Росвоенжилье

Росвоенжилье – реализация права участника НИС на жилье

Росвоенжилье

С 2005 года Министерство обороны запустило в действие новый механизм обеспечения жильем военнослужащих.

Кредит, выданный на льготных условиях, полностью погашается за счет государства, если офицер или сержант прослужит на контрактной основе более 20 лет.

По программе Военная ипотека ФГУ «Росвоенжилье» опубликовало требования к участникам программы накопительно-ипотечного кредитования и правила получения кредита.

В чем преимущества военной ипотеки

Военная ипотека – это отказ от многолетней практики выдачи военнослужащим готовых квартир.

Прежняя система оказалась мало жизнеспособной, так как офицерам приходилось десятилетиями ждать того, что им и так положено по закону.

Теперь официальный сайт «Росвоенжилье» позволяет любому частнику программы зарегистрироваться и выяснить все вопросы, связанные с получением военной ипотеки. По сути, Росвоенжилье – это центр военной ипотеки.

Вступить в программу возможно сразу после заключения контракта о воинской службе. При этом, на имя офицера открывается персональный счет, и государство будет ежемесячно перечислять на него определенные суммы.

Приобрести квартиру можно будет уже через три года участия в программе, использовав накопленные средства в качестве первоначального взноса.

На официальном сайте можно также зайти в личный кабинет военнослужащего по ипотеке и убедиться в том, что средства перечислены на лицевой счет.

Система прозрачна и понятна, так что пропало поле для финансовых злоупотреблений и коррупции.

Целью, которую поставило «Росвоенжилье», стала ликвидация очередей на квартиры, и военная ипотека с ее достижением вполне справляется.

Не нужно ждать, пока будет построен и введен в эксплуатацию дом, не нужно вынужденно переселяться туда, где дали квартиру. Вы сможете самостоятельно выбрать жилье любого типа и площади с учетом только суммы выданного жилищного займа.

При этом военнослужащий вправе использовать и собственные средства, чтобы приобрести квартир большей площади.

Кто имеет право на участие в НИС

Пока накопительно-ипотечная система доступна только определенному кругу военнослужащих, которые реализуют свое право воспользоваться средствами НИС через Росвоенжилье. В число участников военипотеки входят:

  • офицеры, заключившие контракты о прохождении воинской службы в 2005 году;
  • сержанты и старшины, заключившие свой второй контракт после 1 января 2005 года. К этому времени они должны прослужить на контрактной основе не менее трех лет;
  • выпускники ВВУЗов, вступившие на службу в 2005 и последующих годах.

Если возникают сомнения в том, имеете ли вы право на военную ипотеку, вы вправе обратиться к командованию и юристам.

На сайте Росвоенжилье горячая линия создана специально для того, чтобы отвечать на сложные вопросы и решать спорные моменты посредством услуги Горячая линия.

Жилье военнослужащим и формы жилобеспечения вызывают постоянные вопросы, особенно в связи с изменением законодательства.

Возможно, в скором времени накопительно-ипотечная система полностью вытеснит традиционную практику предоставления готовых квартир военнослужащим и будет действовать на ряду с единовременными денежными выплатами при увольнении в запас.

На сегодня же, программа военная ипотека условия при увольнении такие, что бывший военнослужащий может получить всю сумму накопленных средств с именного счёта и использовать их по своему усмотрению.

Для чего нужен центр военной ипотеки

Центры НИС были созданы специально для того, чтобы сделать систему военной ипотеки максимально доступной и понятной каждому военнослужащему, а также для подбора подходящего по всем условиям жилья.

В настоящее время сумма выданного банком кредита не может превышать 2350000 рублей, что зачастую оказывается недостаточным для покупки квартиры в Подмосковье.

Специалисты центра помогут вам найти подходящее жилье и решить вопрос с выбором типа квартиры и нужного района. В число задач центра также входит разъяснительная работа по вопросам кредитования.

Как выбрать банк для получения кредита

С военно-ипотечной системой пока работают только крупнейшие банки страны, и важно, чтобы они имели филиалы именно в вашем регионе, иначе все вопросы придется решать через центр.

Также важно учесть следующие условия:

  1. Сравните условия кредитования в крупнейших банках и выберите максимально подходящий для вас вариант. Несмотря на то, что сумма выдается почти одинаковая, процентная ставка, сроки выдачи и требования к заемщикам могут существенно отличаться.
  2. Поинтересуйтесь количеством сделок, заключенных банком по военной ипотеке. Лучше, чтобы в нем был уже наработан механизм сотрудничества с военным ведомством – Росвоенжильем, иначе процесс оформления документов может затянуться.
  3. Узнайте условия страховки и наличия комиссии за выдачу займа. И то, и другое вам придется оплачивать самостоятельно, поэтому к ним лучше отнестись как можно более внимательно.

Как получить жилищный кредит

Чтобы осуществить ипотечный займ, военнослужащий должен открыть банковский счет. На данный счет поступят средства от ФГУ Росвоенжилье для оплаты первого взноса за выбранное для покупки жилое помещение.

Далее, от банка-кредитора на этот же счет будет переведена сумма целевого жилищного займа от ипотечного кредитора. Стоит отметить, что средства именно целевые и предназначены исключительно для оплаты жилья по сделке купли-продажи. Иное использование средств не допускается.

После подписания ипотечно-кредитного договора военнослужащий, участник НИС, подписывает также договор ЦЖЗ. После чего, пакет документов передается в Росвоенжилье, которое проводит их юридическую оценку, на предмет соответствия закону.

Если противоречий обнаружено не будет, от лица Росвоенжилья договор подпишут и на вышеуказанный счет военнослужащего поступит денежная сумма для оплаты первого взноса по ипотечному договору с банком.

Оформляя ЦЖЗ и вкладывая дополнительно собственные средства, участник НИС по программе военная ипотека возврат подоходного налога с затраченных сумм может получить после заполнения декларации 3НДФЛ.

ФГУ Росвоенжилье стремится максимально расширить границы действия программы. С недавнего времени для погашения банковского кредита разрешено привлекать материнский капитал, появилась возможность покупать частные дома, квартиры в новостройках и участвовать в долевом строительстве.

Общий бал: 10Проало: 1

GosVoenIpoteka.ru » Редакция сайтаМуж при выслуге 20 лет получает жилье в случае, если он признан нуждающимся в жилье. Для этого учитываются вся имеющаяся жилая площадь и количество членов семьи.

Наличие квартиры у мужа не влияет на получение средств НИС и военную ипотеку.

Влияет только на получение дополнительной денежной субсидии сверх накопленных денег152151826695046848731110115Сумма накопительного взноса за военную ипотеку по программе НИС в 2015 году составляет 245,88 тысяч рублей1240460664966436651196226

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/rosvoenzhile

Росвоенипотека: официальный сайт и отслеживание документов

Росвоенжилье

Для военнослужащих вопрос жилья всегда остается актуальным.На помощь приходит военная ипотека, позволяющая иметь свой дом, избавившись от необходимости снимать общежитие. Чтобы иметь право приобретения квартиры, необходимо пройти регистрацию на Росвоенипотеке — официальном сайте, составить рапорт для выделения средств.

Для кого предназначена Росвоенипотека

Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.

Система имеет преимущества:

  • Любой гражданин, проходящий службу, имеет право пользоваться программой. Получить целевой жилищный займ могут люди, обремененные семьей и одинокие солдаты, офицеры.
  • Ипотечная кредитная ставка выгодно отличается от аналогичных, предлагаемых системой ипотечного кредитования.
  • Право выбора жилья не зависит от прохождения службы, регистрации.
  • Если солдат, офицер выбирает для покупки жилья регион не его текущей дислокации, он имеет право на получение служебной жилплощади на время работы.

Программа не лишена минусов:

  • При взятии ипотечного кредита жилье будет находиться под залогом у кредитной организации до окончательной выплаты.
  • Первоначальный взнос за жилье — фиксированная сумма, зависит от вида жилплощади, не подлежит изменению под влиянием обстоятельств (наличием или отсутствием семьи, выслуги лет, офицерского звания).
  • При увольнении по причине, отличной от льготных выслуг, полностью погашается оставшаяся сумма.

Условия участия в программе НИС, документы для оформления

Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:

  • Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
  • Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
  • Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
  • Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
  • Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
  • Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
  • Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
  • Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.

Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.

Категория граждан, уже включенных в программу:

  • Офицерский состав, имеющий оконченное ВОУ, представленный к званию после 2005 включительно.
  • Проходящие службу по контракту, срок действия которого начался после 2005 г.
  • Проходившие службу прапорщиками, мичманами со сроком работы после 2005 г не менее трех лет.

Всем остальным необходимо подать рапорт с просьбой присоединиться к программе.

После подачи рапорта открывается аккумулирующий счет, где начисляются средства. Затем данные заносятся в реестр и им присваивается номер регистрации.

Требуемые документы

Военнослужащий пишет заявление для участия, указывая следующие данные:

  • Свои инициалы полностью.
  • Документ (паспорт).
  • Присвоенное звание, должность согласно приказу об оформлении.
  • Номер войсковой части.

Прочие данные потребуются уже при оформлении жилищного займа.

Подписанное командиром части заявление передается Местному Управлению, занимающемуся вопросами обеспечения жилплощадью служащих младшего, среднего и высшего командного звенаю. Вносится в реестр НИС ФГКУ Росвоенипотеки.

По истечении 12 суток будет вынесено решение, о чем также будет сообщено его подателю. Чтобы проследить ход бумаги, можно обратиться к официальному сайту Росвоенипотеки, где прописывается статус документа:

  1. Получен, находится на стадии рассмотрения.
  2. Проходит необходимую юридическую экспертизу.
  3. Ожидает подписи у руководителя организации.
  4. Отправлен курьером (прописывается название курьерской службы, номер отправления).

После принятия положительного решения военному присваивается регистрационный номер и акумулирующий счет.

Регистрационный номер участника НИС

Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.

Ими можно распоряжаться:

  • Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
  • После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.

Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.

Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.

На официальном сайте Росвоенипотеки можно отслеживать деньги в личном кабинете.

Личный кабинет участника НИС, его возможности

Любой военнослужащий может зарегистрироваться на Росвоенипотеке, официальном сайте и осуществлять следующие действия:

  • Регулярно узнавать сумму на счете.
  • Отслеживать величину начислений, размер доступных средств.
  • Фиксировать информацию о начисленных средствах, об удержаниях.
  • Запросить с официального сайта Росвоенипотека справку о начислениях, удержаниях.
  • Есть обратная связь с организацией, можно задавать вопросы, вносить дополнения, пожелания.

Единственным неудобным моментом, по словам служащих, считают слишком долгое время отклика на высланные запросы, которое составляет один месяц.

Срок ответа регламентирован нормативно-правовыми документами.

Как зарегистрироваться на официальном сайте ФГУ Росвоенипотека, войти в Личный Кабинет

Процедура регистрации проста, она не займет много времени. Необходимо:

  • Перейти по вкладке «Личный кабинет», которая расположена справа на главной странице официального сайта, нажать «Регистрация».
  • В открывшемся окне ввести все запрашиваемые данные, нажать активную кнопку «Зарегистрироваться».
  • Когда все будет введено, процесс регистрации займет несколько секунд.
  • Система запросит подтверждение, прислав ссылку на почтовый ящик пользователя. Если у регистрирующегося нет электронной почты, необходимо ее завести. После регистрации опции доступны пользователю на официальном сайте Росвоенипотеки.
  • Уделите внимание паролю, он должен быть уникальным, содержать нужное количество символов.

После прохождения всех этапов регистрация завершенн.

Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС

После завершения регистрации на официальном сайте Росвоенипотеки пользователь увидит четыре основных вкладки Личного Кабинета:

  • Профиль пользователя. Здесь можно скорректировать или дополнить информацию о человеке, изменить ранее введенный пароль (потребуется подтверждение через электронную почту).
  • Раздел «Ваши вопросы» — любой может запросить о программе кредитования, правилах начисления, удержаниясредств, выдаче жилищного займа. Можно открыть форму «Типовые вопросы и ответы по НИС», где пользователь найдет интересующую информацию.
  • Раздел «Запросы». Во вкладке можно подать запрос о состоянии своего счета, затребовать оформление дубликата (электронного) Свидетельства. Если у военнослужащего существует задолженность, он сможет получить данные по ней.
  • «Дополнительные услуги» -официальный сайт Росвоенипотека информирует о программах для членов системы.

При полностью правильно заполненном профиле все вкладки Личного Кабинета будут доступны.

Как узнать сумму на счете

Размер взноса, перевод денег строго регламентируются Правительством РФ и составляет фиксированную сумму.

После появления в списках, на счет участника начинают приходить денежные поступления.

  • Чтобы проверить состояние, необходимо направить во вкладке официального сайта «запросы» заявку.
  • Ежегодно до 15.04 в Личный кабинет Росвоенипотеки поступает обязательная информация о текущем состоянии счета.
  • Можно отправить аналогичный запрос командованию части, где проходит службу военнослужащий РА.

Как отследить поданный пакет документов

После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.

Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:

  • Инициалы заявителя (фамилия, имя, отчество полностью).
  • Удостоверение офицера, данные паспорта (копии).
  • Копия Свидетельства НИС.
  • При наличии заключенного брака — Свидетельство.
  • Согласие супруги (супруга) о вступлении в ипотеку, взятии жилищного займа. Допускается брачный контракт.

Участник может отслеживать пакет документов на официальном сайте Росвоенипотеки, указав свои данные в левой части страницы: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».

Как узнать сумму накоплений

Уточнить размер имеющихся средств можно тремя способами:

  • Согласно распоряжению Правительства РФ № 665, 07.07.2005, каждый региональный орган жилищного обеспечения имеет показатели о состоянии счета. Командующий воинской частью ежегодно до 15.04 направляет запрос, получает все данные об именных накопительных счетах сотрудников. Достаточно написать рапорт командиру части и получить ответ.
  • На официальном сайте Росвоенипотеки публикуются средние значения накоплений на 01.01 каждого года, зависящие от срока наступления оснований для выплат. К полученной сумме требуется прибавить ежемесячный взнос, конечный результат будет искомой суммой.
  • В Личном Кабинете можно отправить запрос, через установленное время получить всю информацию.

Помимо Личного Кабинета и фиксированных вкладок, на официальном сайте Росвоенипотеки прописаны телефоны «Горячей линии».

Что можно узнать по телефонам «Горячей линии» с официального сайта Росвоенипотеки:

  • Подача, оформление документов.
  • Общие вопросы функционирования НИС:
    1. Общие положения.
    2. Условия предоставления жилищных займов.
    3. Открытие, ведение накопительного счета.
    4. Порядок получения средств.
    5. Образцы документов для приобретения жилого помещения.
    6. Другие функции, которые прописаны законодательством РФ.

Источник: https://IpotekaRosvoen.ru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.