Сбербанк стоимость банковской ячейки

Содержание

Банковская ячейка для сделок с недвижимостью

Сбербанк стоимость банковской ячейки

Приобретая жилплощадь у застройщика, арендовать банковскую ячейку при покупке недвижимости не нужно – взаиморасчет фактически безопасен, так как происходит безналичным платежом через банк на счет строительной компании. Обратная ситуация на вторичном рынке: участвуют физлица (при альтернативных сделках количество фигурантов увеличивается), оплата кэшем, а стоимость недвижимости даже в провинции – несколько миллионов рублей.

Отсюда справедливый вопрос, который задают продавцы и покупатели полезных метров: как обезопасить средства? Можно реализовать транзакцию с помощью нотариального депозита или прибегнуть к безотзывному аккредитиву.

Однако наиболее комфортный и популярный среди народонаселения вариант – продажа недвижимости через банковскую ячейку, что дешевле нотариального депозита, а сама процедура адаптирована под взаиморасчет между физлицами.

Важно! По сути, банковская ячейка – мини-сейф, в котором можно держать на хранении деньги, драгоценности, акции, облигации, прочие ценности. После подписания договора между финучреждением и арендатором ячейки ответственность за хранение полностью ложится на банк. Доступ к ячейке по предъявлению паспорта.

Как использовать банковскую ячейку при покупке недвижимости?

Смоделируем ситуацию: есть предмет купли/продажи стоимостью 9 миллиона рублей, устная договоренность. Между продавцом и покупателем найден консенсус – оплата недвижимости через банковскую ячейку, можно приступать к оформлению необходимого пакета документов. Однако, чтобы гарантом сделки выступил банк, нужно двигаться в русле следующей инструкции:

  1. Выбор финучреждения, предоставляющего услугу аренды мини-бокса.
  2. В банке покупатель недвижимости (он же – инициатор проката ячейки) подписывает типовой договор аренды мини-сейфа, где обознаются: паспортные данные арендатора, номер лицензии финучреждения, бокса, ключа, срок, сумма, график доступа и ограничения.

Применительно к конкретной ситуации: положив 9 млн рублей в ячейку, покупатель теряет доступ к наличке. Как правило, на все время аренды мини-хранилища. Продавец получает доступ к сумме только после того, как предоставит переоформленные на покупателя документы. Если продавец не выполняет свои обязательства в течение обозначенного срока, деньги возвращаются покупателю жилплощади.

  1. Деньги, подготовленные для хранения, пересчитываются, проверяются на подлинность кассиром банка и в присутствии сторон сделки замыкаются в ячейке.
  2. В риэлтерской, нотариальной конторе или в одном из помещений банка заключается договор купли/продажи. После этой процедуры ключ от мини-сейфа передается покупателю.
  3. Далее продавец и покупатель регистрируют переход права собственности по договору купли/продажи в ЕГРП (единый госреестр прав). Затем демонстрирует документ, подтверждающий госрегистрацию, служащему банка и получает доступ к ячейке с деньгами. На этом сделка по продаже недвижимости через банковскую ячейку считается закрытой.

Таким образом, финансовое учреждение выступает гарантом, все детали закреплены в договоре, деньги пересчитываются, проверяются и перемещаются в ячейку на хранение в присутствии покупателя, продавца, сотрудника банка. В итоге сделка становится безопасной для обеих сторон.

Важно! Стоимость услуги зависит от геолокации банка (регионального месторасположения), размеров мини-сейфа, срока аренды. Относительно последнего фактора – чаще всего ячейку арендуют на месяц (за это время можно переоформить все документы). Оплата аренды по договоренности между продавцом недвижимости и покупателем.

Дополнительные договоренности

В договоре аренды прописываются стандартные условия, которые могут не устраивать ту или иную сторону сделки или обоих участников купли/продажи недвижимости. Чтобы сгладить острые углы, можно заключить дополнительный договор, в нем можно оговорить следующие нюансы:

  • для продавца обозначается временной отрезок, по истечении которого он может забрать из ячейки сумму или документы;
  • ключ от мини-бокса остается у покупателя до получения расписки от визави в получении средств за жилье, но это условие можно скорректировать – письменной договоренностью предвосхитить производство документов, доказывающих факт выписки жильцов, ранее проживающих на продаваемых квадратных метрах (хотя возможна и продажа квартиры с прописанным человеком);
  • владеть ключом по очевидным причинам хочет покупатель и продавец: можно прописать в дополнительных условиях пункт, в котором этот ценный предмет хранится в депозитарии финучреждения (правда, не все банки предоставляют такую опцию) и выдается той или иной стороне сделки согласно договору аренды;
  • в дополнительных договоренностях можно прописать условия совместного доступа к мини-хранилищу.

Последний пункт актуален при форс-мажорных ситуациях. Например, когда по тем или иным причинам сделка аннулируется, покупатель может без ожидания истечения оговоренных сроков забрать деньги из ячейки, но в присутствии продавца.

Достоинства и недостатки аренды банковской ячейки

Плюсы Минусы
Сделка защищена от одностороннего отказа. После заключения договора аренды ни одна из сторон не может в одностороннем порядке расторгнуть сделку – только по обоюдному согласию.Если по каким-то невероятным причинам содержимое ячейки пропало, идентифицировать виновника практически невозможно.
Высокий уровень защиты. Злоумышленники не проворачивают свои делишки, когда в афере фигурирует банк. Поэтому, если есть согласие на аренду ячейки, значит, участники имеют серьезные намерения.Дополнительные расходы. Чаще всего мини-сейф арендуют с запасом – на 2 недели. Однако в реальности переоформление документов на квартиру занимает 5 – 7 рабочих дней. Естественно, перерасчет делать никто не будет. В добавок к этому, придется доплатить за пересчет и проверку купюр на подлинность.
Защита от подделки денежных знаков. Перед тем, как положить средства в мини-сейф, сотрудник банка пересчитывает и тщательно проверяет их на подлинность.Так как помимо владельца мини-хранилища больше никто не знает, что содержится в ячейке, застраховать ценности не получится.
Размер «замороженных» средств не отражается в каких-либо отчетностях – не регистрируется, не вносится в налоговые, прочие документы. То есть, блюдется конфиденциальность.Опять-таки, невероятно, но возможно – у финансового учреждения отзывают лицензию или банк банкротится. В этом случае у владельца ячейки не будет доступа к депозитарию.

Важно! Недостатки хоть и существенны, но результативно маловероятны. Например, крупнейшая финансовая структура РФ, коей является Сбербанк, дорожит совей репутацией. Поэтому шанс, что крупнейшее финучреждение за 2 недели умудрится обанкротится, его лишат лицензии, равняется нулю так же, как факт пропажи средств из ячейки.

В каком банке лучше арендовать ячейку?

Из соображений безопасности услугу банковской ячейки при сделках с недвижимостью целесообразно заказывать в ТОП-банках Российской Федерации, к которым относятся следующие финансовые структуры:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • Альфа Банк;
  • Райффайзенбанк, прочие финучреждения.

Рассмотрим подробнее процесс аренды банковской ячейки при покупке недвижимости в Сбербанке и ВТБ.

Банковская ячейка Сбербанка при расчетах с недвижимостью

От каждой стороны коммерческого процесса допускается по 1 представителю. Стороны подписывают договор, в котором оговариваются следующие пункты:

  • срок аренды;
  • условия вскрытия мини-хранилища;
  • стоимость услуг;
  • права и обязанности участников сделки.

Отсчет начинается с первого дня. Стоимость варьируется относительно размеров бокса и арендного периода плюс придется дополнительно потратиться на услугу «Контроль доступа», цена которой – 6 700 рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=_ft-rOby9_8

После оформления каждой стороне передается пакет документов, состоящий из договора аренды, акта его приема/передачи, 2 карт, позволяющих пользоваться мини-боксом. Подписав акт, покупатель получает ключ от мини-хранилища.

Важно! Во избежание неприятностей, рекомендуется проверить техническое состояние ячейки, насколько корректно работает ключ. Этот совет распространяется на депозитарии всех банков.

Банковская ячейка ВТБ при расчетах с недвижимостью

Минимальный срок аренды –30 дней. Максимальный – 365 дней (1 год) с возможностью продления договора.

Имея на руках предварительный договор купли/продажи, где отражаются паспортные данные продавца, покупателя, рыночная стоимость объекта недвижимости и сумма, на которой сговорились участники сделки, стороны приходят в удобное для них время в отделение банка ВТБ, оборудованное депозитарием и составляют документ об аренде ячейки. Он может быть 2 видов:

  • с совместным доступом к мини-боксу на всем сроке проката;
  • первоначально совместный доступ, перетекающий в график индивидуального посещения ячейки.

После общепринятых во всех банках процедурах – пересчет, проверка купюр – деньги замыкаются в боксе на 2 ключа. Один остается у финучреждения. Второй передается либо покупателю, либо продавцу – по обоюдной договоренности. Стоимость услуги можно узнать на официальном сайте ВТБ.

В заключение дадим несколько актуальных советов относительно безопасности. Несмотря на аренду банковской ячейки при покупке недвижимости, риски хоть и минимальные, но все равно присутствуют. Поэтому:

  1. Следует внимательней читать документы, если продавец оформляет сделку через каких-либо доверенных лиц или риэлтерские конторы.
  2. Передачу средств рекомендуется осуществлять исключительно после получения расписки, в которой прописана расчетная стоимость объекта.
  3. Свидетели при передаче – обязательное условие. Оптимальный вариант, когда свидетелями выступают служащие банка.
  4. Конкретизируйте период действия доверенности, так как документ может в любое время отозвать продавец.

Определяющий фактор – тщательное составление договора, где до деталей прописаны условия взаимоотношений. В этом случае, купля/продажа недвижимости не превратится в махинацию с потерей денежных средств.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Источник: https://brosalin.ru/bankovskaya-yachejka-dlya-sdelok-nedvizhimostyu/

Сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке для сделок с недвижимостью

Сбербанк стоимость банковской ячейки

Чтобы узнать цену аренды банковской ячейки Сбербанка, потребуется обратиться на официальный ресурс кредитора или посетить отделение банка для консультации со специалистом.  Воспользоваться такой услугой может каждый клиент, путем заключения стандартного соглашения на обслуживание.

Аренда личного депозита – это очень удобный вариант обеспечения сохранности ценностей, бумаг и даже денег.

В Сбербанке каждая ячейка оборудована по последнему слову техники, и пользователь может не сомневаться в получении надежной защиты для своей собственности.

Статья будет содержать сведения о том, как заказать депозитарную ячейку и в каком порядке оформляется договор аренды сейфа. Отдельно будет затронут вопрос о стоимости услуги.

Плюсы получения депозитария на время

Прежде чем ответить на вопрос, сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке, стоит разобраться, настолько ли выгодно арендовать сейф и какие преимущества получает пользователь. В качестве плюсов, стоит выделить такие моменты:

  1. сейфом доступен в любой период времени, но с учетом рабочего графика банка;
  2. возможность пользования может быть передано другому лицу, что очень удобно, например, при продаже квартиры и расчетах через депозитную ячейку;
  3. параметры конструкции бывают разными, и каждый гражданин вправе взять подходящий: ширина – 31-62 см, а высота – 4-60 см. Клиент может оформить депозит других габаритов;
  4. арендовать банковскую ячейку, возможно как на сутки, так и на месяц. Допустимо продление ячейки.

Отдельно стоит сказать про безопасность, поскольку этот параметр очень важен для каждого пользователя.  Прежде всего, система хранения ценностей оснащена противопожарной безопасностью и новейшим оборудованием обеспечивающим сохранность, помещенных в ячейки ценностей. Разблокировка и блокировка доступа к ячейке выполняется лишь при наличие специального ключа, хранящегося у пользователя.

Случаи, когда это необходимо

Бывает, что открыть сейфовую ячейку просто необходимо. Особенно актуален такой вариант, под сделку с недвижимостью. Например,  при покупке квартиры, когда покупатель оставляет там деньги, а доступ к средствам открывается после завершения сделки и оформления имущества на нового владельца. Существуют и другие причины аренды депозита, например, для хранения:

  • важных бумаг;
  • иностранных дензнаков;
  • драгоценных изделий и «ювелирки»;
  • госнаград, писем, реликвий;
  • антиквариата, иных важных вещей.

Есть вещи, которые нельзя помещать в депозитарий, например, такие, как наркотики и токсины, жидкие составы, способные воспламениться, оружие, взывчатка или составы, испускающие радиацию.

Цена депозита при покупке жилплощади

Услуга аренды депозита доступна компаниями и предоставляется для физических лиц. Исходя из этого параметра, определяется и цена временно пользования сейфом. Начать пользоваться депозитарием можно сразу же после подписания соглашения обслуживания, где четко прописаны:

  1. обязанности и права участников договоренности;
  2. сроки пользования депозитарием;
  3. стоимость услуги;
  4. условия доступа к сейфу.

Срок пользования ячейкой изначально самим нанимателем, а уже затем, исходя из этого показателя, определяется, сколько будет стоить сейф. Повлиять на итоговый показатель могут размеры ячейки.  Оплата может быть произведена наличными деньгами, в кассе банка или безналом, из личного кабинета пользователя.

Кто имеет доступ в депозитарий?

Если, банковская ячейка в Сбербанке была использована при покупке квартиры, стоимость определяется по стандартному алгоритму, однако, важно правильно установить порядок эксплуатации сейфа при расчетах:

  • посещать депозитарий вправе люди, прописанные в соглашении;
  • вправе открыть ячейку продавец жилья, после предоставления оригиналов бумаг о перерегистрации имущества на имя нового владельца;
  • если сделка не завершена, то покупатель вправе изъять размещенные деньги из депозитария по завершения периода пользования.

Важно отметить, что банковская ячейка Сбербанк при расчетах с недвижимостью доступна даже при условии покупки квартиры в кредит.

Стоимость месячной аренды

Многих граждан, желающих воспользоваться депозитом, интересует, сколько стоит ячейка в Сбербанке для сделки с недвижимостью. Цены обычно разные, и многое зависит от тарификации и периода обслуживания. В качестве примера, можно привести следующие расценки:

  1. 75 руб./сут. стоит аренда сейфа с параметрами: 5см*35см, сроком на месяц;
  2. 110 руб./сут. за пользование депозитом 40*50 в течение 2 месяцев.

Всю сумму требуется внести разово, за весь предположительный срок пользования. При необходимости аренду ячейки можно продлить.

Если у Вас остались вопросы – сообщите нам Задать вопрос

Образец соглашения об аренде депозитного сейфа

Для аренды депозита потребуется заключить с банковским учреждением срочный договор. Минимальный срок соглашения составляет одни сутки, а максимальный – 3 года с условием пролонгации. Учреждение лишь дает место хранения имущества, но не отвечает за вещи, размещенные в депозитарии.

В нужно прописать следующие сведения и содержаться такие пункты:

  • срок пользования сейфом;
  • стоимость услуги;
  • условия доступа в депозитарий;
  • права и обязанности сторон;
  • подписи участников сделки.

Для оформления документа от участников потребуется представить все нужные бумаги и обратиться в отделение СБ РФ.

Как заказать ячейку для сделки: пошаговая инструкция

Не каждое отделение Сбербанка может предлагать данную возможность, поскольку не имеет специального помещения.  Чтобы узнать, в каком филиале можно заказать депозит, стоит посетить интернет-ресурс банка и выяснить этот вопрос. Оформить заявку можно онлайн, с сайта банка. Для этого потребуется выполнить такие действия:

  1. Зайти в раздел «Частным клиентам».
  2. Выбрать «Дополнительные услуги» и свой регион.
  3. Найти «Аренда сейфов» и документ, где указаны данные о свободных ячейках.
  4. Определиться с параметрами необходимого депозита.
  5. Подать заявку.

В случае одобрения, остается только посетить банк, подписать все нужные бумаги и воспользоваться сейфом.

Кража денег из банковской ячейки Сбербанк: слухи и действительность

Сейф – это, во всех отношениях, надежных вариант размещения ценностей и бумаг. Сбербанк регулярно обновляет систему безопасности, а сами хранилища оснащены специальным оборудованием.

Информация о содержимом ячеек строго конфиденциальна и недоступна для окружающих.

Посещать депозиты могут только определенные лица, прописанные в соглашении, поэтому кражи из банковских ячеек практически исключены.

Источник: https://fin-banks.com/skolko-stoit-otkryt-yacheyku-v-sberbanke.html

Сколько стоит ячейка в Сбербанке для сделки с недвижимостью

Сбербанк стоимость банковской ячейки

Когда предстоит проведение сделки с недвижимостью, минимизировать риски, связанные с этой операцией, поможет аренда ячейки в Сбербанке. Это означает, что клиент получает на время металлический ящик с контейнером или без него в специально оборудованном помещении в отделении сберегательного банка. Устройство сейфа надежно защитит денежные средства при продаже или покупке квартиры.

Сколько стоит

В цену услуги входит:

  • размер хранилища – вместительная дороже;
  • длительность срока использования – чем дольше период, тем дешевле;
  • территориальность – тарифы на услуги зависят от региона;
  • стоимость аренды ячейки в Сбербанке составляет от 30 до 160 рублей в день, но не ниже 800 рублей за весь срок аренды.

Дополнительно оплачивается соблюдение банком контроля допуска лиц к сейфу.

Клиенты Сберегательного банка, пользующиеся пакетом «Сбербанк Премьер», получают скидку 20% на данную услугу.

Оформление договора

Этот процесс проходит следующим образом: участники сделки (и физические, и юридические лица), до двух с каждой стороны, решают вопрос о необходимости аренды хранилища на стадии передачи денег за объект, когда другие договоренности по оформляемой недвижимости уже завершены.

Для оформления соглашения участники сделки лично приходят с паспортами в кредитное учреждение. Адреса отделений, предоставляющих банковскую ячейку при купле-продаже квартиры, выставлены на официальном сайте Сберегательного банка России, там же и информация о наличии свободных ячеек.

Перед оформлением определитесь с объемом хранилища, чтобы быть уверенным, что войдут все наличные средства.

Размеры ячеек составляют 31 – 62 см по ширине и 4 – 60 см по высоте.

В тексте договора аренды индивидуального сейфа содержатся следующие пункты:

  • стоимость аренды;
  • права сторон;
  • порядок аренды сейфа;
  • условия допуска к сейфу;
  • права и обязанности банка.

После подписания каждый участник получит следующий пакет:

  1. Договор аренды;
  2. Акт приёма-передачи индивидуального сейфа в пользование;
  3. 2 карточки на право доступа к сейфу (по одной для каждой стороны).

Ключ от хранилища выдается только одному участнику, по соглашению сторон, при утере банку выплачивается компенсация.

Как покупатель, так и продавец вправе иметь доверенных лиц или отозвать доверенность, предоставив в банк письменное заявление, с указанием даты выдачи и ФИО доверенного лица.

Сроки аренды обсуждаются индивидуально, составляют от 1 дня до 3 лет.

Регистрация права на квартиру в Росреестре составляет от 3 до 25 дней, но организация вправе приостановить регистрацию сделки, запросив дополнительные справки по недвижимости.

Поэтому заключать договор с банком стоит не менее чем на один месяц. Возможно и продление срока. Днём начала аренды считается день подписания договора.

Оплата вносится единовременно за весь период. Сделать это можно разными способами: наличными и безналичным путем ― списанием с вклада, открытого в Сбербанке России или с банковской карты.

Заплатить за услугу временного хранения разрешается и из кредитных средств банка.

Какие особенности пользования ячейкой при операциях с недвижимостью

Сейфовая ячейка предназначена для хранения наличных денег весь срок регистрации сделки. Это обязательное условие.

При покупке квартиры важно сделать всё юридически грамотно, чтобы не стать жертвой мошенников. Банковская ячейка сбербанка при расчетах с недвижимостью гарантирует продающей стороне получение оплаты, если пройдена процедура регистрации квартиры. В противном случае покупатель забирает деньги.

Когда акт приема-передачи ячейки подписан, выдается один ключ от сейфа. Заранее решите, у кого из участников будет ключ.

Покупатель предоставляет денежную наличность, которая после проверки и пересчета закладывается на временное хранение. Счетные машинки, определяющие также поддельные купюры, предоставляет банк.

Важно помнить, что покупающая сторона недвижимого имущества не заберёт деньги до окончания сделки, но лица, указанные в договоре, имеют совместный доступ при форс-мажорных обстоятельствах либо отказе от операции.

Если указано нескольких покупателей либо продавцов, то при посещать хранилище придется всем вместе.

Продавец забирает наличность при наличии ключа и предъявлении договора купли-продажи со штампом Росреестра и выписки из Росреестра.

Обратите внимание, что после окончания срока договора аренды банковской ячейки, если продавец не забрал содержимое хранилища, или сделка с недвижимостью не состоялась, покупатель снова получит доступ к ячейке и деньгам.

Самый безопасный способ хранить наличные в сейфе в Сбербанке

Индивидуальные ячейки гарантируют тайну вложения (о содержимом знает только владелец). Кроме того, не нужно заказывать деньги перед снятием большой суммы.

Сбербанк сохранит содержимое сейфа и защитит доступ к нему. При аренде ячейки по сделкам с недвижимостью третьи лица к хранилищу не допускаются.

В отделениях сбербанка помещения хранилищ оборудованы противопожарной и охранной сигнализацией. Постоянно ведется работа по модернизации средств защиты. Чаще эти помещения оборудуются в подвалах за бронированными дверями с высокопрочными стенами. Сейфы высокой степени надежности. Открытие происходит обязательно в присутствии банковского сотрудника.

Заключение

Сегодня стоимость квартиры составляет не один миллион рублей. Цена за арендуемую индивидуальную банковскую ячейку ничтожно мала, поэтому такая услуга Сбербанка пользуется спросом при расчетах наличными деньгами. Гарант сохранения наличных денег и соблюдения полной конфиденциальности вложений – это банковская ячейка для проведения сделок с недвижимостью.

Источник: https://www.tsbank.ru/uslugi/sberbank-yachejka-dlya-sdelki-s-nedvizhimostyu.html

Отзыв: Аренда сейфовой ячейки Сбербанк (Россия, Санкт-Петербург) – Это не услуга, а надувательство! Кушайте сами! Позор для Сбербанка!

Сбербанк стоимость банковской ячейки
19.08.2020

Достоинства:

Нет плюсов! Жирный минус!

Недостатки:

Беобразный договор, безразличие к клиентам, обдираловка за безопасность, которой нет!

Доброго всем времени суток!Недавно для проведения сделки по недвижимости необходимо было воспользоваться арендой банковской ячейки.Риелторы сразу предложили нам поехать в излюбленный ими надежный юридический центр на Восстания, 6, имеющий свой депозитарий.Но я была против по двум причинам:1. Не хотелось ехать далеко, да еще и в центр города, где практически ноль шансов припарковать машину, кругом знаки, то и гляди нарвешься на штраф и эвакуатор, парковки все платные.2. Потом нам предстоял отнюдь не близкий путь на подачу документов в МФЦ Ленинградской области (сделка по ЛО, поэтому городские МФЦ нам не подходили), а тогда еще все центры работали только по предварительной записи.Я предложила арендовать ячейку в Сбербанке, так как уже был опыт использования лет 5 назад. Я даже подняла свой старый договор, услуга обошлась с носа на месяц по 800 рублей (нас было 4 стороны на сделке).Так вот расскажу, как это было сейчас.

Естественно, заранее я позвонила на горячую линию Сбера. Мне все обьяснили, скинули ссылку на раздел сайта, я ознакомилась, вот только договор не читала.

Итак, алгоритм действий такой:Заходите на сайте Сбербанка в раздел Аренда сейфа. Нажимаете НАЙТИ СЕЙФ.Видите строчку: Поиск сейфов работает в тестовом режиме.Далее открывается карта местности.Справа вы уже можете ввести свои параметры: цель использования, размер ячейки, срок аренды, подлючить пакет услуг, если он у вас имеется и получить скидку.

Маленького сейфа на 30 дней нам было более чем достаточно.Ну а потом на карте вы уже выбираете отделение банка и смотрите в режиме онлайн, сколько там каких ячеек есть на данный момент.Здесь же указан и режим работы отделения. Казалось бы, удобнее некуда!Здесь же четко “русским по-белому” и цена прописана: 2250 р.

Но, как говорится, не верь глазам своим! Доверяй, но проверяй!Звоню опять на горячую линию, уточняю, можно ли зарезервировать в определенном отделении хотя бы вечером на утро и цену.Ан нет, услуги бронирования нет, то есть утром надо было вскочить, смотреть, где сколько ячеек осталось и бежать туда с разных четырех сторон (Продавец, Покупатель и 2 риелтора).

Все еще осложнялось тем, что сделка была в воскресенье, а не все отделения Сбера с ячейками работают.Цену подтвердили – 2 250 р. Обычно ячейку оплачивают пополам Продавец и Покупатель.Ну что ж, я, как самая активная, в 9 утра посмотрела в выбранном заранее отделении Невского района наличие ящичка и затрубила сбор.

Это отделение нам всем было удобно, равноудаленно, да и потом по кольцевой можно было двинуть в МФЦ.Мы прибыли первыми. Но надо было видеть глаза моего риелтора, уже успевшего пообщаться с сотрудником Сбербанка.Оказывается, совсем недавно банк ввел оплату за Безопасность сделки. Не буду врать, как это называется точно, но что-то типа того.

Услуга строго Обязательна!Сколько стоит, сказать не могут, пока оформлять не начнут! Нормально так!Каждая копейка на счету сейчас!Пришла наша вторая сторона, пошли сами разбираться и оформляться.Договор почитать заранее не дают, ладно…В процессе оформления операционист нам на 20 дней аренды насчитывает плюс к 2250р еще 4500 р. или 4800 р. за эту самую Безопасность.

В чем она заключается никто обьяснить не смог.Наша другая сторона сделки уже губы надула, обиженная сидит, она, видимо, предполагала, что сие удовольствие буду я исключительно оплачивать, а не пополам.Даже обозвала меня крохоборкой (муж подслушал). Но риелторы донесли до нее, что за аренду обычно всегда пополам платят.Дают нам договор читать. Вижу я неважно, но тем не менее пункт 3.3.

3 разглядела и начала иронизировать черным юмором в своем стиле.”Допуск Покупателя к Сейфу в отсутствие Продавца производится не ранее, чем на следующий рабочий день после окончания срока аренды при условии, что допуск к Сейфу Продавца в отсутствие Покупателя не производился.

” Поясню: смотрите, из их договора исходит следующее – закончились 20 дней аренды, документы получили-не получили, забыли, еще что произошло и тут на 21 день Аренды является Покупатель, то бишь я и забирает назад свои денежки.

То есть и право собственности получил и денежки вернул! О как прикольно!Ключик то один и он у меня!!!В данном Договоре совершенно не прописано, что только продавец при предьявлении оригинала выписки ЕГРП, либо вдвоем с оригиналом купли-продажи.То есть Продавец незащищен абсолютно!Риелтор Продавца пыталась уговорить меня отдать ключ им, но я сказала не…

, на это пойтить не могу!Там еще были пункты про то, что деньги не проверяются, то есть я могла куклу нарезать (это опять мой черный юмор) и куча еще всяких нелепостей.Пункт 5.5: Банк не несет ответственность за состояние содержимого Сейфа.То есть собственно за сохранность нашего добра Банк не отвечает и доказать, сколько там было, невозможно.

Банк просто сдает нам в аренду маленький ящичек с маленьким ключиком.И во за это за 20 дней дерет минимум 6800 рублей! Красота!!!Вобщем, не заметить все эти ляпы в договоре мог бы только полный … дурак.Естественно, другая сторона прибежала и сказала: Пошли отсюда!Мы еще пытались позвать кого-либо старшего в отделении. Старшего не оказалось, ибо выходной.

Да, мы еще просили, чтобы в договор добавили как условие получения денег наличие Акта приема-передачи, сотрудник сказала, что договор стандартный, добавить ничего не могут.Нас еще вяло пытались удержать, предложив аккредитив.Что это за зверь, я уже немного поняла заранее.Для тех, кто не в теме – это специальный счет в банке, на котором резервируется определенная сумма для сделки.

При определенных условиях, когда сделка свершилась, банк как посредник выплачивает деньги продавцу. Цена вопроса в нашем случае всего 2000р. на двоих. Я была готова на это, чтобы не ехать на Восстания, но тут заартачилась другая сторона.1. Не хотели демонстрировать на счете полную сумму.2. Риелтор прицепилась, что в договоре купли-продажи прописана именно ячейка.

Что ж, сделка была под угрозой, мы потеряли уйму времени и нервов, сказали Сберу Адье, порвали договоры и умчались на Восстания, 6.Там, кстати, нас встретили с распростертыми обьятиями, предоставили отдельную закрытую комнату с аппаратом для проверки денежек, счётной машинкой, внятный договор, 2 ключика у каждого свой, все четко и быстро, кафе, туалет.По деньгам обошлось по 2100 рублей с каждой стороны!Но это уже совсем другая история…И слава богу, мы еле успели к назначенному времени в МФЦ, буквально за 3 минуты в масках и мыле ворвались в зал!

Ух, и перенервничала я в этот день! P. S. Теперь вот документы ждём… Большие задержки сейчас. Придётся продлевать ячейку.

Время использования:1
Стоимость:6800 р.
Год посещения:2020
Страна:Россия
Регион (край, область, штат):Северо-Западный федеральный округ
Город или поселок:Санкт-Петербург
Улица:Народная
Дом №:2
Общее впечатление:Это не услуга, а надувательство! Кушайте сами! Позор для Сбербанка!
Моя оценка:
Рекомендую друзьям:НЕТ

Источник: https://otzovik.com/review_10523007.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.