Реновация список очередности сноса

Очередность сноса домов по реновации

Реновация список очередности сноса

Реформа обновления жилищного фонда столицы –  одна из самых обсуждаемых новостей за последние два года. Эта масштабная кампания разделена на несколько этапов, второй и самый длинный из них начался в начале этого года.

Список аварийных и ветхих домов под снос по программе не опубликован, поэтому жители до сих пор томятся ожиданием и не могут найти информацию об очередности сноса по реновации пятиэтажек в Москве.

Очередность реновации

В 2019 году Правительство Москвы придерживается графика, по которому снос пятиэтажек по программе реновации подразумевает ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир.

Кампания по реновации ветхого жилья затронет все административные округа города, ликвидация и возведение жилья будут производиться по всей столице.

Можно выделить основные этапы воплощения в жизнь Проекта по обновлению жилищного фонда Москвы:

  1. Формирование предварительного перечня хрущёвок, которые являются основными претендентами на снос.
  2. Оглашение ания.
  3. Подсчет результатов официального опроса.
  4. Внесение изменений в готовые результаты, путем добавления в список новых домов из тех же районов.
  5. Оглашение окончательного перечня сооружений, подлежащих сносу.
  6. Сооружение новых домов.
  7. Массовое переселение.
  8. Фактический демонтаж.
  9. Дальнейшее благоустройство освободившихся гектаров.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Оно закончилось 15 мая. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 . По итогам прошедшего ания собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Ранее график сноса домов выглядел иначе.

Очередность сноса домов 2017-2019 гг

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома.

На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов, реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлится до 2047 года.

Ниже размещен адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов.

ЦАО

  1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6.

САО

  1. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1.
  2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1.
  3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
  4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6.

    Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13.

  5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
  6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5.
  7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3.

  8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68.
  9. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
  10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
  11. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
  12. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8.

СВАО

  1. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2.
  2. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39.
  3. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41.
  4. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12.
  5. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22.
  6. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл.

    27, корп. 2.

  7. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11.
  8. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33.
  9. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А.
  10. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А.
  11. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38.
  12. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39.

ВАО

  1. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74.
  2. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б.
  3. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2.

ЮВАО

  1. Кузьминки, кв. 115, корп. 16.
  2. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2.
  3. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А.
  4. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а.

ЮАО

  1. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2.
  2. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19.
  3. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1.

ЮЗАО

  1. Академический район, кв. 12, корп. 10.
  2. Академический район, кв. 12, корп. 11.
  3. Коньково, кв. 44-47, корп. 11.
  4. Коньково, кв. 44-47, корп. 12.
  5. Коньково, кв. 44-47, корп.

    14.

  6. Котловка, кв. 18, корп. 6.
  7. Котловка, кв. 18, корп. 8.
  8. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3.
  9. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13.
  10. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24.

ЗАО

  1. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б.
  2. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1.
  3. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.
  4. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв.

    32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3.

  5. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69.
  6. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35.
  7. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54.

  8. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1.
  9. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24.
  10. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26.
  11. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27.
  12. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3.

  13. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18.

СЗАО

  1. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Очередность домов 2020-2021

Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома в 2020-2021 гг. для переселения жильцов хрущёвок.

Так как переселение жильцов планируется осуществлять волновым методом, то логично предположить, что график сноса хрущёвок будет тесно связан с графиком строительства домов на стартовых площадках.

https://www.youtube.com/watch?v=BUw2UXzFBAo

Ниже опубликован адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2020-2021 годов.

Дома под снос по реновации: список домов на карте, график сноса

Реновация список очередности сноса

Программа реновации – это проект правительства Москвы, который предусматривает переселение жителей из ветхих малоэтажных домов в комфортные квартиры комфорт-класса в новостройках. На данный момент, 5173 хрущевок участвуют в реновации, и до 2032 года все они будут расселены и снесены.

Как выбирались дома

Власти Москвы выбрали удобную для жителей структуру, которая позволила добровольно вступить или отказаться от участия в реализации проекта по переселению. Для включения хрущевок в проект было необходимо выполнить несколько шагов:

  • Провести общедомовое собрание собственников;
  • Проать за вступление в проект;
  • Подписать лист регистрации участников;
  • Правильно заполнить протокол общего собрания;
  • Передать документы в управляющую компанию, Жилищнуюинспекцию и управу района.

После выполнения этих требований, пятиэтажный дом получаетстатус частника программы реновации. Законопроект предусматривает также игарантии для каждого жителя:

  • Бесплатное предоставление равнозначной квартиры;
  • Освобождение от уплаты сборов на капитальный ремонт до переселения;
  • Квартиры предоставляются с улучшенной отделкой;
  • Вступление в программу возможно только после согласия более 2/3 собственников.

При этом, если жителями было установлено, что они не хотят принимать участие в реализации проекта по переселению и включать свои дома под снос, то необходимо также провести общедомовое собрание, где вновь провести ание за выход.

Как формируется список домов под снос

После проведения общедомовых аний составляется общий список домов, включенных в программу реновации, и которые после переселения подлежат сносу. На картах обозначено, в каких районах располагаются ветхие пятиэтажки.

Жителям гарантируется проведение ремонта в ветхом жилье до момента расселения. После того как ветхое строение будет освобождено от людей, оно подлежит сносу. На его месте может появиться как новостройка для программы реновации (что происходит в большинстве случаев), так и объект социальной инфраструктуры.

Как выстраивается очередность сноса

Власти Москвы исходят исключительно из того, какие ветхие пятиэтажки будут первыми переселены в новостройки. Без полного расселения невозможно начать процедуру по демонтажу здания. Чтобы начать реализацию программы реновации, утверждаются стартовые площадки, на которых происходит строительство многоэтажных домов.

В каждом районе имеется свой список, где прописана очередность домов под снос. На них возводятся новостройки, куда переезжают жители близлежащих домов. Только после этого запускается процедура сноса. На сайте программы реновации можно увидеть карту, где будут указаны все дома, включенные в программу, список стартовых площадок, а также примерные сроки реализации проекта.

Процесс сноса

Во время работы по демонтажу конструкций применяется «умная» технология. Она позволяет добиваться снижения уровня пыли и шума. Для жителей близлежащих зданий не будет доставлено никакого дискомфорта. Весь транспортный парк при выезде со строительной площадки обязательно проходит процедуру мойки.

Дома под снос в Москве разбираются в короткий срок, благодаря smart-технологии.

Демонтаж всех конструкций происходит в строгой последовательности, а после строительный мусор отвозят на специальные полигоны для переработки материалов.

отмечается что снос одной ветхой постройки занимает у строителей не более месяца, после чего площадка расчищается и подготавливается для проведения работ по возведению новостроек.

Можно ли сейчас включить дом в программу реновации

Выбирать какие дома под снос попадают в проект, а жители, каких домов откажутся, можно было до полного утверждения планов. Но инициативные жители в некоторых районах отстаивают свое право на получение новых равнозначных квартир.

При предоставлении всего необходимого пакета документов, включая согласие больше чем 2/3 собственников на участие в проекте, он может быть включен в реализацию. Это значит, что список будет пополнен, и на территории района план будет перестроен под еще одного участника.

Заключение

Во многих районах уже сейчас идет активная фаза расселения исноса, но есть и места, где на данный момент не выбрано ни одной стартовойплощадки. Реализация программы рассчитана до 2032 года, и каждый житель можетбыть уверен, что он получит равнозначную квартиру, находящуюся в его районе.

Процедура сноса может производиться только при соблюдении основных правил, которые предусматриваются и регулируются законодательными актами Москвы и РФ. В реализации проекта по переселению жителей из ветхих и аварийных пятиэтажных домов жители участвуют исключительно добровольно.

© Источник: Ренофонд.ру — реновация Москвы

Источник: https://renofond.ru/renovatsiya-doma-pod-snos/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.