Росреестр основные функции

Цели, задачи и функции Росреестра. История создания Росреестра

Росреестр основные функции

Назначение и содержание адресной идентификации ОН в н.п.

Адресная система идентификации объектов недвижимости явля­ется одной из информационных систем управления недвижимостью в населенных пунктах, составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе. Адресная система включает: объекты ад­ресации, субъекты регистрации, регистрационные документы, техно­логию и технические средства идентификации объектов адресации.

Объект адресации — элемент планировочной структуры населен­ного пункта, отдельный объект недвижимости или комплекс объектов недвижимости. Регистрация адресов зданий и сооружений – один из основных документов технического учета объектов недвижимости.

Служба адресного реестра – организация, уполномоченная на ве­дение Адресного реестра.

Присвоение адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в населенных пунктах осуществляют органы архитектуры (в Москве – Москомархитектура), регистрация адресов зданий и сооружений осуществляется Службой Адресного реестра при БТИ (в Москве – при МосгорБТИ) в соответствии с утвержден­ным Положение об адресном реестре зданий и сооружений. Положе­ние устанавливает на территории поселения единый порядок регист­рации адресов зданий им сооружений и всех изменений в них, вклю­чая аннулирование, а также порядок ведения единого реестра адресов зданий и сооружений в населенном пункте.

Адрес – структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов однозначно определяющих местоположение объектов недвижимости на местности.

Адресации подлежат:

– свободные земельные участки;

– владение (земельный участок вместе со зданиями и сооруже­ниями на этом участке);

здания;

– сооружения.

Адрес является одним из способов идентификации объекта и до­полняет другие способы идентификации и пространственной привяз­ки объекта.

С точки зрения требований информационной системы лучшим уникальным идентификатором объекта недвижимости является его кадастровый или инвентарный номер, а лучшим способом описания его местоположения — координатное описание в единой системе координат. Вместе с тем, адресное описание объекта является наиболее удобным.

Для непосредственного восприятия человеком, присутствует в юридически значимых документах, тогда как кадаст­ровые или инвентарные номера указываются только в технической документации.

Адресное описание объекта недвижимости состоит из двух час­тей – топонима (топонимы – собственные имена географических объ­ектов на поверхности Земли — океанов, морей, островов, гор, стран, городов, улиц и др.) и номерной части.

Под топонимом при адресации понимается наименование элемента уличной сети – улица, площадь, переулок, проезд и др. Номерная часть адреса обеспечивает уникаль­ную.

Идентификацию объекта в пределах топонима и может быть за­дана в разных видах: дом 5, дом 5А, дом 5/6; дом 5, строение 1; дом 5, корп. 2 и т.д.

В адресном реестре под улицей понимается поименованный градостроительный объект, обеспечивающий транспортные и пешеход­ные связи между жилыми районами, промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющий линейные, фиксированные по всей длине границы, начало и окончание. Площадь – поименованный гра­достроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

Вначале даются наименования магистральным (главным) улицам, начиная с площади общественного центра. Затем даются наименова­ния жилым улицам, идущим от магистральных и улицам, идущим от жилых улиц. Наименования улиц отражают историю страны, субъек­та Федерации и данного населенного пункта, имена деятелей науки и техники, деятелей искусства, национальных героев и др.

Перечень наименований улиц – систематизированный свод на­именований улиц, переулков, проездов, площадей населенного пунк­та, утвержденный в установленном порядке. Отдельно составляется Классификатор магистральных улиц – систематизированный свод улиц по категориям с учетом их архитектурно-планировочных харак­теристик и видов соответствующих транспортных связей.

При присвоении зданиям номеров следует руководствоваться следующими правилами.

Нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт за­стройки и расположенных на магистралях и улицах радиального на­правления, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номе5рами по правой.

Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих не­прерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и ули­цах кольцевого направления, производится по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных катего­рий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц.

Зданиям, находящимся на пересечениях улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада од­ного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.

Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра.

При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается.

В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяжен­ность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади

На территории владения определяется основное здание, относи­тельно которого осуществляется адресация владения и зданий, со­оружений, расположенных на территории владения.

Адрес основного здания определяется с учетом установленной классификации магист­ральных улиц и в соответствии с Классификатором магистральных улиц, присвоенных кадастровых номеров первичных объектов недви­жимости, расположенных на территории владения.

Прочим, (не основным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и допол­нительно

Номер корпуса или строения. Указатель «корпус» или «строение» в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежа­щих зданий.

Нумерация зданий производится от главного въезда на террито­рию владения по мере удаления от него. Нумерацию зданий, распо­ложенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами («вставки» объектов) рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.

Предварительной регистрацией адресов является регистрация адресов объектов нового строительства или реконструкции по инициативной заявке застройщика, заказчика, инвестора до сдачи объектов в эксплуатацию.

Регистрация производится на основании сведений из представлен­ных заявителем документов на объект и справки территориального БТИ о готовности объекта к проведению технической инвентаризации. По результатам предварительной адресной регистрации оформляется справка.

Причинами переадресации являются: переименования улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и др.

В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей ад­ресной привязки зданий и сооружений с указанием соответствующего распорядительного документа, которым утверждается переадресация.

В распорядительном документе указываются адреса объектов до и после переадресации.

Антипина Наталья Николаевна.Федеральная служба гос.

регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (до 30 декабря 2008 года-Федеральная регистрационная служба Росрегистрация)-федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы гос. кадастрового учёта недвижимости, гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных РФ.

Источник: https://studopedia.su/19_92847_tseli-zadachi-i-funktsii-rosreestra-istoriya-sozdaniya-rosreestra.html

Перечень функций и полномочий Росреестра

Росреестр основные функции

Трудно перечислить все обязанности сотрудников Росреестра в одной статье — их слишком много. Поэтому назовем основные функции данного ведомства:

1. В ведении Росреестра находятся:

· ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимость и любые сделки с нею;

· Государственный кадастровый учет недвижимости;

· ГРСО — Единый государственный реестр саморегулируемых организаций;

· Государственный каталог географических названий;

· Сводный государственный реестр арбитражных управляющих.

2. Также ведомство контролирует:

· проведение землеустройства;

· работу государственного фонда данных, полученных в ходе осуществления землеустройства;

· проведение экспертизы всех землеустроительных документов и т.д.

Особенности работы Росреестра

Возможно, кому-то может показаться, что работа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — это обыкновенная бумажная волокита, не требующая каких-то специфических навыков и знаний. Можем вас уверить — это совсем не так.

В связи с тем что в последнее время существенно увеличилось количество сделок с землей и недвижимостью (в первую очередь в Москве и Подмосковье), сотрудники Росреестра прилагают все усилия, чтобы обеспечить максимальную эффективность работы ведомства:

· организуют выездные приемы в конкретные населенные пункты;

· повышают скорость проведения землемерных и кадастровых работ, используя современное оборудование и новейшие компьютерные программы;

· постепенно автоматизируют многие процессы;

· активно используют в своей работе результаты российской космической программы, например, спутниковые фотографии и геодезические данные, полученные с отечественных спутников (ГЛОНАСС).

· федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Российской Федерации по представлению Министра экономического развития Российской Федерации.

· Руководитель Службы несет персональную ответственность за осуществление возложенных на Службу полномочий.

· Руководитель Службы имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Правительством Российской Федерации по представлению Министра экономического развития Российской Федерации.

· Количество заместителей руководителя Службы устанавливается Правительством Российской Федерации.

· Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:

· распределяет обязанности между своими заместителями, устанавливает полномочия других должностных лиц Службы по решению оперативных, организационных, кадровых, финансовых, производственно-хозяйственных и иных вопросов, относящихся к установленной сфере деятельности Службы;

· организует работу центрального аппарата Службы;

· представляет Министру экономического развития Российской Федерации:

· .проект положения о Службе;

· проекты типовых положений о территориальных органах Службы и проекты типовых уставов подведомственных организаций;

· предложения о предельной численности и фонде оплаты труда работников центрального аппарата Службы, ее территориальных органов и подведомственных федеральных государственных учреждений;

· предложения о назначении на должность и освобождении от должности заместителей руководителя Службы, руководителей ее территориальных органов;

· проект ежегодного плана и прогнозные показатели деятельности Службы, а также отчет о деятельности Службы;

· предложения по формированию проекта федерального бюджета в части, касающейся финансирования центрального аппарата Службы, ее территориальных органов и подведомственных федеральных государственных учреждений;

· .доклад о результатах деятельности Службы по реализации законодательства Российской Федерации в установленной сфере деятельности;

· предложения о заключении международных договоров Российской Федерации в установленной сфере деятельности;

· . проекты нормативных правовых актов и других документов по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности;

· предложения о представлении к награждению государственными наградами Российской Федерации, Почетной грамотой Президента Российской Федерации, к поощрению в виде объявления благодарности Президента Российской Федерации работников центрального аппарата Службы, ее территориальных органов и подведомственных организаций, а также лиц, оказывающих содействие Службе в решении возложенных на нее полномочий;

· .утверждает:

· .структуру и штатное расписание центрального аппарата Службы в пределах установленных Правительством Российской Федерации численности и фонда оплаты труда работников центрального аппарата Службы;

Наименование вопроса №4. Контроль и надзор за соблюдением органами Государственной власти законодательстве в сфере осуществления государственного кадастрового учёта и кадастровой деятельности. Контроль качества кадастровых работ, выполняемых кадастровыми инженерами.

Саморегулируемая организация кадастровых инженеров, (СРО кадастровых инженеров, СРО в сфере кадастровой деятельности) – это некоммерческое объединение в форме некоммерческого партнерства, основанное на членстве кадастровых инженеров, созданное с целью обеспечения условий для профессиональной деятельности, установления обязательных для членов СРО правил осуществления ими кадастровой деятельности, правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кадастровых инженеров. СРО кадастровых инженеров относится к саморегулируемым организациям вступление, в которые не является обязательным для осуществления профессиональной кадастровой деятельности.

Нормативно-правовые акты регулирующие деятельность саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности (СРО кадастровых инженеров):

– Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ “О саморегулируемых организациях”;

– Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”.

Порядок регистрации саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО в сфере кадастровой деятельности):

– необходимо зарегистрировать в Министерстве юстиции РФ и Федеральной налоговой службе – некоммерческую организацию в форме некоммерческого партнерства;

– набрать необходимое минимальное количество членов для получения статуса саморегулируемой организации в соответствии с Федеральным законом «О саморегулируемых организациях» – не мене 25 членов;

– получить статус саморегулируемой организации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Росреестр вносит сведения о саморегулируемой организации кадастровых инженеров в государственный реестр СРО в сфере кадастровой деятельности.

Цель их создания:

– обеспечение условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров;

– установление обязательных для членов таких объединений правил осуществления ими кадастровой деятельности, правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров;

– осуществление контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кадастровых инженеров.

Цели деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров:

– объединение кадастровых инженеров в профессиональные объединения;

– повышение качества оказываемых услуг в области кадастровой деятельности;

– информирование профессиональных участников в области кадастровой деятельности;

выработка правил и стандартов профессиональной деятельности кадастровых инженеров, являющимися обязательными для выполнения всеми членами СРО кадастровых инженеров.

Саморегулируемые организации кадастровых инженеров создаются в соответствии со ст.34 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости” и Федерального закона “О саморегулируемых организациях”.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 168;

Источник: https://studopedia.net/2_37295_perechen-funktsiy-i-polnomochiy-rosreestra.html

Какие услуги оказывает Росреестр населению

Росреестр основные функции

При проведении юридических операций с объектами недвижимости всегда требуются услуги Росреестра. Функции и задачи государственной службы подробно описаны в этой статье.

Что такое Росреестр?

Росреестр – это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Госрегистратор наделен функциями исполнительной власти. Он организовывает, систематизирует и ведет учет объектов недвижимости. Организация проводит регистрацию права собственности и юридических имущественных сделок.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 457 к основным задачам и функциям Росреестра относятся:

  1. Ведение единого реестра недвижимости;
  2. Регистрация права собственности и юридических сделок;
  3. Реестр саморегулируемых организаций (СРО);
  4. Постановка недвижимости на кадастр;
  5. Составление каталога географических названий;
  6. Осуществление государственного земельного надзора;
  7. Мониторинг землевладений;
  8. Экспертная оценка технической документации;
  9. Контроль землеустройства;
  10. Выдача собственникам документации на зарегистрированные объекты недвижимости.

Новое ведомство под названием Росреестр было создано в 2004 году после Указа Президента России № 314. Услуги, оказываемые Росреестром, пользуются спросом у каждого владельца недвижимости: с момента проектирования объекта до его ликвидации.

Чем полезен сайт Росреестра

Еще пару лет назад для оформления договора купли-продажи, регистрации права собственности, наследства или другой сделки нужно было лично посетить отделение госструктуры и долго ждать в очереди приема специалиста. Сейчас получить нужный документ можно на официальном сайте госструктуры.

Получить услуги Росреестра онлайн может любой пользователь. С помощью портала можно внести изменения в технические параметры объекта, оформить имущественное право или заказать выписку ЕГРН из базы Росреестра. Услуги и сервисы Росреестра находятся в свободном доступе для любой категории собственников (физические и юридические лица).

Если владельцу объекта требуется выписка ЕГРН срочно, то оформить бланк за 10 минут можно на портале EGRNKA.RU. Документ обладает юридической силой наравне с бумажным экземпляром. Его заверяет ЭЦП госрегистратор.

Найти объект

Какие услуги предлагает Росреестр

Название

Описание

Электронный вариант

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Ссылка

Перейти

Осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества

Ссылка

Смотреть

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Описание

Ссылка

Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

Перейти

Перейти

Предоставление сведений из федерального картографо-геодезического фонда Российской Федерации

Смотреть здесь

Предоставление сведений из государственного реестра кадастровых инженеров

Перейти

Предоставление сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки

Тут

Здесь

Лицензирование геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства)

Перейти

Организация приема граждан, обеспечение своевременного и в полном объеме рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок

Ссылка

Ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью

Образец

Ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков

Описание

Ведение сводного государственного реестра арбитражных управляющих

Перейти

Внесение сведений в государственный реестр саморегулируемых организаций медиаторов

Смотреть тут

Предоставление сведений из государственного реестра саморегулируемых организаций медиаторов

Перейти

Предоставление сведений из государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью

Перейти

Предоставление сведений из единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

Перейти

Предоставление сведений из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков

Ссылка

Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

Перейти

Где еще можно заказать услуги кадастровой палаты

После вступления в силу Федерального закона РФ № 218 “О государственной регистрации недвижимости” некоторые виды услуг Росреестра оказывает МФЦ “Мои документы”. Подать заявку на предоставление госуслуги можно лично в любом отделении многофункционального центра. Также можно подать онлайн-запрос через личный кабинет на сайте Росреестра или портал Госуслуги.

Каждый собственник недвижимости может обратиться в МФЦ для решения следующих вопросов:

  1. Регистрация объекта на территории РФ;
  2. Оформление договора купли-продажи;
  3. Приватизация жилплощади;
  4. Оформление наследства и дарственной;
  5. Получение выписки ЕГРН.

Заказать выписку ЕГРН так же можно на портале EGRNKA.RU. Сервис отличается высокой скоростью обработки данных. Все данные берутся из официальной базы Единого реестра. Справка приходит на электронную почту заявителя через 15 минут после заполнения формы.

Найти объект

Перечень оказываемых услуг Росреестром

Информационная база данных ЕГРН содержит полное текстовое и графическое описание зарегистрированного на территории РФ недвижимого имущества (жилые дома, земельные участки, капитальные постройки хозназначения). Каждый гражданин или юридическое лицо имеет возможность получить следующий перечень услуг Росреестра:

  1. Постановка объекта на госучет;
  2. Регистрация права собственности;
  3. Выдача выписки ЕГРН;
  4. Получение сведений о кадастровой стоимости недвижимости;
  5. Получение схемы участка из картографического фонда;
  6. Получение данных по землеустройству;
  7. Проверка реестра кадастровых инженеров;
  8. Изучение сведений об арбитражных управляющих;
  9. Внесение изменений в ЕГРН;
  10. Экспертиза технической документации.

Информация о недвижимом имуществе, состоящем на госучете, дублируется на публичной кадастровой карте. Сведения находятся в открытом доступе для всех пользователей. Найдя объект на ПКК, любое заинтересованное лицо может узнать следующие данные о строении или земельном участке:

  • Адрес;
  • Кадастровый номер;
  • Наименование объекта;
  • Площадь;
  • Форма собственности;
  • Категория;
  • Целевое назначение;
  • Дата регистрации;
  • ФИО специалиста, составляющего документацию.

Получение сведений об имуществе онлайн

Проверить объект и заказать выписку ЕГРН онлайн можно на портале EGRNKA.RU. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

1. На публичной кадастровой карте, в поисковую строку ПКК ввести адрес или кадастровый номер объекта.

2. Открыть список доступных документов для заказа выписки ЕГРН.

3. Выбрать нужный вид справки, указать адрес электронной почты для получения готового бланка.

4. Оплатить услугу удобным способом.

Воспользоваться услугами портала EGRNKa.ru можно онлайн. Это быстрый, удобный и современный способ получения информации и документов, которые необходимы для проведения юридических операций с недвижимым имуществом.

Найти объект

Поиск информации на публичной карте онлайн

Для поиска информации по объекту, введите его адрес или кадастровый номер. Если недвижимость стоит на учете, на публичной карте откроется местоположение объекта и краткая информация. Ознакомившись, можно будет сделать запрос на расширенную выписку для сделок.

Источник: https://egrnka.ru/info/uslugi-rosreestra/

❓ Какие основные услуги Росреестра?

✔  

Виды услуг Росреестра: регистрационные действия относительно объектов недвижимости и выдача документов с подтверждением проведенных мероприятий.

❓ Что входит в услуги Росреестра?

✔  

В перечень полномочий организации входит постановка недвижимости на кадастр и оформление документов на ОКС.

❓ Как получить выписку из ЕГРН в Росреестре?

✔  

Заказать справку можно онлайн на сайте госрегистратора или портале-посреднике, обратиться лично в кадастровую палату или в МФЦ.

❓ Росреестр – это госслужба или нет?

✔  

Это ведомственное госучреждение, относящееся к органу исполнительной власти РФ.

Источник: https://EGRNka.ru/info/uslugi-rosreestra/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.