Сбербанк страхование ипотеки список компаний

Содержание

Какие страховые компании являются аккредитованными в Сбербанке по ипотеке

Сбербанк страхование ипотеки список компаний

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕДля ипотечных заемщиков в Сбербанке действует программа страхования жилья от повреждения или утери и дополнительно – здоровья ипотечного клиента и его жизни. Процедура проводится через аккредитованные по ипотеке Сбербанком страховые фирмы либо дочернюю структуру банка.

Список аккредитованных страховых компаний по страхованию залога, жизни и здоровья заемщика
Перечень аккредитованных фирм, с которыми можно заключить договор:

  • «Сбербанк Страхование»;
  • ВСК;
  • «Абсолют Страхование»;
  • «ВТБ-Страхование»;
  • СФ «Адонис»;
  • СК «Гранта» — только по залогу;
  • фонд «Либерти Страхование»;
  • компания «Ингосстрах»;
  • «Независимая страховая группа» — только по залогу;
  • «Зетта Страхование»;
  • СОГАЗ;
  • «РЕСО-Гарантия»;
  • СО «Сургутнефтегаз»;
  • САК «Энергогарант»;
  • СК «РСХБ-Страхование» — только по залогу;
  • СК «Чулпан»;
  • АльфаСтрахование;
  • СК «ПАРИ».

Фирмы, включенные в список, оформили со Сбербанком договор о сотрудничестве по программам страховки жизни и здоровья клиента (за исключением 3х организаций), а также страхования залогового имущества. В некоторых случаях можно обратиться и в не аккредитованное учреждение, но все равно компания должна быть одобрена Сбербанком – об этом будет рассказано ниже.

Рассмотрим подробнее условия некоторых компаний, их преимущества и недостатки.

«Сбербанк Страхование»

Ознакомиться с условиями и продуктами компании можно на официальном сайте организации. Страховке подлежат:

  • жизнь заемщика по ипотечной программе, здоровье;
  • залоговое имущество (приобретаемая в ипотечный кредит недвижимость и земельные участки).

Программа защиты залога включает в себя риски утраты, а также повреждения залога при:

  • взрывах различного происхождения;
  • затоплении;
  • возникновении пожара;
  • стихийных бедствиях;
  • ущербе от краж и грабежей;
  • разбое;
  • преднамеренном уничтожении злоумышленником и иных обстоятельствах, если таковые указаны в договоре.

Размер подлежащей выплате страховой суммы может исчисляться по-разному:

  • от цены залоговой недвижимости, тогда страховая сумма не меняется на весь срок действия договора;
  • от остатка долга клиента (сумма снижается по мере уменьшения задолженности).

Для страховки здоровья/жизни клиент Сбербанка может оформить полис «Защищенный заемщик». Его действие распространяется на случаи:

  • гибели клиента;
  • получения им инвалидности 1-2 групп.

В этой ситуации финансовые обязательства возьмет на себя страховая компания.

Кроме «Защищенного заемщика», можно оформить полисы страхования от болезней и несчастных случаев. Программа распространяется на:

  • ситуацию получения клиентом инвалидности 1-2 степеней;
  • смерть заемщика из-за болезни или несчастного случая;
  • утрату доходов из-за недобровольной потери работы.

Тарифы исчисляются от суммы кредита (годовой тариф, %):

Жизнь+здоровье

Жизнь+здоровье+потеря клиентом работы

Жизнь+здоровье с индивидуальным подбором параметров

3.09%
2.09%
2.6%

Преимущество страховки:

  • фирма – дочерняя структура Сбербанка, то есть страхуется клиент, по сути, в той же организации;
  • умеренные тарифы;
  • простота оформления;
  • широкий охват кредитуемых объектов по стране.

Из минусов можно отметить отзывы клиентов, которые говорят об излишней бюрократической перегруженности процедуры оформления.

Заемщику придется собирать дополнительный пакет документов и, возможно, проходить регулярные медосмотры (впрочем, это действительно и по другим программам защиты здоровья/жизни и комплексным предложениям).

Кроме того, как и во всех банках, отказ от добровольной страховки повышает ставку по кредиту.

«Абсолют Страхование»

Фирма аккредитована Сбербанком и предоставляет защиту от случаев:

  • потери объекта залога из-за прекращения действия права на собственность, утраты такового;
  • повреждения, уничтожения, утраты застрахованного жилья из-за действий злоумышленников, дефектов конструкции здания, аварий, пожаров, стихийных бедствий;
  • утраты ипотечным заемщиком трудоспособности или его смерти.

На сайте можно заказать предварительный расчет цены страховки.

Преимущества страховки в «Абсолют Страховании»:

  • официальная аккредитация;
  • множество банков-партнеров;
  • возможность заказать предварительный расчет онлайн.

Из минусов можно отметить неочевидную тарифную сетку, условия страховки уточняются только путем запроса или общения со страховым специалистом. Еще один недостаток – услуга доступна не во всех городах.

«АльфаСтрахование»

«АльфаСтрахование» предлагает страховое сопровождение ипотечных сделок с недвижимостью. Страхуются риски банка:

  • от повреждения и гибели кредитуемой недвижимости;
  • от утраты здоровья или жизни заемщика, на случай гибели или приобретения 1-2 групп инвалидности.

Кроме того, проводится титульное страхование – защита от признания недействительности сделки, наложения обременения на имущество или истребования такового предыдущим владельцем.

Важно! «АльфаСтрахование» предлагает возможность перехода из другой страховой компании по упрощенному пакету документов и на более выгодных (как заявляется) условиях. Можно заключить и отдельный договор титульного страхования.

Страховая сумма исчисляется от размера долга заемщика и уменьшается ежегодно, по мере выплат.

Преимущества обращения в «АльфаСтрахование»:

  • гибкие условия по программам;
  • оформление заявки любым удобным способом – онлайн, в банке или офисе компании, телефонным звонком;
  • понятный метод вычисления размера выплаты;
  • возможность перейти из другой страховой фирмы.

К минусам можно отнести неочевидные тарифы, они уточняются только при общении со специалистами фирмы при подаче заявления.

ВСК

Компания предлагает:

  • титульное страхование;
  • защиту от наступления страховых случаев утраты жизни клиента или здоровья;
  • полис «Конструктив».

Первая программа предназначена для возмещения убытков, возникающих от утери прав на купленную в кредит землю/недвижимость, и наличия обременения на таковую.

Вторая – это стандартная страховка жизни/здоровья клиента и, если таковые есть, созаемщиков. А полис «Конструктив» защищает от повреждения конструктивных частей имущества при авариях, пожаре и т.д.

Программа позволяет гибко настроить защищаемые объекты – полы, потолки, отделку, инженерные системы, и пр.

Плюсы обращения в компанию:

  • много банков-партнеров;
  • широкое страховое покрытие по имеющимся программам;
  • возможность настройки параметров страховки;
  • офисы во многих регионах;
  • возможность ознакомиться с правилами, например, тарифы и условия комплексного ипотечного страхования доступны в документе по ссылке.

Из минусов отметим некоторое количество негативных отзывов от клиентов, жалующихся на качество работы компании.

«Ингосстрах»

В «Ингосстрахе» можно заключить страховой договор на:

  • титульное страхование;
  • утраты трудоспособности или жизни;
  • защиты конструктивных элементов предмета залога.

В полис может быть включен либо один риск, либо набор таковых.

Важно! Военнослужащим доступен продукт «Росвоенипотека», по которому защищаются конструктивные элементы объекта недвижимости на сумму до 5 млн.

Плюсы страховки в «Ингосстрах»:

  • аккредитация в Сбербанке, множество других партнеров среди финансовых учреждений;
  • доступные тарифы, от 150 р. в год;
  • возможность предварительного расчета онлайн;
  • специальное предложение для военнослужащих.

О компании, однако, имеются негативные отзывы, некоторые клиенты сообщают об отказах в страховых выплатах и несогласованной работе специалистов. Точные тарифы на страхование становятся известны уже после обращения.

СФ «Адонис»

Компания предлагает:

  • защиту от несчастных случаев;
  • страховку имущества;
  • комплексное предложение, включающее оба предыдущих пункта.

Комплексная программа подразумевает защиту от повреждения, утраты имущества или права на собственность, страхование жизни клиента и здоровья. Сумма исчисляется от остатка долга по ипотеке.

Общий тариф – 0.8-1.25% за год от предусмотренной договором суммы по программе защиты недвижимости, от 0.15% — по титульной страховке и от 0. 31% — по программе защиты здоровья клиента и жизни.

Заявку можно отправить онлайн с основной страницы.

Плюсы СК «Адонис»:

  • гибкие программы страхования;
  • понятные тарифы.

К минусам можно отнести территориальную ограниченность – офисы организации работают только в Пермском крае, Кировской и Свердловской областях.

«РЕСО-Гарантия»

РЕСО – старый игрок на отечественном страховом рынке. Компания предлагает стандартный набор услуг в рамках комплексной программы «РЕСО-Ипотека»:

  • страховку здоровья ипотечного заемщика и жизни;
  • защиту имущества от повреждения, полной утраты;
  • титульное страхование.

Страховая сумма по правилам компании исчисляется из стоимости недвижимости (хотя полис может предусматривать и другие условия). Доступны также отдельные программы страхования имущества и здоровья/жизни, тарифы по ним устанавливаются индивидуально.

Плюсы обращения в РЕСО:

  • быстрое оформление – от 1 дня;
  • индивидуальный подбор программ и тарифов;
  • для жителей Москвы медосвидетельствование бесплатно, а для граждан до 35 лет оно требуется только при стоимости кредитуемого имущества от 15 млн.;
  • с правилами страхования можно ознакомиться в документе по ссылке.

Из минусов клиенты отмечают случаи отказов в выплатах и нескоординированные действия сотрудников.

Можно ли обратиться в компанию без аккредитации

Сбербанк оставляет заемщикам право обращения в неаккредитованную страховую фирму. Для этого последняя должна соответствовать некоторым требованиям банка. Если клиент желает застраховаться у поставщика, еще не сотрудничающего с банком, он:

  • обращается в Сбербанк с заявкой на принятие защиты ипотеки от еще не аккредитованной фирмы;
  • банк проверяет компанию на соответствие определенным требованиям;
  • решение принимается не позднее, чем спустя 30 дней от получения Сбербанком от страховой комплекта документов по официальному списку (дней – рабочих).

Рекомендации, как выбрать страховую компанию

При выборе следует руководствоваться несколькими принципами:

  • выгодность тарифов и условий;
  • удобство обращения в компанию;
  • территориальная доступность офисов.

Чтобы понять, где страховка выйдет дешевле, следует уточнить тарифы – через калькулятор на сайте или официальные документы у компаний, где таковые доступны, или предварительной заявкой посредством звонка или отправки запроса в форме на сайте страховой. Следует учитывать, что страховка, исчисляемая от цены имущества, может оказаться при наступлении предусмотренного договора случаем выгоднее, чем ее отсутствие.

Во многих случаях оптимальным вариантом станет обращение в собственную структуру банка – «Сбербанк Страхование». Здесь предлагают достаточно гибкий набор услуг, не заоблачные тарифы, кроме того, карта покрытия по стране очень велика.

Иногда выгоднее окажется обратиться к кому-то из партнеров.

Так, например, «АльфаСтрахование» предлагает интересные условия клиентам, переходящим от других страховых фирм, а жителям определенных регионов местные партнеры Сбербанка дадут, в ряде случаев, более выгодные тарифы и программы.

К примеру, это СК «Адонис», работающая в Пермском крае, Свердловской и Кировской областях. Военнослужащие, идущие по программе военной ипотеки, могут обратить внимание на спецпредложение от «Ингосстраха».

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/akkreditovannye-strahovye-kompanii-sberbanka.html

Аккредитованные Сбербанком: перечень страховых компаний – Страховой Вестник

Сбербанк страхование ипотеки список компаний

У заемщика, вступающего в отношения со Сбербанком по поводу получения ипотечного займа, обязательно встает вопрос о страховании приобретаемого им объекта недвижимости, а также дополнительно — здоровья и жизни. Поскольку рынок страховых организаций является достаточно обширным, кредитор облегчил клиенту задачу, собрав в единый список аккредитованные страховые компании Сбербанка.

Аккредитация – что это и для чего нужна

Понятие аккредитации включает в себя 2 основных свойства, которыми наделяются прошедшие указанную процедуру юр. лица, в нашем случае страховые компании, это:

  • Оказание доверия со стороны проверяющего органа на осуществление уставной деятельности.
  • Признание деятельности компании надежной, соответствующей нормам и правилам, существующим на рынке оказания страховых услуг.

В список СК, аккредитованных Сбербанком, включаются организации, изъявившие желание сотрудничать с указанным кредитором, представившие ему полный пакет необходимой документации и прошедшие проверку внутренними службами банка.

Преимущества выбора аккредитованных Сбербанком страховых компаний

Основные положительные моменты использования должником проверенных Сбербанком СК состоят в следующем:

  1. Заемщик, воспользовавшийся услугами аккредитованного страховщика, освобожден от представления сберегательному банку дополнительного пакета документов. Такой перечень является довольно внушительным и обременительным для лица, желающего застраховать свои риски в компании, не получившей аккредитацию Сбербанка. Ниже представлена лишь малая часть перечня.

С полным пакетом документации можно ознакомиться здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

Дополнительно ко всему организация, предоставляющая услуги по страхованию, должна отвечать обязательным требованиям, установленным Сбербанком. При этом срок рассмотрения заявки заемщика по предоставлению защиты страховщика, не прошедшего аккредитацию СБ РФ, занимает месячный срок.

Важно! Право использовать неаккредитованную СК ссудополучатель имеет лишь в рамках страхования жизни и здоровья.

  1. Использование страховыми организациями со знаком «аккредитованы СБ РФ» фиксированной максимальной ставки %, влияющей на конечную стоимость страховки. На 2017 год такой тариф установлен Сбербанком в размере 0,15% от размера займа, предоставляемого банком по кредитному договору. Важно: с целью привлечения клиентов аккредитованные СК имеют возможность применять более низкую процентную ставку, но превышать максимальный тариф – нет.
  2. Заемщик освобожден от необходимости проводить поверку страховщика. Аккредитованные Сбербанком СК уже прошли все необходимые процедуры выявления соответствия основным требованиям: надежности, наличия необходимых финансовых резервов для осуществления выплат, положительной деловой репутации, длительности работы в сфере предоставления страховых услуг и пр. Таким образом, клиент имеет возможность выбрать страховщика из готового списка зарекомендовавших себя исключительно с положительной стороны компаний.

Виды страхования, применяемого Сбербанком по ипотечным сделкам

При заключении со Сбербанком соглашения о предоставлении заемных средств на покупку недвижимости обязательному страхованию подлежит залоговый объект (квартира, офисное помещение, коттедж). Данное требование установлено ст. 31 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В случае несогласия кредитующегося лица с данным условием в предоставлении ипотечного займа банком будет отказано.

Список аккредитованных страховых компаний Сбербанка, осуществляющих защиту объекта залога по ипотечным сделкам, в текущем году представлен следующими фирмами:

Обратите внимание: знаком «*» отмечены СК, которые дополнительно к аккредитации заключили со Сбербанком специальные договоры, предполагающие дополнительное сотрудничество.

Страхование жизни и здоровья заемщика, как правило, включает в себя защиту от следующих рисков:

  • Признание заемщика нетрудоспособным (инвалидность 1 или 2 группы).
  • Наступления смерти гражданина, оформившего ипотеку.

Применение данного вида защиты не является обязательным условием получения ипотеки в СБ РФ и оформляется заемщиком на добровольных началах. Но банк рекомендует своим клиентам заключать такие соглашения, поощряя заемщиков снижением процентной ставки по ипотеке в случае осуществления страхования жизни и здоровья.

В 2017 году по данному виду страховки аккредитацию Сбербанка получили следующие юр. лица:

Следует отметить, что вышеуказанные СК, осуществляющие сотрудничество со сберегательным банком, предлагают своим клиентам и иные виды страхования:

  • От потери работы.
  • От наступления длительной болезни, не влекущей нетрудоспособность гражданина.
  • От иных финансовых рисков (например, снижение заработной платы, нахождение работника в вынужденном отпуске за свой счет в связи с простоем предприятия и пр.).

Такое страхование является добровольным, не предусмотрено ни обязательными требованиями банка, ни законом. Оформление дополнительной страховки зависит лишь от желания заемщика и его материальной возможности оплатить дополнительные услуги.

Зачем нужна страховка

Главной задачей осуществления любой финансовой деятельности является получение прибыли. Банковская сфера не является в этом исключением. Наиболее рискованной из всех услуг, предоставляемых банками, является кредитование.

Как может защитить свои интересы кредитор, если объект залога был утрачен в ходе несчастного случая (пожара, затопления) либо стихийного бедствия (урагана, землетрясения), а заемщик стал инвалидом и не может работать, а значит, погашать кредит и проценты по нему? В этом случае финансовой организации, а также и заемщику, ставшему нетрудоспособным, помогает СК.

Наступление страхового случая влечет возникновение обязанности у страховой организации выплатить кредитору всю сумму займа, а также % за его пользование вместо заемщика.

Банк в этом случае освобождается от необходимости вести длительные судебные процессы по взысканию задолженности с гражданина.

Попавший в трудную жизненную ситуацию ссудополучатель, в свою очередь, погасит долг перед финансовым учреждением, сохранит свое право на залоговый объект и не испортит кредитную историю.

Вывод

Следует отметить, что список аккредитованных страховых компаний изменятся ежегодно, и попасть в него имеет возможность любая организация, предоставляющая страховые услуги и отвечающая специальным условиям Сбербанка.

Источник: https://StrahovoyVestnik.com/sberbank/akkreditovannye-sberbankom-perechen-strahovyh-kompanij.html

Страховые компании, аккредитованные Сбербанком по ипотеке

Сбербанк страхование ипотеки список компаний

Согласно действующему законодательству страхование кредитуемого строительного объекта является обязательной процедурой. Полис можно приобрести в страховых компаниях, аккредитованных Сбербанком по ипотеке. Жизнь и здоровье заёмщика также должны быть застрахованы. В противном случае банк увеличит ставку по ссуде.

Страхование залоговой недвижимости

Ипотечная ссуда — это крупный кредит, который выдаётся на длительный срок (до 30 лет). Повреждение или уничтожение залогового обеспечения приведёт к значительным финансовым потерям. Страховой полис защищает недвижимое имущество от материального ущерба, возникающего в связи со следующими событиями:

  • Пожар;
  • Залив;
  • Противоправные действия уголовных элементов;
  • Стихийные бедствия (оползни, землетрясения, ураган и пр.).

Страховая сумма включает в себя не только рыночную цену залогового объекта, но и проценты, начисленные по кредиту. В расширенную страховку входит размер первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Выгодоприобретателями по данному полису выступают Сбербанк и заёмщик. Средний размер страховой премии составляет 0,1-0,2% от стоимости залоговой квартиры. Размер комиссионного вознаграждения зависит от возраста и технического состояния помещения.

По мере выплаты долга по ссуде объём страховой премии уменьшается.

Отдельно следует рассмотреть так называемое титульное страхование. Эта услуга защищает заёмщика от риска утраты прав собственности на залоговое помещение. Срок титульного страхования не может превышать три года (сделка с недвижимостью может быть аннулирована в течение 3 лет).

Титульное страхование особенно актуально для покупателей, которые приобретают жилплощадь на вторичном рынке. Стоимость страховки может составлять до 0,5% от цены залогового объекта.

Объём страховой премии, уплачиваемой в пользу страховой компании, аккредитованной Сбербанком по ипотеке, не меняется в течение срока действия полиса.

Страхование жизни и здоровья

Полис страхования жизни и здоровья предназначен для защиты от риска потери трудоспособности и летального исхода. Долг по жилищному кредиту будет погашен за счёт страховой суммы. Обременение с залоговой квартиры будет снято, и владельцами помещения станут созаёмщики. Размер страхового взноса составляет 0,5-1,5% от размера страховой суммы.

Его точное значение зависит от различных фактов, связанных с личностью заёмщика (возраст, пол, состояние здоровья, профессия и др.). Если заёмщик отказывается покупать страховку, то ставка по ссуде может быть увеличена на 1-3%. Клиента, который не согласился с условиями кредитной организации, занесут в чёрный список. В дальнейшем у него будут сложности с получением кредита.

Если заёмщик внёс небольшой первоначальный взнос (порядка 10%), то банк может предложить ему купить полис, страхующий от риска невыплаты долга. Объём страховой премии по данному договору зависит от текущего уровня цен на квартиры.

Специалистами банка разработан специальный продукт, который называется «Комплексное страхование». Данное предложение позволяет клиенту сэкономить денежные средства и собственное время.

Комплексный договор защищает клиента от всех видов риска.

Как выбрать страховую компанию?

Специалисты по финансовому планированию рекомендуют заключать соглашение с крупной страховой компанией, которая обладает большой филиальной сетью и стабильным финансовым положением. Не следует выбирать организации наугад. Перед покупкой страховки необходимо составить сравнительную таблицу, в которой будут указаны основные параметры финансовых продуктов.

Простейший анализ позволит выявить наиболее выгодное предложение и сэкономить значительную сумму денег. Перед подписанием договора необходимо изучить отзывы об организации. Обратите внимание на соотношение количества довольных и недовольных клиентов. Следует обратиться в компанию с наилучшим клиентским сервисом и грамотными финансовыми консультантами.

Небольшие организации нуждаются в более тщательной проверке. Для этого необходимо использовать следующий алгоритм:

  1. Убедитесь, что фирма состоит в реестре страховщиков, составленном ЦБ РФ;
  2. Проверьте наличие лицензии на ведение страховой деятельности;
  3. Изучите рейтинг аккредитованной организаций (его можно найти на сайте агентства Эксперт РА);
  4. Удостоверьтесь, что страховщик зарегистрирован на территории Российско Федерации;
  5. Изучите финансовые отчёты и бухгалтерский баланс организации. Не следует заключать договор с убыточной фирмой;
  6. Оцените объём страховых выплат. Недобросовестные компании стараются затянуть перечисление денежных средств на неопределённый срок. Они создают бумажную волокиту и постоянно судятся со своими клиентами.

Обратите внимание на тарифную политику компании. Слишком низкий размер премии должен насторожить страхователя. Не нужно забывать о том, что денежные средства, перечисленные на баланс организации, не страхуются российским государством. Удостоверьтесь в том, что активы российской компании застрахованы крупным иностранным страховщиком.

Если наступило страховое событие, то выгодоприобретатель (в его роли выступает созаёмщик или родственник) должен незамедлительно сообщить об этом страховому агенту. После этого нужно собрать необходимый комплект документов и отнести его в страховую компанию. Для получения страхового возмещения необходимо предъявить:

  • Заявление;
  • Оригинал страхового договора;
  • Копию паспорта застрахованного лица;
  • Оригинал и копию кредитного соглашения;
  • Свидетельство о смерти;
  • Результаты патологоанатомического исследования;
  • Направление на прохождение медико-социального освидетельствования;
  • Выписку из медицинской карты застрахованного лица.

Перечень документов может быть расширен по требованию страховой организации. Если страхователь не согласен с решением страховщика, то ему следует обратиться в суд.

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита? Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка? Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры. Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности? Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек. Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк? Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита. Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку? Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка. От чего зависит процентная ставка по кредиту? Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка. Где я могу получить жилищный кредит? Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя. Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту? На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Источник: https://s-ipoteka.info/info/straxovanie/straxovye-kompanii-akkreditovannye-sberbankom-po-ipoteke.html

Аккредитованные страховые компании Сбербанка по ипотеке в 2020 году

Сбербанк страхование ипотеки список компаний

Каждый, кто брал кредит в банке, сталкивался с необходимостью оформить страховку, иначе заявка на выдачу займа была бы отклонена.

Несмотря на то, что страхование кредита (ипотечного, потребительского и других кредитных продуктов) влечет за собой дополнительные финансовые траты, оно является обязательным условием для выдачи ссуды, поскольку это дополнительная гарантия возврата долга даже в случае полной потери платежеспособности заемщика. Перечень страховых компаний, в которых можно застраховать оформленную в Сбербанке ипотеку, представлен также на официальном сайте банка.

Что такое аккредитация банка

Все банковские учреждения предпочитают сотрудничать только с надежными и проверенными страховыми компаниями, поэтому каждое из них имеет свой список страховщиков, которым доверяют. Чтобы войти в этот список, необходимо пройти обязательную процедуру аккредитации.

Это достаточно длительный процесс, который происходит по следующей схеме:

  1. Страховщик подает соответствующее заявление в кредитное учреждение.
  2. Страховая компания предоставляет на рассмотрение в банк форму и условия договора страхования, которые потом согласовываются в двухстороннем порядке.
  3. Вместе с заявлением страховщик подает учредительные документы, лицензии на осуществление данного вида деятельности, а также финансовую отчетность.
  4. В установленный срок банк рассматривает заявление и проверяет достоверность представленных сведений и надежность страховщика.
  5. На основании результатов проверки банк принимает решение об аккредитации компании.

Претендовать на положительный результат могут страховые компании, которые:

  • осуществляют страховую деятельность больше трех лет;
  • не объявлены банкротом и не ликвидируются;
  • не имеют непогашенных задолженностей перед банком, в котором проходит аккредитацию и другими субъектами (в том числе и по выплатам застрахованным лицам);
  • показывают неплохие результаты финансовой деятельности;
  • возглавлены и учреждены лицами, ранее не судимыми.

Важно! Если страховая компания полностью соответствует всем вышеперечисленным требованиям, у нее есть все шансы успешно пройти аккредитацию и заключить соглашение о сотрудничестве со Сбербанком, пополнив список надежных и проверенных страховщиков.

Страховые компании, аккредитованные Сбербанком

Сбербанк не принуждает своих заемщиков пользоваться услугами и оформлять страховые продукты какой-то конкретной компании. Он дает право выбора каждому клиенту, поэтому при оформлении займа можно выбрать одну из одобренных банком страховых компаний из списка. Часто клиенты отдают предпочтение тем страховщикам, которые страхуют дешевле, чем конкурирующие компании.

Таблица. Страховые компании, сотрудничающие со Сбербанком.

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

Можно ли застраховаться в неаккредитованной компании

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации №386 «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями» каждый человек вправе самостоятельно решать, услугами какой страховой компании ему пользоваться. Следовательно, банк не вправе настаивать на оформлении полиса в той или иной компании, а также ограничивать выбор списком аккредитованных им страховщиков. Но на практике все происходит иначе.

При оформлении кредита Сбербанк обязывает клиента застраховать займ и настоятельно рекомендует сделать это в одной из аккредитованных им компаний. Это требование даже прописано в условиях кредитного соглашения как одно из обязательств заемщика, а также есть в списке условий предоставления кредитных продуктов.

Заемщик имеет полное право застраховать кредитный продукт, залоговое имущество или оформить страхование жизни и здоровья заемщика у страховщика, неаккредитованного Сбербанком, при условии, что он полностью отвечает всем требованиям банка к страховым компаниям.

В данном случае Сбербанк принимает страховую защиту от посторонней компании на основании соответствующего заявления заемщика и только после проверки соответствия ее установленным требованиям.

Процедура рассмотрения заявки и проверки страховщика может занять до 30 дней с момента предоставления в банк полного пакета необходимых документов.

Важно! Несмотря на то, что застраховаться можно и в компании, неаккредитованной Сбербанком, данное обстоятельство может стать причиной отказа банка в выдаче кредитных средств.

Нет смысла «плыть против течения» и принципиально страховаться в компании, которая не проходила аккредитацию в Сбербанке, поскольку это не принесет никакой пользы, а только станет причиной испорченных взаимоотношений с кредитором. Да и список страховых компаний партнеров по страхованию ипотеки в Сбербанке достаточно обширный, чтобы клиент имел возможность выбрать ту, которая предлагает самые выгодные условия страхования.

Источник: https://sbankin.com/poleznye-instrukcii/akkreditovannye-strahovye-kompanii-sberbanka.html

Аккредитованные Страховые Компании Сбербанка: Особенности

Сбербанк страхование ипотеки список компаний

Аккредитованные страховые компании Сбербанка находятся на официальном сайте этой организации. Грамотный выбор из числа допущенных к сотрудничеству фирм позволит сократить расходы на покупку полиса.

Чтобы при оформлении ипотеки сэкономить средства на покупку полиса, необходимо грамотно выбирать страховые аккредитованные компании.

Обязательные требования к страховым компаниям

Чтобы иметь возможность получить аккредитацию в Сбербанке, страховая компания должна соответствовать следующим требованиям:

  • находиться на рынке более 3 лет;
  • не иметь судебных исков, связанных с несоблюдением ею законов или невыполнением обязательств по страховому возмещению;
  • не иметь задолженности перед кредитными организациями и клиентами;
  • быть готовой применять регламентированный банком тариф при расчете страхового вознаграждения.

Какие риски страхуются в Сбербанке по ипотеке

Те, кто хочет стать ипотечным заемщиком Сбербанка, должны заключить 2 договора:

  • на страхование залогового объекта;
  • на страхование жизни и здоровья кредитуемого.

Покупка полиса первого вида обязательна по законам РФ.

Его действие должно распространяться на частичное или полное разрушение объекта и его конструкций вследствие:

  • бытовых причин, например взрыва газа или пожара;
  • природных катаклизмов, например землетрясения или наводнения;
  • других непредвиденных обстоятельств или действия третьих лиц.

При этом движимое имущество и элементы косметического ремонта не покрываются стандартным полисом, который требует банк.

Риски при страховании.

Кроме того, если максимальная сумма возмещения определяется как остаток задолженности по кредиту, а не фактическая стоимость объекта, а выгодоприобретателем выступает исключительно банк, то при наступлении страхового случая оставшийся без жилья человек не получит компенсацию.

Полис, позволяющий ипотечному заемщику, уже погасившему часть долга перед банком, получить свою часть компенсации, обойдется дороже. Это связано с тем, что его стоимость рассчитывается с учетом размера максимальной страховой выплаты.

Личное страхование

Личное страхование получателя ипотечного займа не является обязательным требованием, предписанным законодательством, поэтому банк не вправе отказать в выдаче ссуды при отказе от его оформления. Однако кредитные организации заинтересованы в наличии у своих клиентов подобных полисов, поэтому они разрабатывают меры, стимулирующие их покупку.

Ипотечная программа Сбербанка предполагает уменьшение процентной ставки на 1% для тех, кто оформит этот вид страхования.

В покрываемые полисом случаи входит:

  • инвалидность I и II групп;
  • временная нетрудоспособность;
  • онкозаболевание;
  • признание заемщика недееспособным;
  • сокращение.

Решить, пользоваться ли этой услугой, можно, сравнив экономию от снижения стоимости кредита и сумму страхового вознаграждения, которое придется заплатить за годы, требующиеся на возврат долга. Практика показывает, что покупка такого полиса выгодна для большинства категорий заемщиков, за исключением работающих в опасных сферах или имеющих тяжелые хронические заболевания.

Следует помнить о главных аспектах, касаемо добровольного страхования жизни.

Требования к условиям предоставления страховой услуги

Требования, которым должны отвечать услуги страховой компании, регламентированы разработанным Сбербанком документом.

В нем содержится 15 пунктов, которые относятся к:

  • регламенту оформления и предоставления клиенту и кредитной организации договоров и иных документов, связанных с вопросами страхования;
  • обязательным положениям, подлежащим включению в договор;
  • порядку предоставления сведений о договорах, заключенных ипотечными заемщиками;
  • срокам рассмотрения наступившего страхового случая и информирования банка о вердикте, вынесенном в отношении компенсации;
  • порядку и срокам информирования банка о фактах нарушения заемщиком условий договора или намерении их изменить.

Аккредитованные страховые компании Сбербанка по страхованию залога по ипотеке

Перед тем как заключать договор со страховой компанией, необходимо проверить ее наличие в списке аккредитованных. Этот перечень регулярно пересматривается кредитной организацией. Кроме добавления новых партнеров, банк может исключать тех, сотрудничество с которыми было признано нецелесообразным.

Например, весной 2019 г. из числа аккредитованных СК выбыли «Согласие» и «АИГ». При этом список был дополнен только 1 компанией, «Страховая бизнес группа». «Сургутнефтегаз», исключенный из перечня вместе с 2 другими фирмами, был возвращен в него 22 мая.

Страховая компания Согласие весной этого года выбыла из списка аккредитованных.

Организации, где можно застраховать объект залога

На момент написания статьи застраховать объект залога можно в 20 одобренных организациях:

  • «Сбербанк страхование»;
  • «ВСК»;
  • «ВТБ Страхование»;
  • «ЭНЕРГОГАРАНТ»;
  • «ПАРИ»;
  • «Абсолют Страхование»;
  • «АльфаСтрахование»;
  • «Ингосстрах»;
  • «РЕСО-Гарантия»;
  • «Адонис»;
  • «Гранта»;
  • «Зетта Страхование»;
  • «Сургутнефтегаз»;
  • «Либерти Страхование»;
  • «СОГАЗ»;
  • «Чулпан»;
  • «Альянс»;
  • «Страховая бизнес группа»;
  • «Независимая страховая группа»;
  • «РСХБ-Страхование».

Нет необходимости обращаться только в дочернюю компанию Сбербанка, как это чаще всего рекомендуют кредитные менеджеры.

Заключение договора с поставщиком услуги, не включенным в список, законно, однако требует согласования, причем по итогам рассмотрения представленных документов банк вправе отказать в приеме полиса.

Аккредитованные страховые компании Сбербанка по страхованию жизни и здоровья заемщика

В этом перечне всего 17 позиций. Последние 4 компании из списка страховых, подходящих для покупки полиса на объект залога, в него не входят.

Число допущенных дополняется еще одной организацией: «Сбербанк страхование жизни».

Самостоятельно обращаясь в любую из них для заключения договора, нужно обязательно сообщить, что он необходим для предоставления в Сбербанк России с целью снижения ставки по ипотечному договору. Некоторые из этих компаний, несмотря на вхождение в список аккредитованных, по умолчанию предлагают форму договора, не удовлетворяющую всем требованиям этой кредитной организации.

Как правильно выбрать страховую для ипотеки: рейтинг

надежности, присваиваемый тем или иным агентством, не имеет значения при выборе страховой по ипотеке среди аккредитованных Сбербанком. Все включенные в список компании имеют высокий показатель.

Принимая решение, кому отдать предпочтение, следует ориентироваться исключительно на цену. При этом нужно проводить расчеты под свою индивидуальную ситуацию, а не опираться на примеры из интернета.

Это связано с тем, что несмотря на то, что стоимость полисов определяется исходя из одних и тех же параметров, методика у каждой компании своя. Поэтому в одной из них может быть установлен размер страховой премии, выгодный для какой-либо из категорий заемщиков, а не входящим в нее людям их услуги обойдутся дороже, чем у другой компании.

Список документов, обязательных для получения банковской аккредитации.

Например, по отзывам клиентов можно сделать вывод, что при личном страховании минимальная стоимость полиса для женщины предлагается в СК «Ресо-Гарантия». А если услугу хочет получить мужчина, то ему целесообразнее обращаться в «ВСК» или к компании «Альфа-Страхование».

Однако эти рекомендации не учитывают такие факторы, влияющие на цену услуги, как:

  • возраст заемщика;
  • наличие хронических заболеваний;
  • вид деятельности;
  • увлечения опасными видами спорта.

В части страхования квартиры или иного объекта залога стоимость услуги также различается.

К числу бюджетных вариантов клиенты Сбербанка относят обращение в такие сотрудничающие со Сбербанком компании, как:

  • «Ресо-Гарантия»;
  • «Ингосстрах»
  • «Альфа-Страхование».

Выбирая, где приобрести полис, нужно изучить акционные предложения, действующие на момент оформления ипотеки. Это позволит получить его дешевле, как минимум в первый год. Если по окончании срока действия новый можно будет купить только на общих условиях, клиент вправе сменить страховщика.

Человеку, который уже имеет действующие полисы, например КАСКО или страхование туриста, рекомендуется обратиться в ту компанию, где они приобретались. Постоянному клиенту могут сделать предложение о покупке со скидкой. Для того чтобы узнать о дополнительных привилегиях, потребуется обратиться в офис, при расчетах стоимости на онлайн-калькуляторе они могут не учитываться.

Хотя покупка полиса по защите титула не требуется Сбербанком, можно рассмотреть вариант комплексного ипотечного страхования, объединяющего все 3 вида услуги. Такие договоры чаще всего предполагают меньшую стоимость, чем суммарная цена заключаемых по отдельности.

Что будет, если не делать страховку на второй год

В случаях, когда Сбербанк не получает информацию о продлении договоров страхования, он направляет заемщику уведомление о необходимости устранить это нарушение.

Если в установленный срок сведения не поступают, кредитная организация налагает на клиента штрафные санкции.

В случае неполучения полиса страхования залогового объекта банк вправе начислять пени за каждый

Подробную информацию вы можете узнать на сайте Сбербанка.

день просрочки. Это действие является правомерным, поскольку обязательное наличие этого документа предусмотрено законодательством РФ.

Избежать уплаты штрафа через суд не удастся. Максимум, на который можно рассчитывать, – уменьшение его размера.

Если же клиент принял решение не оформлять полис личного страхования на второй и последующий годы, то он теряет право на скидку в 1% по ставке кредитования, предоставленную ему при заключении договора.

Банк произведет перерасчет, и размер ежемесячного платежа увеличится.

Источник: https://oipoteki.ru/banki/sberbank/strahovye-kompanii-v-sberbanke

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.