Реновация список очередности переселения

Опубликованы этапы переезда по программе реновации

Реновация список очередности переселения

За три года программы реновации новые квартиры получили уже более 18 тысяч москвичей. Еще шесть тысяч находятся в процессе переезда: одни пакуют вещи, другие осматривают будущее жилье.

В процессе расселения находится 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены.

Сдано в эксплуатацию 60 домов, еще 172 дома — в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования.

Кто поедет первым

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия.

Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии.

Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов.

При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади.

При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве

Кроме площадки для строительства, также было важно оценить территорию, на которой расположены сносимые дома.

Если есть транзитные магистральные трубопроводы, питающие сохраняемую застройку, то старые пятиэтажки можно легко и без дополнительных затрат отключить от электросетей, водо- и газопровода.

Если нет, то сначала необходимо будет реконструировать инженерные сети, чтобы не оставить часть района без воды или света.

Большое внимание уделялось тому, чтобы была возможность организации на месте сноса более благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок, объектов сопутствующей инфраструктуры с проведением на завершающем этапе комплексного благоустройства.

На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения. В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий.

То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы.

А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Теперь участники программы реновации смогут спланировать свой переезд, подготовить все необходимые документы, решить, нужно ли им докупать дополнительные квадратные метры или еще одну квартиру.

По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация.

Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

Более подробную информацию можно будет получить в спецпроекте mos.ru.

Главные отличия новых домов

Монолитные дома по программе реновации строят по индивидуальным проектам. Каждое здание имеет свое лицо и характер, свои особенности. Например, в доме на Бауманской улице сделают арочные окна. На Ангарской улице фасады украсят необычным градиентом: чем выше, тем светлее будет облицовочный камень. В новом доме в Лосиноостровском районе на балконах установят витражное остекление.

Придать домам индивидуальность и расставить в городе яркие акценты позволяют вентилируемые фасады. Для облицовки зданий используют разные материалы: керамогранит, клинкерную плитку, разноцветные металлические кассеты. Кроме того, вентфасады легко и быстро монтировать, а еще они создают в здании комфортный микроклимат — защищают от жары летом и от холода зимой.

Дома, которые строят из современных панелей, не будут серыми и безликими. Сейчас технологии позволяют наносить на внешние стены разнообразные элементы декора — декоративную плитку, орнаменты и узоры. Современные панельные дома теплые и прочные, с хорошей тепло- и звукоизоляцией.

При этом есть и общие черты для всех: входы в подъезд и лифтовый холл расположены на одном уровне или с минимальным перепадом, минимум два лифта, коридоры не менее двух метров. Это сделано для того, чтобы и пенсионеры, и родители с колясками могли без труда выйти на прогулку или в магазин.

Площадь мест общего пользования в новых домах в 8,7 раза больше, чем в старых. В просторных холлах первого этажа разместятся колясочные.

Особенно этому будут рады жители однокомнатных квартир — детские коляски, самокаты и велосипеды можно будет хранить прямо в подъезде на первом этаже.

Если в старых домах на одного человека в среднем приходилось всего два или три квадратных метра нежилой площади, то в новых домах эта площадь выросла до 13–15 квадратных метров.

По решению жильцов в их доме также может появиться консьерж. Для него в подъездах новостроек предусмотрены специальные помещения.

Кроме этого, на первых нежилых этажах новых домов откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, отделения банков, предприятия бытового обслуживания.

Преимущества новых квартир

Изменились не только дома, но и сами квартиры. Количество комнат, а также жилая площадь в них не меньше, чем в старых. А кухни и санузлы стали больше. Если в пятиэтажках размеры кухни редко превышали шесть квадратных метров, то в новых домах кухни будут не менее девяти «квадратов».

Кроме того, площади квартирам добавили широкие коридоры и балконы. В среднем площадь новых квартир на 30 процентов больше, чем старых.

На одного человека в новом доме будет приходиться 28–30 квадратных метров площади квартир, в то время как в пятиэтажках этот показатель был около 18–20 квадратных метров.

Кроме того, в новых квартирах устанавливают современные системы отопления, а качественные стройматериалы и современные двухкамерные стеклопакеты в окнах сохранят тепло в доме. На радиаторах отопления — терморегуляторы для тех, кто предпочитает жить в прохладе. С их помощью можно будет отключить батареи, чтобы понизить температуру воздуха в квартире.

Все квартиры представляются с чистовой отделкой и полностью готовы для проживания. Участники программы заезжают в новые квартиры и не мучаются какими-то дополнительными ремонтными или отделочными работами.

В программе расселения пятиэтажек сносимой серии отделка была экономкласса. В новых домах по программе реновации — улучшенная отделка. Материалы отличаются долговечностью и эстетичностью.

Обои, например, жильцы могут покрасить в любой цвет по своему вкусу.

Кроме того, в квартирах установлены входные двери с повышенной звукоизоляцией, энергоэффективные стеклопакеты с москитными сетками, в санузлах плиткой облицованы все стены от пола до потолка.

Участники программы бесплатно получают равнозначные квартиры в своем районе.

Сотрудники центров переселения помогают участникам программы при подготовке переезда, консультируют их по всем возникающим вопросам, подают документы на регистрацию права собственности на новую квартиру. Город помогает с переездом — бесплатно предоставляет грузчиков и транспорт. Все гарантии программы строго соблюдаются.

Реновация стала решением одной из самых главных проблем, которые волнуют москвичей, — переехать из ветхого и устаревшего жилья в просторные, качественные, комфортные квартиры. Поэтому большинство горожан одобряет программу. И за три года ее реализации по решению собрания жителей ни один дом не вышел из программы.

Стартовые площадки

Все жители получают квартиры, в соответствии с законом, в районе проживания, максимально близко к старым домам. Стартовые площадки определены таким образом, чтобы москвичи переезжали в новые дома не просто в своем районе, а по возможности в пределах своего квартала. Расстояние до нового дома в среднем составляет около 600 метров.

В Бабушкинском районе, например, участники программы переезжали в новостройку на улице Летчика Бабушкина из соседних домов. Вещи переносили пешком, для переезда даже не понадобился транспорт. Привычный уклад жизни сохранился.

Дети продолжают ходить в уже знакомые садики и школы, взрослым не пришлось менять привычные маршруты и вновь искать места, где выгоднее покупать еду или комфортнее отдыхать в парке.

Так, жители новостройки на Изумрудной улице, переехавшие в новые квартиры из соседнего старого дома, гуляют все в том же парке «Торфянка».

В Конькове участникам программы пришлось переехать чуть дальше от старого дома, но зато они получили метро в шаговой доступности. А для жителей трех пятиэтажек на улице Кедрова сократился путь не только к метро, но и к поликлинике, школе.

Для участников программы реновации станции метро, Московского центрального кольца или Московских центральных диаметров стали ближе в среднем на 460 метров, школы и детские сады — на 300 метров.

На сегодняшний день в перечень стартовых площадок программы реновации входит 453 адреса.

Кварталы реновации

Первые участники программы реновации получили ключи в феврале 2018 года. Сейчас город переходит от точечных стартовых переселений к поэтапному, а также к комплексному развитию городской среды.

При строительстве домов по программе реновации реализовывается квартальный принцип застройки. Москвичи получат современные кварталы, которые позволят эффективно использовать территорию города.

За счет четкого планирования пространств будет повышена доступность социальной инфраструктуры, созданы новые точки притяжения района.

Дворы с хаотичной парковкой превратятся в благоустроенные территории с зелеными пространствами и зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Рядом с новыми домами будут все необходимые элементы инфраструктуры: детские сады, школы и больницы. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, творческие кружки и секции.

В новых кварталах удобно будет всем. Для детей строятся детские площадки, школы, взрослые получают рабочие места рядом с домом, а также спортивные, культурные и досуговые учреждения. Для москвичей старшего возраста в районах предусмотрены центры социального обслуживания, кружки, а также зеленые зоны для прогулок и тихого отдыха.

Инфраструктура новых кварталов полностью приспособлена для маломобильных горожан. Минимум ступенек, лифты, пандусы и широкие тротуары позволят комфортно перемещаться по всей территории района даже тем, кто передвигается на инвалидной коляске.

Большинство проектов будущих кварталов, включающих сотни новых социальных объектов, уже прошло общественные обсуждения.

Об этапах реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве

Источник: https://www.mos.ru/news/item/78307073/

Запись на стене

Реновация список очередности переселения

Не совсем понятно как посмотреть эту очередность ?!

Ок, определило. Где график? Или они так, поговорили и разошлись?

Ура! дождались! хоть что-то поясняется)

Правая колонка какую информацию содержит?

Жаль, что мой дом в третьей волне, но хоть ясность есть. Буду делать ремонт значит Ростислав, согласен. Просто теперь понятно, что в ближайшие лет 8 я не перееду. Ранее была небольшая вероятность переезда быстрее. Елена, В шапке идёт срок переселения(2021-2024, 2025-2028, 2029-2032) сначала, потом перечень районов и адресов

плюс ещё года два задержат как обычно…вообщем.

Много если учесть, что изначально наш район в 2021 планировали переселять , а Теперь ждать 10 лет и не факт, что дождёмся.

Подскажите Теперь ремонтников недорогих и совестливых ) Спасибо!

Да, очень жаль, что мы пролетели…

Урра!Спасибо! Браво я в первой волне

В 3 волне,а так надеялась на 1(.

Не совсем понятно, что значит «дорабатывается градостроительная документация»
У меня окно в окно, Фондом реновации возводится дом на стартовой площадке предложенной нами, жителями двух близлежащих домов. С самого начала стройки постоянно появляется информация, что дом строят не под нас. Сегодня наш адрес оказался в 4-м приложение. В итоге, так ничего и не понятно.

Татьяна, согласна, совсем ничего не понятно с 4 таблицей.

Вы имеете ввиду 688 домов-участников, по которым этапы еще не определены? В срок до 1 квартала 2021 года такая информация будет предоставлена, причем, речь идет об интеграции таких домов или во 2й или в 3й этап переселения.

Татьяна, Доброе утро! Участники программы, которые проживают в этих 688 переселяемых домах, будут дополнительно проинформированы о сроках переезда по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца I квартала 2021 года.

Ура)) До 2024 года переедем! Будем готовиться к новому ремонту))

Добрый день! Подскажите, что значит в списках переселения по реновации пометка (частично), это означает что дом уже частично переселён? На проспекте Вернадского давали однокомнатные квартиры в некоторых домах с пометкой частично, но насколько мне известно не во всех! Как понять?

Светлана, Добрый вечер! Частичное расселение означает, что жильцам одного дома-участника могут предлагать к переселению квартиры в разных новостройках при сохранении одного из главных условий программы: переезд будет реализован в рамках одного района. Благодарим за обращение!

Подскажите, пожалуйста, что означает в приложении у некоторых домов: (частичное)?

Андрей, Добрый вечер! Частичное расселение означает, что жильцам одного дома-участника могут предлагать к переселению квартиры в разных новостройках при сохранении одного из главных условий программы: переезд будет реализован в рамках одного района. Благодарим за обращение!

Но весь дом переедет в один этап? Правильно?

Одесская 23 кор. 3 серия 2/07/19 ее снесли по лужковской программе как самые худшие. Теперь в третьей волне. Это как? Ведь по закону должны сносит дома с учётом ветхости и износа. А Одесская д.3 серия 515 и Одесская д.5 кирпичный в отличном состоянии сносят в первую волну. Это как?

Алексей, нас ещё 10 лет назад *снесли, дому 61 год будет, серия 1-510 (первая на снос), Сабянин решил по другому и в списке мы в ПОСЛЕДНЕЙ ОЧЕРЕДИ Алексей, расчёт идёт на, многие не доживут, да и земля самая дорогая у метро, наш пятак самый последний на снос, они снесут весь район, а мы на закуску и вуа_ля, цены в неск раз взлетят, надеюсь сын хоть увидет человечкие условия))
У нас есть ещё надежда, мы ещё очередники, меньше 3000 осталась семей, вроде как очередь пошла быстрее.
Короче, мы все в шоке)) Светлана, пытаюсь дозвониться до фонда общественного контроля за реновацией, дозвониться не возможно. Уже час на трубке…и благодарят за терпение…ппц..одним словом.

Отправил Левкину и в префектуру ЮЗАО. Должна быть встреча в этом году с префектом Волковым, там необходимо данный вопрос озвучить.

Люди на Черемушках не дождуться 2032 года)

Artemka, это да…. Двадцать лет ждали еще 12 подождем….

Лобненская 9а – с 15 июля стала стартовой площадкой, почему попала под 3-ью волну. А дома которые не являются стартовыми площадками попали в первую. Рядом с нашим домом нет места для строительства.

Если будет карта города с раскрашенными по этапам домами, то было бы замечательно. Но все равно спасибо – сроки многое проясняют

Сроки не утешительны , не понятно как их разработали , но теперь понятно все кто попал 2-3 волна могут особо не ждать , программы за 8-10 лет могут накрыться , значит надо самим пытаться как то покупать новые квартиры или делать ремонт ((((

Елена, что именно у вас разваливается ? Екатерина, все, подъезды, лестница, трубы спроектированы так, что соседские засоры текут ко мне в ванну…. Я хоть обремонтируюсь свое личное, этого не изменю(( Так мне интересно,у меня дом должен был идти в первую волну, даже в префектуре говорили.Теперь его поставили в третью волну до 2032 год.что за фигня.Этот график Что за ночь что ли сделали.

Теперь я представляю сколько недовольных людей.

Доброе утро! Хотели бы напомнить, что вопросы относительно этапов переселения входят в компетенцию Департамента градостроительной политики. Благодарим за обращение!

А мы уже по 20 лет стоим на очереди и ещё лет 8 подождём. Хоть внукам может дадут.

Марина, Хорошо что люди уже начали получать квартиры. Я понимаю, что дома не грибы и сами не вырастут, а переселять людей приходиться по очереди, да и спрогнозировать точные сроки для каждого дома невозможно. Валерия, да я очень рада за людей но уж конечно обидно за себя, мы нам от департамента не улучшают уже 20 лет и реновация после 25 года, а мы в комнате живём четыре человека. Марина, мы тож стоим, чуть меньше

Доброе утро! Подскажите, куда обратиться с вопросом по домам на ул. Каспийской 28, кор.2 и кор. 3 и Каспийской 26 кор. 1, 2, 3. Они стоят по спискам переселения во второй волне. Но по адресу ул. Каспийская 28, кор.4 уже почти постоен новый дом по программе реновации, который будет сдан в 2021 году.

Значит ли это, что в него будут заселять людей из домов по улице Ереванская, которые находятся значительно дальше от нового дома, чем дома по улице Каспийская, но попали в первую волну, а жители домов 28 кор. 2 и кор.

3 и домов 26 по улице Каспийская, под окнами которых велась стройка нового дома, в него в первую волну не переедут?

Здравствуйте, почему нет в списке первой волны домов из Северного Бутова? Дом на Феодосийской построен, осталась облицовка и отделка. Я из Южного Бутова, Ливенская 1, ждем переселения в свой район, теперь есть опасения что нас переселят в этот дом на феодосийской в другой район?????

Светлана, Также хотели бы напомнить, что что новые квартиры предоставляются в пределах одного района, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в Программу реновации. Исключения составляют многоквартирные дома, расположенные в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, в которых квартиры предоставляются в границах административного округа.

Уточните, района или округа? Если я проживаю в Южном Бутово, меня принудительно не могут выселить в Северное Бутово? (Округ Юзао у обоих районов)

Блин я лично вообще не чего не поняла хотяб адреса переселение писали бы !!!!!

А кто стоит на очереди на улучшение жилищных условий, как будут получать? Про это ничего не сказано. Ещё есть инвалиды определенной группы, как с ними?

Источник: https://vk.com/wall-166676868_8389

Очередность реновации 2020 – снос пятиэтажек, очередь домов, где узнать, первая очередь

Реновация список очередности переселения

Проект сноса домов типа «хрущевки» был инициирован мэром Москвы Сергеем Собяниным и нашел поддержку у Президента РФ. Возведение новостроек и расселение планируется для семей, которые добровольно вступили в программу, или если жильцы дома проали за переселение в новое жилье.

За 15 лет планируется снести 5144 дома. Ранее проект включал снос около 8 тыс. домов, но затем программа была сокращена. Общая площадь кварталов, которые планируется расселить, составляет 15 тыс. га.

Общие сведения

В середине июня были завершены собрания собственников квартир. Было необходимо, чтобы за переселение проали не менее 2/3 жильцов. Жители 500 пятиэтажек отказались принимать участие в реновации. Существует возможность выхода из программы на любой стадии в ее участии.

Максимальный срок действия программы составляет 15 лет, хотя эксперты полагают, что реновация может быть продлена еще на такое же время. На законодательном уровне срок переселения пока ограничен 2032 годом.

Стоимость проекта составляет 3.5 трлн. рублей, что, возможно, не предел, так как программа находится фактически еще на стадии разработки. 26.09.2017 года на сайте мэрии появилась интерактивная карта первых 260 площадок под новые дома. До конца года планируется согласовать еще 5 площадок, на которых будут построены современные жилые комплексы.

Обратиться за справочной информацией можно в мэрию Москвы. Информация на сайте www.mos.ru регулярно обновляется. Доступен список домов, которые попали в программу.

О сроке переселения должна быть извещена управляющая организация, которая может довести информацию до сведения жильцов обслуживаемого дома.

Условия

В программу реновации включены хрущевки сносимых и несносимых серий 1-510, 1-511 и 1-515 (самые «современные», построенные в 60-80 гг.). В первую очередь планируется завершить первую программу реновации, которая активно реализовывалась с 1998 года. До конца года предполагается снести минимум 50 пятиэтажек. Их жильцы будут расселены в новые монолитные муниципальные дома.

Ветхое и аварийное жилье расселяется в первую очередь. В программу также попали некоторые девятиэтажные дома и даже «сталинки». Жильцы должны получить новую благоустроенную квартиру в том же самом административном округе и даже квартале.

При наличии свободных квартир и по письменному заявлению собственников расселяемых квартир жилплощадь может быть предоставлена в другом административном районе.

Дома будут высокой комфортности. Власти заявили о следующих преимуществах новых домов:

  • в многоквартирных зданиях и самих квартирах будет сделан ремонт высшего класса (с обоями светлых тонов, дорогой плиткой, ламинатом, линолеумом, хорошей сантехникой, газовой плитой);
  • планировка квартиры будет удобной, комнаты – просторные, высота потолков – не меньше 2.65 м;
  • обязательно остекленный балкон и лоджия;
  • подъезд и лифт будут находиться на одном уровне (без ступенек) вход в дом оборудуется перилами и пандусами;
  • вход в дом будет со двора, а в нежилые коммерческие помещения – с улицы;
  • обязательное наличие благоустроенной территории, должны быть построены асфальтированные дороги, тротуары, обязательно наличие газонов, детских, спортивных площадок, скверов, парков и т.д.;
  • наличие широких, благоустроенных парковок, системы охраны, в том числе круглосуточного видеонаблюдения;
  • стоимость квартир в новых домах выше на 20-30% стоимости аналогичного жилья в хрушевках, а площадь современных квартир больше из-за большей квадратуры вспомогательных помещений – санузлов, кухни, коридора.

Срок службы многоквартирных домов, построенных по современным технологиям, составит минимум 100 лет. При надлежащей эксплуатации и ремонте он будет значительно выше.

Цокольные и первые этажи в новых многоквартирных домах будут нежилыми. Их предполагается отдавать в качестве компенсации собственникам нежилых помещений в снесенных домах либо продавать по рыночной стоимости всем желающим.

Если граждане отказываются переселяться в новые дома, но их пятиэтажка участвует в программе реновации, то они вправе получить компенсацию, эквивалентную реальной стоимости дома.

Одинокие малоимущие пенсионеры, инвалиды и другие нуждающиеся граждане получат помощь от Правительства Москвы в виде денежной компенсации за наем транспорта, оплату услуг грузчиков.

Наличие задолженности по ЖКХ никак не повлияет на переезд. Должники также получат новые квартиры, однако сам долг никуда не денется, его все равно придется платить.

Источник: https://realtyurist.ru/renovacija/ocherednost-renovacii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.