Ситуационный план участка 1 2000

Содержание

Ситуационный план в масштабе 1 2000

Ситуационный план участка 1 2000

20.05.2018

Масштаб изображения позволяет определить визуально связь рассматриваемого участка с другими объектами, оценить окружающую застройку (плотность, этажность) и инфраструктуру окружающей местности.

Также можно увидеть территориальную доступность к центру города или района, близость транспортных путей, парковок.

На плане указываются охранные зоны от автозаправочных станций, ЛЭП, железнодорожных путей и промышленных объектов.

Проектирование ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

Но чтобы в ОПС заказать геоподоснову в масштабе М1:500, нужно иметь ситуационный план М1:2000.

Вопрос, где его взять? Конечно можно опять пойти в ОПС и заказать двухтысячник, но во-первых — это деньги, во-вторых — время, в-третьих это может не решить Вашу проблему! Например, Вы проектируете кабельную линию 20 кВ, протяженностью 10 км по Москве.

Любая кабельная линия имеет начало и конец, попасть в которые можно миллионом разных способов. Все возможные варианты трассы на двухтысячнике не закажешь. И что же делать?

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

  • адрес и расположение участка относительно сторон света, которые указаны на плане;
  • схематическое изображение деревьев, газонов, кустов на участке и вблизи него, а также водоемы, парки и т.д.;
  • близлежащие здания и иные объекты строительства (указываются краткие характеристики и количество этажей застройки);
  • коммуникации тепловые, газовые, электрические, водоснабжения и водоотведения;
  • дороги и транспортные объекты вблизи участка;
  • наличие охранных зон вблизи специальных объектов;
  • неблагоприятные объекты инфраструктуры, к которым относятся, например, свалки.

Читать еще –>  Как выбрать акб для авто

Как получить ситуационный план земельного участка

Всем объектам недвижимости с 2007 года присвоены кадастровые номера, которые являются индивидуальными характеристиками объектов.

Номер, состоящий из 19 цифр, содержит в себе основную информацию об объекте: местоположение, район, квартал и т. д. Номер, присвоенный объекту, остается за ним независимо от смены владельца.

Без кадастрового номера любые сделки с объектом (покупка, продажа, сдача в аренду) невозможны.

Как самому составить ситуационный план

Ситуационный план — это топографический план в виде чертежа того земельного участка, где планируется строительство, выполненный в масштабе 1: 1000, 1:1500 или 1:2000. На данном чертеже должны быть нанесены все существующие объекты (здания, дороги, трассы кабелей и трубопроводов, овраги, речки и ручьи, контуры соседних участков).

При возведении объекта строительно-монтажной организацией ситуационный план включает привязку к ее производственной базе, находящимся вблизи населенным пунктам и коммуникациям (электрическим и газовым сетям, сооружениям и сетям водоснабжения и канализации).

Кроме того, чертеж обязательно содержит главные природные особенности строительного участка.

Условные обозначения на ситуационном плане

Ситуационный план земельного участка — это план, составленный на основании топосъемки местности. Такой план представляет собой чертеж в масштабе 1 к 1000, 2000 или 3000, на котором указаны расположенные на участке и в непосредственной близости к нему градостроительные объекты, а также элементы ландшафтной планировки.

Ситуационный план земельного участка для газификации

Как говорилось ранее, такой вид плана применяют для множества сфер деятельности. Одной из наиболее важных является использование данного рода схемы для детального рассмотрения местности, а именно какого-либо района в полноценном преображении его на документ.

Ситуационный план земельного участка: масштаб, обозначения, сроки годности

Ситуационный план не считается точным, в отличие от Генплана. Он не используется при проектировании и для ремонтно-строительных работ. функция данного плана — наглядный показ взаимосвязи конкретного участка с имеющимися объектами и предоставление достоверной информации по параметрам этой взаимосвязи.

Читать еще –>  Как через сбербанк оплатить питание ребенка в школе

Как составить ситуационный план для строительства частного дома

На чертеж должны быть нанесены абсолютно все будущие объекты (постройки, дорожки, ограждения, трассы кабелей и коммуникаций, овраги, зеленые насаждения, реки и ручьи, а также контуры соседних участков). При строительстве ситуационный план обязательно включает привязку к производственной базе (электро- и газосетям, водоснабжению и канализации).

Ситуационный план расположения земельного участка

В документе указываются условные обозначения различных объектов и территорий, приводятся максимально точные границы без нанесения линейных размеров, но с соблюдением пропорций и указанием масштаба местности. На схеме обязательно указывается роза ветров, направление освещенности объектов и направление сторон света.

Ситуационный план в масштабе 1 2000 Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/rabochie-trudovye-otnosheniya/situatsionnyj-plan-v-masshtabe-1-2000

Ситуационный план земельного участка в Москве и Московской области

Ситуационный план участка 1 2000

Ситуационный план – от 6000 руб.

Ситуационным планом называется один из видов топогеодезических материалов, представляющий собой упрощенную топографическую карту определенной территории.

Обычно, ситуационный план заказывают нашей компании для земельного участка, предназначенного для проведения на нем строительных работ, или для территории, непосредственно прилегающей к каким-либо инженерным сооружениям.

Определение – «ситуационный» произошло от геодезического термина – «ситуация», которым обозначается совокупность:

  • природных объектов;
  • форм рельефа;
  • зданий и сооружений;
  • других созданных людьми предметов; –
  • расположенных в пределах изображенного на плане участка местности.

Таким образом, из подготовленного нами ситуационного плана можно почерпнуть информацию о:

  • местах расположения;
  • контурах;
  • основных характеристиках (атрибутивных данных) элементов ситуации.

Заказать бесплатную консультацию

Зачем и для кого составляют ситуационный план местности?

От нас требуется составить ситуационный план участка в случае, когда землевладельцу необходимо предоставить кому-либо наглядную схему, из которой можно четко понять:

  1. какую форму имеет данный земельный участок;
  2. какие земли расположены непосредственно возле его границ;
  3. как соотносятся размерами и расположением элементы геодезической ситуации.

К примеру, ситуационный план местности понадобится собственнику земли в процессе согласования:

  • разрешения на строительство;
  • подведения к дому газовых, электрических, водопроводно-канализационных, других инженерных коммуникаций;
  • проведения реконструкционных работ, связанных с изменением площади, конфигурации жилых и хозяйственных зданий.

Т. е. за ситуационными планами к нам обращаются, когда окончательное решение о начале разработки рабочей проектной документации для строительства еще не принято, и потому необходимости в выполнении более точной (и, соответственно, более дорогостоящей) топографической съемки участка пока не возникло.

Масштаб, в котором строят ситуационный план участка

К точности составляемых нами ситуационных планов не предъявляется таких строгих требований, как к точности топографических планов для проектирования. Поэтому ситуационный план расположения земельного участка вполне достаточно изобразить в масштабе 1:2000.

Иногда (когда изображаемый на плане участок территории отличается крупным размером) нам приходится, в целях лучшей наглядности изображения, строить ситуационный план местности и в более мелком масштабе – 1:5000. Например, если от нас требуется составить план участка привязки крупного производственного комплекса или нового поселка.

Что отображается на ситуационных планах?

Цель составления ситуационного плана и, соответственно, необходимые результаты изысканий мы определяем совместно с заказчиком в момент принятия заказа на топогеодезические работы. Среди топографических объектов, обычно фигурирующих на плане:

  1. линии границ земельных участков;
  2. дома, другие здания;
  3. дорожно-транспортная сеть (железные дороги, автомобильные дороги с твердым покрытием и без него);
  4. различные линейные инженерные объекты (линии электропередачи, магистральные и местные трубопроводы);
  5. природные и искусственные водоемы (реки, озера, пруды, водохранилища);
  6. территории, занятые культурной и дикой растительностью (леса, сады, огороды, поля, луга);
  7. основные элементы рельефа (холмы, балки, овраги).

Подготовленный нами ситуационный план участка также содержит дополнительную информацию об объектах ситуации:

  • названия населенных пунктов, улиц;
  • номера участков;
  • основные характеристики технических объектов (диаметр трубопровода, напряжение электрического кабеля и т. п.).

От чего зависит стоимость подготовки ситуационного плана?

Стоимость составления ситуационного плана земельного участка в компании “ТОПЛАЙН-Изыскания”: от 6000 р.

Технология составления ситуационных планов, по сравнению с более сложными топогеодезическими документами (планом топосъемки, профилем нивелирования, исполнительным чертежом здания), более простая. От того и их стоимость также существенно меньше. На нее влияют:

  • размер территории, которую мы должны изобразить на плане;
  • степень ее застроенности, насыщенности другими объектами;
  • необходимость отражения на плане подземных коммуникаций.

Кроме вышеуказанных условий, стоимость подготовленного нашей компанией ситуационного плана местности зависит и от других факторов:

  • расстояния до участка;
  • наличия у нас актуальной топографической основы, включающей заказанный участок, нужного масштаба.

Почему выгодно заказать ситуационный план компании «Топлайн-Изыскания»?

Если перед Вами встал вопрос: «Где взять ситуационный план земельного участка?» (и уж тем более, если такой план понадобился Вам срочно), то лучше решение – обратиться с этой проблемой к нам.

Располагая громадным опытом работы в Москве и районах Московской области, наша компания имеет в своем распоряжении обширный архив топографических планов и карт по всему столичному региону. Себестоимость подготовки ситуационного плана, при таких условиях – минимальна.

Выкопировка из актуального геодезического документа предельно сокращает объем необходимых натурных геодезических измерений и сроки исполнения Вашего заказа.

Заказывайте геодезические услуги у компании «Топлайн-Изыскания», и Вы обеспечите себя не только качественной картографической документацией, но и скидкой на инженерно- геологические и экологические работы, которые Вам вскоре тоже понадобятся.

Смотрите также

Срок выполнения работ: от 3 — 10 дней

от 10 000 руб.

Подробнее

Срок выполнения работ: от 3-х дней

от 10 000 руб.

Подробнее

Срок выполнения работ: от 3-х дней

от 7 000 руб.

Подробнее

Срок выполнения работ: от 3-х до 10 дней

от 10 000 руб.

Подробнее

Расчет стоимости изысканий уже через 3 часа после звонка

Подробнее

Срок выполнения работ: от 5 до 10 дней

от 15 000 руб.

Подробнее

Наши проекты

Ситуационный план объекта М 1:2000

г. Москва, последение Филимоновское, д. Марьино

Октябрь 2019 г. Ситуационный план объекта М 1:2000, г. Москва, последение Филимоновское, д. Марьино

Источник: http://topline.su/situacionniy-plan.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.