, если будут выявлены соответствующие нарушения.

Схемы автоматизации подъездного освещения

Освещение в подъездах многоквартирных домов осуществляется разными способами. Каждая схема имеет свои особенности. Они могут совмещать друг друга или иметь схожие характеристики. Ниже приведены варианты, которые распространены больше всего.

Управление освещением при помощи кнопочных постов

Способ больше подходит для малоэтажек, жильцы которых отличаются сознательным отношением. С его помощью возможно экономить деньги, но это зависит только от жильцов. Главное преимущество этого способа заключается в доступной цене.

Управление осуществляется двумя способами.

Первый – представляет собой кнопочный пост, находящийся в подъезде у входа и на каждом этаже.

Второй – дает возможность включать и выключать свет только на лестничном проеме. Подвалы и чердаки имеют наружное освещение в виде стандартного выключателя или специального датчика.

Если владельцы квартир не проявляют сознательность в общедомовых вопросах, то свет может отключаться посредством таймера.

Использование датчиков освещенности

При хорошем естественном освещении подходящим вариантом является использование системы с датчиками освещенности. Это – не самый экономный вариант, но используется как альтернатива стандартному выключателю.

Датчик устанавливается в темном месте. Прибор срабатывает при потемнении. При этом освещение может включаться в подъезде или снаружи помещения. В подсобных же помещениях целесообразно использовать стандартные выключатели.

Использование датчиков движения

Данная схема возникла не так давно, но ее популярность растет с каждым годом. При применении датчиков движения достигается экономия. Причем внимания со стороны жильцов не требуется.

В этом случае датчики устанавливаются на каждом этаже, но иногда – по одному при входе в подъезд. После срабатывания прибора отсчитывается время до отключения. При наличии лифта включение света осуществляется по-разному. Чаще всего датчик срабатывает при выходе из лифта. Подсобные же помещения подъезда лучше оборудовать стандартными выключателями.

Совмещенные схемы освещения

Нередко в подъездах применяют комбинированные схемы освещения. При этом ориентируются на тип помещения и поставленные задачи. К примеру, основным пускателем устанавливается датчик освещения, который срабатывает при слабом свете и подает сигнал датчикам движения, монтированным снаружи, в вестибюле и в лифте.

В другом примере в качестве основного используется датчик движения. Другие помещения имеют возможность включения посредством стандартных выключателей.

Источник: https://ZKHinfo.ru/mnogokvartirnyj-dom/osveshhenie-podezda

Правила создания качественного освещения в подъезде и номативы

Светильники в подъезды многоквартирного

Каждый житель многоэтажки желает создать комфортные и безопасные условия для проживания. Для этого непременно организуется в подъезде качественное и яркое освещение, причем обычно для этого на каждом этаже монтируются осветительные приборы, оснащающиеся стандартными лампами накаливания, которые после продолжительного срока эксплуатации теряют свою эффективность.

Чтобы освещение было организовано грамотно, важно разобраться в правилах этой работы и определить, какое количество денег должны уплачивать жильцы дома.

Что указывается в СанПиНе

Важно! В процессе формирования качественного освещения непременно учитываются нормы, содержащиеся в СанПиНе, который действует уже с 2010 года.

В данном документе указывается, что любой подъезд, независимо от того, в каком доме он располагается, а также какое количество этажей имеется, должен оснащаться специальными искусственными источниками освещения.

Как должно быть организовано освещение придомовой территории? Читайте по ссылке.

Нормы освещенности разных частей подъезда

Чтобы проживать в доме действительно было комфортно и безопасно, учитываются основные нормы освещенности, применяемые для подъездов.

Освещение в подъезде, кто должен оплачивать? Ответы в этом видео:

К ним относится:

  • для лестничных площадок, лифтов, коридоров, чердаков и подвалов непременно должно использоваться освещение не ниже 20 лк;
  • перед входом в подъезд фиксируется светильник, хорошо освещающий территорию перед дверью, причем в пределах 6 лк;
  • пешеходная дорожка, ведущая к дому, должна быть хорошо видна в ночное время;
  • если в строении имеется больше 6 этажей, то дополнительно организуется эвакуационное освещение, чтобы в случае необходимости можно было без проблем и быстро эвакуировать людей из здания.

Выбор источников света

Наиболее часто для подъездов выбираются стандартные лампы накаливания, мощность которых не превышает 60 Вт.

Они фиксируются без плафонов, что считается значительным нарушением, так как существует вероятность, что при соприкосновении этих ламп с горючими материалами начнется возгорание.

Также возможность возникновения пожара обусловлена тем, что раскаленные частицы лампы в результате ее разрушения могут попасть на разные материалы, являющиеся легко воспламеняемыми.

Также нередко допускаются и другие ошибки:

  • лампы накаливания во время работы непременно сильно нагреваются, причем даже спустя один час работы они могут накалиться до 360 градусов, поэтому пользоваться ими допускается только совместно с качественными и правильно установленными плафонами;
  • во многих подъездах лампы применяются без специальных рассеивателей, что считается грубым нарушением, поэтому и освещение на площадке будет некачественным;
  • не соблюдается при установке источников света условие, которое заключается в том, что расстояние от них до горючих материалов должно быть таким, чтобы полностью исключить возможность возгорания, поэтому люди не должны пользоваться коридорами и площадками для установки каких-либо деревянных или иных конструкций;
  • электрики, работающие в УК, часто являются непрофессионалами, поэтому при работе с электричеством соединяют медные провода с алюминиевыми, что приводит к возникновению гальванического пара, приводящего к разрушению контактов.

Лампочка без плафона — нарушение пожарных норм безопасности. bytrf.ru

При выборе источников света учитывается возможность создать системы:

  • без применения диодов;
  • система включается только с использованием диодов;
  • сочетание диодов с другими элементами.

Хотя лампы накаливания являются наиболее популярными и недорогими, жильцы строения могут приобрести для своего подъезда другие источники:

  • Люминесцентные лампы.К минусам их применения относится то, что они изготавливаются с применением паров ртути, поэтому их утилизация должна осуществляться при учете некоторых правил.Также пользователи отмечают определенную задержку при включении данного элемента.Срок службы таких ламп достигает 25 тыс. часов,но обычно вольфрамовые электродиоды быстро перегорают, что ведет к уменьшению срока эксплуатации элементов.Нагреваются лампы во время работы всего до 60 градусов.
  • Светодиодные лампы.К значительному минусу таких ламп относится высокая цена, которая считается неприемлемой для многих жителей многоквартирного дома.Но значительная стоимость обусловлена тем, что использование этих элементов дает возможность сэкономить на электроэнергии за счет низкого потребления электричества.Светодиодные лампы отличаются тем, что создается узконаправленный световой луч, поэтому качество освещения площадок или тамбуров считается низким.

Образец заявления на модернизацию освещения в подъезде. or71.ru

Таким образом, источников света может быть много, причем сами жильцы совместно с УК решают, какие из них будут использоваться в подъезде, для чего учитываются финансовые возможности и пожелания собственников квартир.

Специфика формирования автоматического освещения

Все более востребованными считаются устройства, позволяющие автоматически включать осветительные приборы. Это позволяет работать им только тогда, когда это действительно необходимо.

Наиболее часто для этих целей используются системы:

  • Автоматическое освещение, управляемое специальными кнопочными постами.Выбирается вариант для небольших домов, а также не требуется на установку тратить много денег.Управлять системой просто, но для этого сознательные граждане должны сами включать свет кнопкой, после чего выключать его, приходя в свою квартиру.
  • Использование датчиков освещенности.Они не экономят много средств, но обеспечивают комфортность проживания в подъезде.Активация устройства осуществляется при наступлении вечера, когда на лестничных площадках становится действительно темно.
  • Применение датчиков движения.Данный вариант считается наиболее оптимальным и популярным, так как устройство срабатывает в тот момент, когда человек заходит в подъезд или выходит из квартиры, а после автоматически выключается.Эта система позволяет экономить действительно значительные средства на оплате электричества.
  • Совмещение разных систем.

Таким образом, применение автоматических систем для освещения подъезда считается прекрасным решением, которое позволяет не только экономить средства, но и обеспечивать комфортность жизни.

Как проблему освещения подъезда решили жители самостоятельно, смотрите в этом видео:

Методы экономии на освещении

Для экономии можно пользоваться разными способами.

Важно! Наиболее эффективным методом считается использование вышеуказанных автоматических систем.

Кто платит средства за освещение подъезда

Электричество, которое тратится при освещении подъезда, относится к общедомовым нуждам, поэтому затраты на него включаются в ОДН. Для этого учитываются показания счетчика или нормативы.

Обычно устанавливаются общедомовые счетчики.Из показаний прибора вычитаются показания каждой квартиры в доме. Полученное значение делится на количество квартир в здании, для чего учитывается квадратура каждого жилья.

Важно! Чем больше квартира, тем больше средств приходится уплачивать собственникам за ОДН.

Если в доме нет счетчика, то оплата производится по нормативу, причем его установкой занимается администрация региона.

Для определения платы надо этот норматив умножить на площадь квартиры, а полученное значение делится на общую площадь всех квартир в здании.

Правила замены осветительных приборов

Если отсутствуют свет в подъезде, то на это может иметься много причин, например, погасание лампы, разрушение плафона из-за разных воздействий, замыкание, возникшее в проводке или иные причины.

Для решения данной проблемы можно воспользоваться двумя вариантами:

  • Самостоятельная замена лампы или осветительного прибора.Это является опасным, так как у владельцев квартир отсутствует нужное образование и навыки.Для этого надо перекрыть подачу электричества, определить причину отсутствия света и исправить поломку.
  • Обращение к ТСЖ или УК. Наиболее часто жильцы многоэтажек прибегают именно к этому способу.К минусам его относится то, что компании присылают специалиста в течение длительного времени, поэтому приходится долго ходить в подъезде вечером или ночью без света.

Куда жаловаться при отсутствии освещения

Если жильцы обнаруживают отсутствие света, то они должны написать заявление или подать заявку по телефону в УК.

Как сменить УК, если она не выполняет свои обязательства перед жильцами? Смотрите здесь.

Устранять проблему специалисты данной компании должны на следующий день, а задержка данного срока может стать причиной для написания жалобы в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Важно! Максимально срок, в течение которого должна устраниться неисправность работниками УК, может быть продлен до 7 дней.

Последствия для УК при отсутствии освещения

Если УК не будет своевременно заменять лампочки или устранять иные неисправности, что приведет к тому, что в подъезде будет отсутствовать свет, то это грозит ей серьезной ответственностью по ст. 7.22 КоАП:

  • на должностных лиц накладывается штраф в размере от 4 до 5 тыс. руб.;
  • для юрлиц штраф увеличивается от 40 до 50 тыс. руб.

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Заключение

Таким образом, качественное освещение подъездов считается важным моментом для комфортной и безопасной жизни граждан, поэтому данному моменту УК должны уделять много внимания.

Как создать ТСЖ? Пошаговая инструкция тут.

Сами жильцы решают, какие лампочки будут использоваться для этого, а также могут установить разные автоматические системы, являющиеся простыми и выгодными для использования.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/kommunal-ny-e-uslugi-i-platezhi/osveshhenie-v-pod-ezde.html

Виды осветительных приборов

Светильники в подъезды многоквартирного

Для наружного и внутреннего освещения многоквартирного дома (подъезда, подвала, придомовой территории) используют осветительные приборы. Они должны быть установлены по всем требованиям и правилам

Предъявляемые нормы

В соответствии с действующим законодательством все здания и общественные помещения оборудуются общим освещением, а имеющие 6 этажей и больше – дополнительной эвакуационной осветительной системой

Источники света:

  • лампы накаливания;
  • люминесцентные;
  • энергосберегающие;
  • светодиодные.

Уровень освещенности измеряется в люксах. Ее норма в парадных и на лестницах – 10 для «лампочек Ильича» и 15 для люминесцентных, максимальная – 20, для лифтов – 5, для подвалов – 10, для вестибюлей – 30 люксов.Установленные минимальные нормы освещения придомовой территории:

Установленные минимальные нормы освещения придомовой территории:

  • для дворов рядом со входом в подъезд – 6 люксов;
  • у тротуара, ведущего к дому, – 4;
  • у основных проездов в микрорайонах – 4;
  • у второстепенных проездов – 2;
  • во дворах – 2;
  • на хозяйственных площадках – 2.

Любая система освещения имеет согласно нормам вариант ручного включения-отключения во время проведения ремонтов и профилактических работ, при аварийных ситуациях.

https://www.youtube.com/watch?v=88zqYIi-JpQ\u0026list=PLpo8RF7P58745Ixfs6jsdTzPD45mqPWCQ

Автоматическая система, реагирующая на темноту в помещении, оборудуется дополнительной функцией выключения при дневном освещении.

Выключатель для прибора на чердаке и в подвале устанавливают перед входом.

Каждый выключатель должен быть в исправном состоянии, установлен на разрыв фазы и периодически проверяться в профилактических целях.

Классификации светильников

В зависимости от территории установки источники делятся на внутренние и уличные. Первые применяют внутри подъезда (на лестничных маршах, площадках, в коридоре), но они не обладают достаточной для улицы защитой. Вторые без опасения можно монтировать на улице, они защищены от пыли, влаги, перепадов температур и вандалов.

По способу установки лампы делятся на потолочные (освещают максимальную площадь, поскольку крепятся на горизонтальную поверхность и находятся над головами входящих) и настенные, а по способу подключения – проводные и беспроводные, функционирующие от батареек или с помощью подаваемого радиосигнала.

Приборы различают и по типу включения:

  1. Обычные, с простым механическим выключателем.
  2. Со встроенным таймером (он включается и выключается в определенное время).
  3. С датчиком движения.

В регламентирующих документах указано, что при искусственном освещении приоритет принадлежит энергоэкономичным источникам, у которых наибольшая световая отдача и долговременный срок эксплуатации.

Сравнивая между собой потребляемые мощности разных видов осветительных приборов, можно прийти к выводу, что самой экономной является светодиодная лампа, потребляющая 2-3 ватта, а больше всего «съедает» лампа накаливания – 20 ватт.

Лампа накаливания или «Лампочка Ильича»

В парадных многих МКД до сих пор используются обычные лампочки. Мощность у них невысока – 40-60 ватт, срок службы – 1 000 часов. Их вкручивают в целях экономии и не боясь, что на такую «старозаветную» лампу позарится вор.

Зачастую вмонтированы эти приборы освещения с нарушением правил пожарной и электробезопасности – непосредственно в патрон, с отсутствием плафонов, что приводит к перегреву.

При резких скачках напряжения в сети лампочка может разрушиться, а ее горячие фрагменты – попасть на легковоспламеняющиеся предметы.

Нередко провода в парадной неизолированные, провисают, имеют неправильное соединение – это характерно для старого жилого фонда, где давно не делали ремонт. В таких местах применение обычных лампочек особенно опасно и, несмотря на их дешевизну, следует отдать предпочтение другим источникам света.

Люминесцентные приборы

Они обладают значительной светоотдачей, долговечны – служат до 20 000 часов. Люминесцентная лампа вырабатывает близкий к естественному свет, щадящий человеческое зрение.

Их поверхность не накаляется до высоких температур, останавливаясь на 50°С. Это позволяет говорить о пожаробезопасности и применении в помещениях любого типа.

Минусами приборов остаются:

  • вероятная пульсация (мерцание) светового потока (при включении и работе);
  • содержание ртути в ламповой колбе, что доставляет неудобства при утилизации;
  • достаточная хрупкость изделия, что опасно утечкой ртути;
  • высокая цена.

Светодиоды

Самые выгодные в плане экономии LED-лампы минимально потребляют электричество, не создают жесткого излучения, сильно не нагреваются, имеют большой эксплуатационный срок (50 000 — 100 000 часов). То есть, работая ежедневно по 10-12 часов, прослужат 5-10 лет.

Если люминесцентные лампы включаются медленно и для их разгорания необходимо время, светодиоды зажигаются мгновенно.

В них отсутствуют токсичные вещества. Они не представляют угрозы для здоровья, являясь экологически чистыми.

Единственный недостаток таких приборов – высокая цена, но она окупается за небольшой промежуток времени использования. Чтобы защитить прибор от злоумышленников, его заключают в армированный плафон, прикрепляемый к корпусу винтом.

Автоматизация

По желанию жильцов в парадной устанавливается автоматический вариант освещения с учетом конфигурации подъезда, количества этажей в доме и других факторов. Системы обустройства:

  • с датчиками, реагирующими на шум или движение;
  • с датчиками освещенности;
  • с кнопочными постами.

Датчики движения приобретают на каждый этаж и один для установки на входе в парадную. Прибор срабатывает, когда в подъезд кто-то входит, и передает информацию по цепочке на другие датчики.

Человек поднимается по лестнице, а лампы зажигаются одна за другой. Спустя время они поочередно выключаются. То же самое происходит, если дом оборудован лифтом.

Систему освещения в таком случае согласовывают с лифтовым хозяйством.

https://www.youtube.com/watch?v=gZg5QysYWS8\u0026list=PLpo8RF7P58745Ixfs6jsdTzPD45mqPWCQ

Акустические реле реагируют на шум – звук шагов, хлопанье дверью, голос. Принцип их действия подобен предыдущему.

Датчики освещенности устанавливают там, где в подъезд попадает естественный дневной свет. Когда его уровень снижается, наступают сумерки, прибор реагирует и самостоятельно включается. Эту схему нередко применяют для управления уличным освещением.

Настраивают и устанавливают прибор в самом темном месте подъезда. Он может включать свет как внутри, так и снаружи одновременно.

Датчики освещенности не ставят в подвалы, на чердаки и в подсобные помещения с отсутствием дневного света.

Кнопочные посты относительно недороги и применяются в домах с небольшой этажностью. Включается и выключается свет ручным способом: входящий в подъезд нажимает кнопку у входа и зажигает свет на всех этажах. Поднявшись на свой этаж, он отключает свет находящейся под рукой кнопкой.

Освещение придомовой территории

При входе в парадную МКД устанавливают светильник, который должен излучать минимум 6 люксов. Это может быть фонарь под козырьком над подъездной дверью (преимущественно светодиодный) или на стене здания над козырьком (примерная высота ~ 8,5 метра). Располагают фонарь под углом 25 градусов к линии горизонта. Можно применить оба варианта освещенности одновременно.

У тротуаров и дорожек, автомобильных проездов монтируют источники света не менее 4 люксов. Если во дворе есть хозяйственные постройки, они должны освещаться прожекторами или осветительными приборами (с лампами накаливания, энергосберегающими или светодиодными) в 2 люкса.

При установке дворовых фонарей учитывают их защищенность от хулиганов и падающих в холодное время года сосулек.

Свет в подвалах

К освещению подвальных и цокольных помещений предъявляют требования пожарной и электрической безопасности. Поскольку в подвале сыро и пол произведен из токопроводящих материалов, источники питания не должны превышать 36 вольт. Рекомендуют использовать трансформатор, вторичную обмотку которого заземляют.

Для корпуса светильников обязательно защитное заземление. 220 вольт допускается, если пол в подвале бетонный, а низковольтное освещение смонтировать невозможно.

Прокладывая проводку, строго следят, чтобы не получилось соединения алюминиевого и медного проводов между собой, поскольку из-за химической реакции может разорваться контакт. Для предохранения от механических повреждений проводку прокладывают в гофрированной трубке (рукаве), уложенной в металлическую. Электрики советуют использовать светодиодные светильники с классом защиты не ниже IP 44.

Чердачные помещения

Вследствие того, что на чердаке высока вероятность возгорания, при посещении данного помещения следует пользоваться переносным фонарем. Установка светильника предполагает разводку проводки в трубах 4-миллиметрового диаметра. Трубы прокладывают там, где их невозможно повредить, не заваливают хламом, обеспечивая к ним свободный доступ и видимость по всей протяженности.

Светильник должен быть со степенью защиты, а выключатели, переключатели, розетки, автоматы устанавливают вне чердачного помещения – у входа.

Все металлические трубы с проложенной проводкой должны иметь заземление. Электропроводку защищают автоматическими приборами, спрятанными в распределительном щите.

Виды осветительных приборов в подъездах и на придомовых территориях устанавливаются в соответствии с требованиями и санитарными нормами. Их главные задачи – обеспечить достаточный уровень освещенности и не допустить риска здоровью и жизни людей.

Источник: https://18podyezdov.ru/vidy-osvetitelnyh-priborov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.