Росреестр человекочитаемый формат

Содержание

Почему выписки из ЕГРН поступают в нечитаемом формате и можно ли перевести в человекочитаемый формат документы из Росреестра?

Росреестр человекочитаемый формат

Чтобы получить выписку из ЕГРН в Росреестре онлайн, надо её заказать, оплатить и подождать.

  • Напротив фразы «Электронный документ (xml-файл)» выберите Ваш XML.
  • Разархивируйте XML файл с выпиской.
  • Под кнопкой для загрузки XML появится ссылка на HTML страницу с выпиской.
  • Нажмите на кнопку «Проверить», расположенную ниже.
  • Зайдите на страницу проверки XML.

Для оплаты Вам понадобится: Оплата производится на сервисе Яндекс.Деньги. Это 100% безопасно. Через несколько минут после оплаты Вам придет выписка.

Выписка будет в 2-х форматах: PDF-файл для просмотра и печати, zip-архив (с электронной подписью Росреестра). Выписка отправляется Вам так скоро, как только наша система получит ее от Росреестра.

Проверка электронной подписи (ЭЦП) Росреестра

  • Файл с любой электронной выпиской из Росреестра (ЕГРН,переход права, справка о кадастровой стоимости) мы отправляем клиентам в стандартном формате PDF, который открывается на любом компьютере или смартфоне.

Восхитительное Латте за 175 руб. Оставить пожелание Пропустить Многие давно знают, что можно заказать выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) в электронном виде.

Однако у многих вызывают трудности открытие полученных выписок на компьютере. Расскажем о небольших необходимых настройках.

Как перевести в человекочитаемый формат документы из Росреестра?

Получение сведений из ЕГРН При каких обстоятельствах могут понадобиться сведения из Единого государственного реестра недвижимости?

Фото № 1 Как известно, информация, содержащаяся в едином реестре, является доступной и открытой (за некоторыми исключениями). Эти сведения могут понадобиться при получении кредитов, заключении сделок с недвижимостью, в иных случаях.

Получить их можно нескольким способами. Почему возникла необходимость преобразования формата Росреестра?

Благодаря принятому Минэкономразвития РФ 27.02.2010 г. приказу № 75 все электронные документы отсылаются заявителям в виде XML- файлов, sig-файлов.

Электронная выписка из ЕГРН, как открыть файл и распечатать

Электронная выписка из ЕГРН — это достоверный документ, который поступает к вам на электронную почту.

Электронную выписку из ЕГРН можно заказать через личный кабинет на сайте Росреестра, при этом надо зарегистрироваться на сайте госуслуг и подтвердить свои данные в МФЦ.

Так же, что намного легче, можно заказать выписку через специализированные сервисы.

Вот какую выписку я заказала на этом сервисе получила на электронную почту за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН Выписка, заказанная непосредственно через личный кабинет сайта Росреестра, поступит к вам в «не человекочитаемом формате.

И часто возникает проблема:

  1. как проверить достоверность электронного документа
  2. как открыть файлы такого документа

Чтобы сведения из электронной выписки из ЕГРН, заказанной через сайт Росреестра, были для вас доступны необходимо разархивировать файлы, поступившие на электронную почту и перевести их у удобный формат для чтения и печати на бумагу.

Открываем xml файл выписки ЕГРН с Росреестра и получаем её в нормальном виде

  • Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы все файлы были в одном месте. Файлы с архива переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и будут. Из архива в отдельную мы перенесли выписку на квартиру в формате .xml, уникальную цифровую подпись в формате .sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у нас он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно). Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его.

Однако у многих вызывают трудности открытие полученных выписок на компьютере.

Расскажем о небольших необходимых настройках.

Как посмотреть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра

Особенностью выписки из Росреестра в электронном виде является предоставление ее в неудобном для чтения xml виде. Что представляет собой документ, какие сведения он содержит, какие есть способы получения информации из версии программировании и что делать, если не виден графический план в кадастровом паспорте. Подробная инструкция с примерами.

С 1 января 2019 года все сведения, содержащиеся в госреестре прав на недвижимое имущество и кадастре были объединены в единую базу ЕГРН.

Источник:

Как перевести формат Выписки из ЕГРН в PDF из XML?

Процесс перевода Выписки из XML в PDF – очень простой процесс, который занимает буквально несколько минут! От пользователя не требуются специальные технические навыки или знания, поэтому, это действие может произвести каждый!

Для того, чтобы перевести Выписку в ПДФ, необходимо воспользоваться автоматическим онлайн сервисом на официальном сайте Росреестра и загрузить туда файл Вашей электронной Выписки в формате XML.

Распаковка ZIP-архива с оригиналом Выписки Росреестра в формате XML

Для получения файла Выписки в XML, Вам необходимо скачать ZIP-архив с оригиналами документов, которые расположены:

Личный кабинет (заказы) -> Детали -> Кнопка: Скачать ZIP (файлы с ЭЦП Росреестра)

Сохранив этот архив на Ваш ПК, Вам необходимо разархивировать (распаковать) его. Вы получите 2 файла: Файл SIG (цифровая подпись Росреестра) и еще 1 архив с оригиналом Выписки. Далее, разархивируем полученный ZIP-файл и получаем «чистый» файл XML, который готов для того, чтобы перевести Выписку в PDF.

Теперь осталось только загрузить полученный файл электронной Выписки (в формате XML) в специальную форму на официальном сайте Росреестра и нажать кнопку – перевести в PDF. На экране, Вы увидите расшифровку Выписки в человекочитаемом формате – точно такую же, как и в Вашем Личном кабинете -> Детали -> Скачать PDF

Рекомендуем ознакомиться: Как проверить ЭЦП в Выписке из Росреестра онлайн

Зачем нужна Выписка в XML, если ее нельзя просто так прочитать?

На первый взгляд, расшифровка Выписки в ПДФ может показаться сложной и запутанной, хотя на самом деле, состоит из интуитивно понятных 4-х шагов! Такой процесс получения информации дает гарантии того, что попытки злоумышленников подделать данные из Выписки – не принесут никакого результата!

Выписка в формате XML и файл SIG – нужны для того, чтобы Вы могли предоставить юридически весомый документ в любой орган или организацию, которая принимает электронные документы. И последние, могли ознакомиться с ее содержанием, и убедиться в ее подлинности.

Источник:

Сегодня вся информация о недвижимых объектах должна вноситься в единый реестр (ЕГРН). Если возникла необходимость узнать такие сведения, то делается соответствующий запрос в Росреестр.

Получать ответ в электронном виде весьма удобно, но с 2013 года, поступающие из Росреестра документы читать стало затруднительно. Это связано с форматом предоставляемых документов.

О том, как перевести в человекочитаемый формат документы из Росреестра, расскажем далее.

При каких обстоятельствах могут понадобиться сведения из Единого государственного реестра недвижимости? Фото № 1

Как известно, информация, содержащаяся в едином реестре, является доступной и открытой (за некоторыми исключениями). Эти сведения могут понадобиться при получении кредитов, заключении сделок с недвижимостью, в иных случаях. Получить их можно нескольким способами.

  1. По запросу бумажный вариант документа может быть направлен обычной почтой. За пять дней он подготавливается к отправке, дальнейшая скорость доставки зависит от работы работников почты.
  2. Достаточно быстро (в пределах суток) можно получить его в электронном виде. Однако такая выписка носит лишь информационный характер и не содержит подписи выдавшего ее лица, печати организации.
  3. В течение пяти суток можно получить электронный заверенный документ. Но предоставляется он только в определенных форматах (XML- файл, sig-файл). Разобраться в них обычному пользователю сразу достаточно сложно.

Почему возникла необходимость преобразования формата Росреестра?

До недавних пор с получением выписок из реестра не было никаких проблем. Но, после 2013 года, прочтение поступающих из Росреестра документов стало вызывать затруднения. Связано это с форматом самих документов. Дело в том, что с указанного времени изменились правила предоставления сведений, содержащихся в ГКН.

Благодаря принятому Минэкономразвития РФ 27.02.2010 г. приказу № 75 все электронные документы отсылаются заявителям в виде XML- файлов, sig-файлов. Это обусловлено тем, что введенная в использование для сотрудников Росреестра новая АИС может осуществлять формирование файлов в указанных форматах.

Нормально прочитать такие документы, сделать читаемую распечатку без дополнительных манипуляций с ними не получится. Поэтому заявителям приходится искать способы их преобразования, а иначе теряется весь смысл представления этих документов.

В каком формате присылается файл из росреестра?

Если нужно получить заверенную выписку из реестра достаточно быстро, то не стоит заказывать ее в бумажном виде. Ждать ее придется точно больше пяти дней. Другой более быстрый вариант – получить электронную выписку за пять дней.

Однако приходят такие выписки в виде архивов, которые содержат XML- файлы (сам документ со сведениями из реестра) и sig-файлы (файл цифровой электронной подписи сотрудника Росреестра). Фактически они представляют собой документы с набором непонятных для простого пользователя символов.

Понять их содержимое в таком виде не представляется возможным. А ведь чаще всего выписки нужно не только прочитать, но и сохранить, а также распечатать для предоставления их в различные официальные инстанции. Поэтому вопрос преобразования полученных выписок в нормальный доступный для понимания и чтения вид является весьма актуальным.

Как его преобразовать для просмотра и распечатки?

Для просмотра и дальнейшей работы с файлами в виде XML требуется их преобразование. Сделать это можно несколькими достаточно простыми способами. Остановимся на каждом из них подробнее.

Через сервис Росреестра

Стоит отметить, что на самом сайте Росреестра предлагается специальный сервис, помогающий прочитать, сохранить и даже распечатать такой файл. Называется он «Проверка электронного документа». Этот сервис предоставляет возможность получить читаемый печатный вариант выписки, а также проверить подлинность цифровой подписи на этом документе.

Итак, для перевода файла в читаемый формат, действуем следующим образом.

  • выбираем указанный сервис на сайте Росреестра;
  • в появившемся окне нажимаем кнопку выбора файла и загружаем полученный документ;
  • когда документы загружены, нужно их проверить, нажав соответствующую кнопку;
  • в обновившемся окне появится новая кнопка с названием «показать в человекочитаемом формате»;
  • после ее нажатия откроется документ в нормальном виде;
  • далее его можно сохранять и распечатывать.

Источник:

Как открыть выписку ЕГРН в человекочитаемом формате

Некоторые лица, которые предпочитают заказывать документацию из госучреждений в электронном варианте, сталкиваются с проблемой, как открыть выписку из ЕГРН в человекочитаемом формате.

При попытках выполнить данную процедуру стандартным способом на монитор выводится пустое окно.

Это происходит потому, что формат справки (xml) не позволяет прочитать ее обычными средствами – необходимо применять специализированные программные методы.

Как открыть и прочитать xml файл

Чтобы преобразовать XML-документ в приемлемый для чтения вид, можно воспользоваться разными способами. Основным из них является применение специализированного интернет-ресурса Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Пользователю необходимо следовать такой инструкции:

  1.  Открыть заказанный электронный документ и загрузить заархивированную папку.
  2.  Разархивировать ZIP-файл посредством любой специальной программы, которая имеется на ПК пользователя.
  3.  Зайти на веб-портал Росреестра rosreestr.ru/site и кликнуть на раздел «Проверка электронного документа».
  4.  В поле «Электронный документ» нужно загрузить XML-справку из госреестра, используя кнопку «Обзор…».
  5.  После выбора требуемого файла, внизу страницы следует нажать «Проверить».
  6.  После того, как веб-страница обновится, около поля «Электронный документ» будут выведены данные о распознаваемом файле, около которого будет кнопка «Показать в человекочитаемом формате». Затем пользователь увидит на мониторе справку в понятном виде. Кроме чтения, можно загрузить ее на ПК или напечатать.

Таким образом, открыть выписку из ЕГРН в человекочитаемом формате несложно, достаточно иметь доступ в мировую сеть и персональный компьютер.

Другие способы

Кроме использования веб-ресурса Росреестра, существует несколько других методов открытия файла XML. К ним относятся:

  • Интернет-браузеры. Все известные программы для серфинга по всемирной паутине способны помочь в преобразовании справки из единого госреестра. Чтобы выполнить данное действие, следует нажать на файл правой клавишей мышки и выбрать опцию «Открыть с помощью». Далее в выведенном перечне программ нужно найти любой установленный на компьютере браузер, к примеру, Internet Explorer. Он откроет окно с читаемым документом. Но следует иметь ввиду, что такой метод действует только в старых версиях указанной программы. В новых вариантах алгоритм несколько иной. Для начала потребуется зайти в сервисное меню и переключить программу на вид «Стандартный Internet Explorer 7». После этого файл должен открыться без проблем, но некоторые его элементы могут быть блокированы для просмотра (например, картинки). В данном случае необходимо разрешить чтение такого содержимого посредством соответствующей кнопки.
  • Текстовые редакторы также могут помочь в открытии XML-файла. К примеру, можно обратиться за помощью к программам Word или NotePad. Еще можно воспользоваться Microsoft Excel, но тогда все сведения из выписки будут выведены в табличном виде. Это не очень комфортно для чтения, в особенности, если файл включает много приложений.
  • Специализированное программное обеспечение, как правило, устанавливается на ПК, когда пользователю приходится регулярно читать документы XML. К ним относятся XML Explorer, XML Pad, Oxygen XML Editor. Пользуясь такими программными продуктами, юзеры доступно не только открытие и чтение документов, но и их редактирование.

Источник: https://erckzn.ru/prochee/pochemu-vypiski-iz-egrn-postupayut-v-nechitaemom-formate-i-mozhno-li-perevesti-v-chelovekochitaemyj-format-dokumenty-iz-rosreestra.html

Как открыть документ от росреестра в формате xml и sig – ПК Консультант

Росреестр человекочитаемый формат

Статья обновлена: 12 октября 2019 г.

На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру я расписала подробную инструкцию, поэтому повторяйте за мной. Также в конце статьи есть небольшая дополнительная инструкция, если графический план в выписке не отображается.

  1. Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы они все были в одном месте. Файлы переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и останутся. Из архива в отдельную папку я перенесла выписку на квартиру в формате .xml, уникальную цифровую подпись в формате .sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у меня он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно). Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его.

    Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

  2. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Эта страница создана Росреестром, чтобы открывать xml файлы выписок.
  3. На странице кликните на кнопку «Выберите файл» в поле «Электронный документ (xml-файл):».
  4. Зайдите в созданную папку и дважды кликните по файлу в формате .xml (это и есть наша выписка).
  5. Нажмите на «Выберите файл» в поле «Цифровая подпись (sig-файл):» и дважды кликните по файлу в .sig формате, который находится рядом с выпиской.
  6. Нажмите на «Проверить».
  7. Должно появится сообщение, что XML файл (сама выписка) заверен электронной цифровой подписью. Жмите по «Показать в человеческом формате».
  8. В новом окне браузера появится электронная выписка, в которой теперь видна вся информация о недвижимости. Файл с выпиской был создан в формате .html, который открывает любой браузер.
  9. Чтобы сохранить выписку в .html формате и в дальнейшем спокойно ее открывать на любом браузере, нажмите на кнопку «Сохранить». Чтобы распечатать выписку нажмите на «Напечатать». Бывает, что эти кнопки отсутствуют, поэтому, чтобы сохранить выписку на клавиатуре нажмите CTRL+S, чтобы распечатать — CTRL+P.

Бывает, что в разделе с планом вместо него может появиться сообщение «Файл с планом помещения отсутствует». Как на примере ниже.

Чтобы план нормально появился:

  1. Выполните пункты с 1 по 8 в инструкции выше, если еще этого не сделали.
  2. После того как открыли выписку, в левом верхнем углу жмите на кнопку «Сохранить».
  3. Сохраните выписку только в ту папку, которую изначально создавали — пункт 1 в самом начале этой статьи. Посмотрите ниже на картинку для примера. Важно, чтобы выписка в формате .html и папка с графическим планом были в одном месте. Папку с графическим планом переименовывать нельзя ни в коем случае. У меня пришла под цифрой 1, так и осталась.
  4. Снова откройте выписку в .html, и в ней графический план теперь должен корректно отобразится. Как на картинке ниже.

Источник:

Открываем SIG-файлы Росреестра на компьютере

Файлы SIG Росреестра содержат в себе информацию, подтверждающую подлинность основного документа, полученного тем или иным путем. Подобные документы можно открыть несколькими способами, о которых мы далее и расскажем.

Открытие SIG-файлов Росреестра

Мы уже рассматривали процесс открытия стандартных SIG-файлов в одной из статей на нашем сайте. В последующей инструкции речь пойдет исключительно о методах открытия файлов Росреестра.

Открытие файлов в формате SIG

Способ 1: Блокнот

Наиболее простым, хотя и недостаточно действенным способом, является использование стандартного Блокнота ОС Windows. Также можно воспользоваться и другими текстовыми редакторами.

  1. На клавиатуре нажмите сочетание клавиш «Win+R», вставьте в текстовое поле представленный нами запрос и нажмите кнопку «ОК».

    notepad

  2. С помощью верхней панели управления перейдите к разделу «Файл» и выберите пункт «Открыть».
  3. Перейдите к месту расположения файла SIG Росреестра, выделите его и щелкните по кнопке «Открыть». Чтобы сделать файлы видимыми, в строке «Имя файла» надо изменить значение «Текстовые документы» на «Все файлы».
  4. Теперь документ будет открыт, но в большинстве случаев информация находится в нечитабельном виде.

Этот метод позволяет не только открывать файлы, но и редактировать содержимое. Однако после этого документ не будет распознаваться специальными программами.

Способ 2: Онлайн-сервис

Изучить содержимое SIG-документа Росреестра вы можете с помощью специального онлайн-сервиса. Чтобы использовать сервис вам потребуется не только SIG-файл, но и документ с расширением XML.

Перейти к сервису проверки

  1. Откройте страницу сервиса по представленной нами ссылке.
  2. В строке «Электронный документ» укажите файл с расширением XML на вашем компьютере.
  3. Те же действия повторите в блоке «Цифровая подпись», выбрав документ в форме SIG.
  4. Воспользуйтесь кнопкой «Проверить», чтобы запустить средство диагностики.

    После успешного завершения проверки вы получите соответствующее уведомление.

  5. Теперь кликните по ссылке «Показать в человекочитаемом формате» в рамках блока «Электронный документ».
  6. Информацию из открывшейся таблицы вы сможете распечатать или сохранить на компьютер. Менять как-либо представленные данные невозможно.

В случае если при работе с данным онлайн-сервисом у вас возникают трудности, обратитесь за помощью в техподдержку ресурса.

Способ 3: КриптоАРМ

Данное ПО является основным средством открытия и создания файлов SIG. При этом для просмотра файлов Росреестра вам потребуется приобрести специальную лицензию в магазине на официальном сайте. В целом процесс использования программы практически идентичен для любых файлов SIG.

Перейти к официальному сайту КриптоАРМ

Подготовка

  1. На странице скачивания ПО КриптоАРМ найдите блок «Дистрибутивы» и выберите наиболее приемлемый для вас вариант. Последняя актуальная версия позволяет использовать весь функционал программы бесплатно в течение 14 дней.
  2. Откройте загруженный файл и выполните установку. Если вы незнакомы с данной программой, лучше всего устанавливать ее в автоматическом режиме.
  3. Проверьте правильность установки путем запуска программы. В случае необходимости ее также следует настроить перед последующей работой.

Открытие

  1. На компьютере перейдите в папку c нужным вам SIG-файлом.
  2. Откройте его с помощью двойного нажатия левой кнопки мыши или контекстного меню.
  3. В процессе обработки не нужно ничего менять.
  4. Для повышения уровня безопасности вы можете указать каталог, куда будут временно помещены файлы электронной подписи.
  5. Если вы все сделали правильно, откроется окно «Управление подписанными данными».
  6. В блоке «Дерево подписей» дважды кликните по нужной вам строке, чтобы открыть окно с более полной информацией.

При использовании данного софта вы можете только просматривать файлы.

Заключение

Из рассмотренных по ходу статьи средств открытия файлов SIG Росреестра, наиболее рекомендованным является ПО КриптоАРМ. Прочие методы подойдут лишь на случай необходимости, например, при отсутствии лицензии. За уточнениями вы можете обратиться к нам в х.

Мы рады, что смогли помочь Вам в решении проблемы.

Опишите, что у вас не получилось.
Наши специалисты постараются ответить максимально быстро.

Росреестр как открыть полученные файлы с сайта

Росреестр При работе с недвижимостью или земельными участками иногда требуются выписка ЕГРН из Росреестра.

Данные выписки можно получить с сайта Росреестра по этой ссылке

Выписки предоставляются в архиве с расширением zip. Архивы zip открываются штатными средствами ОС семейства Windows.

В скаченном архиве содержится несколько файлов с расширениями *.xml и *.sig

  • XML — этот файл содержит структурированную базу данных, с содержанием некоторой информации доступную пользователю.
  • SIG — файл цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Работа без этого файла не возможна.

При открытие файла XML из архива содержащего информацию о выписке вам будет доступна информация в текстовом виде как показано на рисунке:

  • В таком виде у вас не кто не возьмет документ, не структурированный набор слов не кому не интересен.
  • Открытие файлов без форм связано с политиками безопасности ОС и еще несколькими настройками по умолчанию.
  • Пример как должен выглядеть готовый файл:

Перечень способов открытия файлов из Росреестра

Есть несколько вариантов открывания файлов xml из Росреестра.

  1. Самый простой вариант для тех кто пользуется редко этими выписками. Пройти на сайт и загрузить туда архив.
  2. Для тех кто постоянно пользуется этими файлами по работе или другим схожим задачими. Настроить свой браузер Internet Explorer для возможности правильно открытия файла xml.
  3. Восстановление настроек после обновления Windows

Примеры настройкиоткрытия файлов из Росреестра

Шаг 1. Скачать архив, по умолчанию он качается с наименованием «Response-xxxxx»

Источник: https://ipt-miit.ru/prochee/kak-otkryt-dokument-ot-rosreestra-v-formate-xml-i-sig.html

Человекочитаемый формат файла xml из Росреестра: как открыть, программа для просмотра, перевести документ

Росреестр человекочитаемый формат

Получить необходимые документы, справки, отчеты из единого Росреестра можно как при непосредственном визите в его отделение, так и онлайн, с помощью Интернета.

Второй вариант более удобный, быстрый, не требует личного посещения учреждения. Достаточно дома иметь компьютер и уметь пользоваться его программами.

Потом справку можно распечатать, сделать нужное количество копий.

Информация в Росреестре, в большинстве своем, доступна, открыта. Только для получения небольшого количества документов требуется разрешение. Но для того, чтобы бумагу можно было прочесть и предоставить по требованию, необходимо использовать человекочитаемый формат Росреестра.

Как можно получить документ

Для получения справки применяется несколько способов, каждый может выбрать наиболее удобный для себя:

  • Работники реестра могут направить гражданину нужную ему справку почтой. Необходимо только подождать несколько дней, пока документ, справка будет изготовлена, и пока ее доставит почтовая служба. Именно от ее оперативности зависит срок получения бумаги.
  • Если нужна выписка информационного характера, она доставляется очень быстро, за сутки. Но на такой бумаге не будет подписи, печати.
  • Заверенный документ также пересылается в электронном виде, в формате html или sig файла. С таким форматом знакомы не все граждане, только тот, кто имеет специальные знания или постоянно работает с документами данного вида.

Особенности форматов

Вид формата, в котором высылаются заявителям нужные им документы с подписью и печатью, несколько раз менялся в Росреестре. До 2013 года заказанные документы в Росреестре изготавливались в удобном формате pdf, но после указанного года они выдаются в формате html.

Связано это с выходом приказа Минэкономразвития под номером 75, согласно которого данные из единого государственного кадастра недвижимости прикрепляются только в формате html. А именно кадастровую выписку граждане заказывают чаще всего.

Теперь органы кадастрового учета отсылаю все документы, касающиеся недвижимости, в формате хмл, другие варианты законом не предусмотрены. Такой файл, включающий кадастровый паспорт, например, может содержать печать учреждения, электронную подпись специалиста, подготовившего документа. И такая бумага имеет юридическую силу.

ВНИМАНИЕ! Но те документы, которые отсылает в формате Xml Росреестр, прочитают не все компьютерные программы, у заказчика бумаги могут возникнуть трудности.

Способы доставки

Когда пользователи онлайн ресурса Росреестра заказывают тот или иной документ, это значит, что у них возникает необходимость в данной бумаге. Возможно, кадастровый паспорт нужен для сделки по продаже недвижимости или для другой цели. Важно, чтобы присланная бумага имела юридическую силу, была с подписью и печатью.

Для документов, пересылаемых в электронном виде, применяется специальная электронная подпись. Чем файлы, присылаемые по заказу до 2013 года отличаются от тех, которые отсылаются из Росреестра сейчас. До указанного срока они приходили в формате pdf, теперь документы имеют вид html файла.

Когда происходит открытие такого документа на обычном компьютере, пользователь видит текст с непонятными символами, использовать такой файл в различных организациях и службах не представляется возможным. Формат неудобный для чтения, просмотра, его нужно перевести в человекочитаемый вид. 

Но как это сделать? Ответ на вопрос знают только специалисты, они и дают рекомендации обычным пользователям.

Файл html

Чтобы открыть файл в удобном для просмотра, распечатки виде, можно использовать несколько способов, предложенных специалистами. Способы простые, можно использовать наиболее удобный в конкретной ситуации.

ВНИМАНИЕ! Росреестр не оставил без помощи пользователей, заказывающих документы. И поэтому на своем же ресурсе разместил удобный сервис, который осуществит перевод файлы в человекочитаемый формат. Такой сервис носит понятное название « проверка электронного документа».

Какие функции он выполняет? Это программа для просмотра документов из реестра, для их печати. Также сервис позволит проверить, является ли электронная подпись подлинной. Как использовать его?

  1. Необходимо найти его на сайте реестра, выбрать файл и загрузить справку.
  2. После нажатия соответствующей кнопки начинается проверка.
  3. На экране появится кнопка с текстом «показать в человекочитаемом формате». Если ее нажать, справка видна будет в нужном виде.
  4. Ее потом можно просмотреть, сохранить, распечатать.

Способ удобный, быстрый, не требует использования дополнительных компьютерных программ.

Удобный способ также – действовать для просмотра файлов через браузер Internet explorer. Необходимо будет выполнить только пару простых действий для того, чтобы увидеть документ в нужном формате. Также применяются с данной целью и другие браузеры. Что необходимо сделать?

  • Для того, чтобы посмотреть файл в удобном виде, следует нажать на него правой кнопкой и выбрать из предложенных вариантов «открыть с помощью».
  • Если выбран Internet explorer, то в новом окне возникнет документ из Росреестра в виде, удобном для чтения, распечатки. Если версия Internet explorer новая, действовать нужно будет несколько по-другому.
  • В строке меню выбирается «сервис», в нем «средства разработчика.
  • Потом следует рассмотреть варианты режимов документов и выделить подходящий.
  • Следующий шаг – перейти на «Стандартный Internet explorer 7».
  • После данных действий можно попробовать открыть документ в нормальном виде, все должно получиться.

Если графические изображения будут блокироваться, следует снять блокировку с помощью специальной кнопки.

Дополнительные варианты

Есть и другие способы для того, чтобы сделать документ в формате html удобным для чтения и распечатки, для того, чтобы можно было получить справку в электронном виде с цифровой печатью и подписью.

Существует специальная программа для просмотра из Росреестра документов с форматов html, также подойдут и стандартные текстовые редакторы, например, привычный и распространенный Word.

Если нужно отобразить информацию в виде таблицы, применяется Word Excel. Но иногда такой файл не открывается с помощью данной программы, это случается, если он большой по объему.

Тем, кто постоянно работает с файлами из Росреестра, заказывает для своей деятельности, сталкивается с таким явлением, как георедактор кадастр, стоит установить на своем компьютере удобные и надежные программы, позволяющие получить человекочитаемый формат бумаг с расширением html. Например, это может быть XML PAD, XML Exploler.

ВАЖНО! Данные программные продукты позволят не только прочитать в удобном виде присланный документ, можно вносить и правки в бумаги.

Не является большой проблемой перевод файлов из одного формата в другой, их чтение, распечатка. Даже после изменений 2013 года можно из Росреестра получать бумаги с электронной подписью и печатью. Если все же трудности возникают, можно сделать заказ бумаг по почте, но нужно учесть время, которое уйдет на изготовление и доставку почтовой службой.

Росреестр специально использует различные удобные сервисы, позволяющие упростить подачу заявки на изготовление документов, их выдачу, отправку. Кто-то по-прежнему пользуется стандартным вариантом почтовой доставки. Но она длится не один день.

Если документы нужны в срочном порядке, стоит пользоваться услугами онлайн. У них простой функционал, всегда работает служба поддержки или онлайн-консультация. Подробные инструкции по процессу заказа документов, их проверки, преобразования в удобный формат можно найти и на разнообразных сайтах соответствующей тематики.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/kak-otkryit-fayl-xml-iz-rosreestra-i-pokazat-v-chelovekochitaemom-formate

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.