Реновация 9 этажек

Собянин и снос девятиэтажек. Очередные обещания жителям

Реновация 9 этажек

Реновация – этот неологизм вполне успел прижиться, благодаря массированной пропаганде в СМИ. Сам термин не имеет под собой никакой юридической силы, он искусственно выведен, чтобы придать благозвучие антиконституционному закону, принятому Госдумой в первом чтении. Конечно, московские власти тщательно готовились к акции по отъему собственности у “зажравшихся москвичей”.

Госзакупки на изучение малоэтажной застройки прошли еще в сентябре 2016 года. Странные списки домов под снос, среди которых постройки начала 19 века, исторические здания, “сталинки” и “брежневки” из кирпича, не аварийные, кажутся хаотичными только на первый взгляд.

В этих списках отсутствует множество общаг, коммуналок, действительно аварийных зданий и сооружений. Ничто не мешало расселять их планомерно в соответствии с действующим законом – вряд ли не знала власть об этих разваливающихся домах.

Так в чем же причина невключения?

Реновация – это зачистка домов целыми кварталами. Закон нужен как раз выселять любой сохранности и этажности дом, если он попадает в “зону реновации” – район, приглянувшийся для коммерческой застройки.

“Главное, чтобы когда будут 10 мая будут опубликованы списки сносимых домов, не было скандала. Весь негатив подожжен оппозицией, он выдуман.

К концу июля тему реновации надо погасить, должна остаться только тема, кто куда переезжает. А те, кто в программу не попал, будут локти кусать.

Всегда надо делать что-то дефицитное, наш советский народ любит дефицит” – утверждала Анастасия Ракова из московской мэрии на совещании с главами Управ и Префектур.

Среди жителей пятиэтажек – отнюдь не только бедные люди, как принято считать. Прекрасные кирпичные сталинские дома, добротная серия-510, кирпичные дома, построенные при Брежневе в 1960-1970 годах… Квартиры здесь передавались из поколения в поколение.

Многие жители знают своих соседей с детства. Все эти дома строились с колоссальным запасом прочности и простоять могут еще больше 100 лет, при должном уходе.

Строгие правила и железный контроль при разработке и планировке – отличительная черта старых советских районов.

Сначала – дороги, потом уже строительство домов и сопутствующей инфраструктуры: так строились новые районы советской Москвы. Позже подтягивалось метро. Железобетонные конструкции в домах несносимых серий тоже прошли через ГОСТы – каждая партия арматуры имела свои серийные номера. Заводы железобетоных изделий отвечали за качество строительного сырья.

В кирпичном доме, где я живу – на потолке ни трещинки, стены, вопреки расхожему мнению, ровные, как по отвесу. Многие именно здесь покупали квартиры, чтобы близко было метро, развита инфраструктура, тишина и обжитой двор с детскими площадками, школами, детсадами. И вот, наш привычный, московский уклад, решили в одночасье, махом разрушить.

Всю Москву решили превратить в стройплощадку.

Заявление Собянина, что “Реновация – это отличный способ построить комфортный город” не имеет под собой никакой базы. Комфорт, с точки зрения горожанина – тихий, зеленый двор, где есть место для парковки, близко метро, много магазинов и недалеко имеется школа и детский сад.

Ни один из построенных кварталов новостроек даже близко не отвечает минимальным требованиям по комфортному проживанию. 75 квартал Хорошево-Мневников, который уже окрестили “Город-ад” – яркий тому пример. Жильцов, которым впарили недвижимость “особого комфорта”, просто обманули красивыми картинками.

Реальность оказалась такова – каждый сантиметр площади застроен, чтобы извлечь максимальную выгоду.

Хорошево-Мневники, 75 квартал

При реновации также будут учитываться не интересы собственников жилья и перселенцев, а прибыль мэрии и застройщика. Неликвид выкупит мэрия и будет переселять туда жителей старых кварталов.

В народе, несмотря на официально отсутствующую информацию о домах для переселенцев, четко знают, куда и в какие дома скорее всего придется ехать. Ни о каком комфорте, или удобстве расположения даже речи не может идти.

Дома у шоссе, на отшибе, у автобанов , эстакад и в бывших промзонах.

Сама идея закона о реновации больше похожа на аферу. Жители должны согласиться заранее, до того, как все поправки в закон внесены, на переезд. Куда? Никто точно ответить не может. Но уже понятно, что непроданные квартиры в новостройках уже нет надежды реализовать по коммерческой стоимости.

Вся изнанка реновации – сговор мэрии Москвы со строительными компаниями. Спасают банки, которым девелоперы должны триллионы под залог нераспроданной недвижимости. И тут, на экраны , выходит в модном костюме мэр Москвы – Сергей Собянин. Он объявляет, что старым пятиэтажкам не место в Москве.

Мэр получает одобрение президента на снос всех хрущевок, он явно “нервничает”, но уверен, москвичи проглотят реновацию.

Также, как проглотили уже платные парковки во дворах, как терпят постоянное издевательство с перекрытием улиц ради очередного благоустройства “Моя улица”, ежегодные распилы бордюров и перекладку плитки с зимней на летнюю.

Помните еще такое обещание Сергея Семеновича?

Заявление о том, что девятиэтажки трогать не будут – это такой же успокоительный сироп в уши москвичам, как обещания “что платные парковки не выйдут за пределы Садового кольца”. Мэрия очень боится завтрашнего митинга, 14 мая, в 14.00 на Тургеневской, на проспекте Сахарова. Боится протестов недовольных москвичей и народных волнений.

По методикам, что давала заммэра Анастасия Ракова -народ нужно успокоить, создать видимость “дефицита” в списках. “Обещаю еще больше обещать” – этот девиз воплощают сейчас на практике. Чего только не обещают возмущенным горожанам! Нужно успокоить всех любой ценой, а слова мэра, как мы уже убедились с 2010 года, ничего не значат.

Они не закон – а вот закон как раз хотят протащить любой ценой. Именно этим и занимаются чиновники мелкого и среднего звена из Управ и Префектур. Даже сам Собянин собрал на личную встречу заранее отобранных москвичей. Чиновники идут в народ, и рассказывают сказки. Почему сказки? Потому что нет никаких точных данных, кто куда и когда будет переезжать.

Люди на инициированных собраниях подписывают настоящие филькины грамоты. Подписываются на депортацию себя в любой дом, который укажет мэрия Москвы.

“В виде большого исключения” Собянин пообещал взять в списки на снос “по просьбам жителей”. Однако, стоит учитывать, что отдельные дома, неважно, какой этажности, не интересуют застройщика. Хапнуть хотят весь микрорайон, с последующим возведением на прежнем месте новых, элитных домов.

Так, появятся кварталы “у реки”, “у метро”, “в двух шагах от Кремля”, или в “10 минутах от Белого дома”. А москвичи коренные поедут в освоенные промзоны. За счет нас, жителей города, собираются провернуть невиданную ранее аферу по отъему собственности и сегрегации жителей по имущественному признаку.

Все дома старой постройки, близко к метро, к центру, к паркам и зеленым зонам, будут безжалостно сноситься. Именно для этого, Сергею Собянину понадобилась программа реновации.

Источник: http://activatica.org/blogs/view/id/3453/title/sobyanin-i-snos-devyatijetazhek-ocherednye-obeshchaniya-zhitelyam

Будут ли сносить девятиэтажки в Москве? Слухи и новости

Реновация 9 этажек

Масштабная программа реновации в российской столице вызвала широкую волну обсуждения на разных уровнях – от рядовых горожан до крупных общественных организаций.

Стремление московской администрации улучшить жизнь владельцев ветхих квартир оказалось не столь однозначным. В процессе обсуждения было выявлено немало слабых мест у программы, тем не менее в целом предложение было встречено с одобрением.

При этом у многих жителей остаются вопросы относительно того, будут ли сносить девятиэтажки в Москве и какие дома могут попасть в программу.

Немассовые сносы девятиэтажек

Мероприятия по сносу зданий в разных формах существуют и вне специальных программ обновления жилья. Стандартная форма сноса девятиэтажек предусматривает анализ здания, техническую экспертизу и последующий вынос решения о будущем объекта.

Это может быть сохранение дома в текущем виде, реконструкция, проведение ремонта или же снос. Последнее решение зачастую принимается после выдачи судебного акта, который основывается на техническом заключении о состоянии здания.

Поэтому ответ на вопрос о том, будут ли сносить девятиэтажки в Москве, в общем будет положительным, так как ветхие дома выявляются регулярно. Как правило, это здания 40-50-летней давности, конструкции и коммуникации которых уже не поддаются восстановлению.

Поводом для сноса, а точнее для инициации технической экспертизы, обычно становится обращение жителей старых домов, нуждающихся в расселении.

Снос в рамках стратегии развития до 2025 года

Уже несколько лет реализуется градостроительный план развития Москвы, рассчитанный на срок до 2025 г. Концепция плана предполагает снос высотных зданий, среди которых не только девятиэтажки, но и двенадцатиэтажные дома. На сегодняшний день план несколько скорректирован и предусматривает выборочный снос ветхих высотных зданий и отдельных модификаций.

Например, сносу подлежат некоторые здания серии II-18, а вот дома II-49 планируется оставить. Будут ли сносить одноподъездные девятиэтажки в Москве – тоже вопрос неоднозначный, поскольку в принятии решения будут учитываться и другие признаки.

Даже принадлежность к конкретной модификации и периоду строительства не является точным квалификационным признаком с точки зрения сноса. Тем не менее общая тенденция идет в направлении переселения людей из домов малой и средней этажности в высотные здания.

В этом контексте даже девятиэтажки не рассматриваются как оптимальный формат жилого дома в столице, так как переселение планируется в пятнадцатиэтажные здания. На этом фоне тем более очевидна программа реновации.

Девятиэтажки в программе реновации

Большая часть домов, входящих в программу реновации, – пятиэтажки. Но не только эти дома будут снесены. К хрущевкам также относятся и девятиэтажные здания. Другое дело, что не все объекты из обеих категорий в итоге будут расселены.

Если говорить о признаках, то в данном случае речь идет о том же техническом состоянии домов. Поэтому вопрос относительно того, будут ли сносить панельные девятиэтажки в Москве в рамках реновационного проекта, определится после технического анализа состояния дома. Но есть и другой аспект.

Далеко не все здания, которые входят в программу, находятся в критическом состоянии, небезопасном для жильцов. Как отмечают власти, их задача в программе реновации – не снести все аварийные дома, а заблаговременно позаботиться о жильцах, дома которых в ближайшие годы могут стать аварийными.

Поэтому на данном этапе вопрос о сносе девятиэтажек в рамках реновации будет решаться анием самих жильцов.

Какие дома попадут под снос?

На текущий момент еще не сформировался список с домами, которые будут снесены. Более того, даже сроки сноса не утверждены. По словам мэра столицы, программа реновации рассчитана на 15 лет, поэтому даже в ветхих девятиэтажках жильцы могут оставаться довольно долгий срок.

В то же время список объектов на снос пополняется домами, которые уже точно будут в проекте. Большая их часть – это все же пятиэтажки, но есть и немало высотных зданий. Известно только, что значительная часть целевых зданий находится в серединной части города, близкой к МКАД.

Особенно это касается севера и северо-востока. Также есть целые районы, которые будут не затронуты. Например, вопрос о том, будут ли сносить девятиэтажки в Москве у метро “Сходненская”, на данный момент предполагает отрицательный ответ.

Возможно, в будущем жильцы отдельных домов выскажут свое желание расселиться, но пока есть немало районов, в которых планируется сносить только пяти- и трехэтажные дома.

Можно ли отказаться от переселения?

В случае если речь идет о сносе аварийного дома, собственник квартиры может попытаться оспорить это решение в суде. Однако чаще всего уже после первого решения люди соглашаются обновить условия проживания. Не говоря о том, что в большинстве случаев они сами и выступают инициаторами.

Сложнее ситуация обстоит в случаях с программными проектами – будут ли сносить девятиэтажки в Москве, если этого не хотят владельцы квартир? По закону о той же реновации дом не может быть введен в программу, если против расселения проала треть собственников. В остальных случаях решение о сносе будет утверждено даже независимо от мнения меньшинства.

В качестве компенсации авторы программы обещают, что все без исключения жильцы снесенных домов получат не менее достойную недвижимость.

Что ждет жителей снесенных домов?

Как уже говорилось, каждый собственник квартиры в снесенном доме имеет право на получение как минимум аналогичной по стоимости жилплощади. Но и тут есть нюансы.

Во-первых, с большой долей вероятности даже жильцы девятиэтажек будут переселены в более высокие здания – двенадцати- или пятнадцатиэтажные. Это несомненный минус, и не единственный. Во-вторых, расселение будет производиться в удаленных районах, за редким исключением.

Будут ли сносить девятиэтажки в Москве за пределами центра, в ЦАО или Зеленограде – не имеет значения, поскольку на данный момент нет четких правил, гарантирующих привязку нового жилья к месту прежнего проживания.

С другой стороны, администрация уверяет, что все новые дома и квартиры будут выполнены на более качественном современном уровне, получат развитую инфраструктуру и привлекательный архитектурный дизайн.

Блочные и панельные дома – есть ли разница?

И панельные, и блочные дома в программных документах о сносе чаще всего ставятся в один ряд как потенциально аварийные.

Особенно это касается панельных зданий, которые напрямую упоминаются в проекте реновации.

Будут ли сносить блочные девятиэтажки в Москве – не так очевидно, но при наличии признаков износа жильцы таких объектов вполне могут обратиться с соответствующим заявлением в мэрию.

Заключение

Обновление жилого фонда посредством сноса старых домов и строительства новых – обычная практика, которая происходит в постоянном режиме. Сегодня же в столице наблюдаются более масштабные процессы, цель которых заключается в массовом улучшении жилищных условий.

Тем не менее есть и противники подобных программ, которые оценивают свои дома как пригодные для жизни еще на многие годы.

В этом смысле актуален вопрос о том, будут ли сносить кирпичные девятиэтажки в Москве? Такие дома считаются более прочными и лишь в редких случаях попадают в списки на снос по причине усталости несущих конструкций.

Поэтому заинтересованные в сохранении кирпичного дома жильцы могут без особых затруднений защитить его, высказавшись против сноса. Это возможно в случае не только с девятиэтажками, но и со сталинскими пятиэтажными домами.

Источник: https://FB.ru/article/322385/budut-li-snosit-devyatietajki-v-moskve-sluhi-i-novosti

Запись на стене

Реновация 9 этажек
Как житель одной из девятиэтажки поясню: наши дома такие же хрущёвки, такого же года постройки, как и пятиэтажки и в таком же убитом видеУ нас однушка – 30 кв.м., а двушки -37 кв.м., сидячие ванны и кухни по 5-7 метров В пятиэтажках условия и то лучше, чем у нас.

Вот так вот!

Анастасия, я думаю что большой квадрат с нежилым фондом решил судьбу 1 корпуса. Сносить 3 соседние 5 этажки и не трогать его, как то..
А вот за второй корпус мыслей нет) за компанию Marfusha, ну какие суды? Компенсация положена по закону владельцам недвижимости, находящейся на земле предназначенной для строительства, соответствующим образом зарегистрированной .
Здесь автостоянка без аренды ЗУ. Андрей, там есть и собственники. Marfusha, собственники чего?Прав на аренду земли нет, назначение участка автостоянка.Если вы имели ввиду автомобиль, то он двигаться должен.

Эта компенсация – кусок с барского плеча.

Андрей, собственники гаражей, которые люди покупали за свои деньги. Возможно и оформляемым в собственность. Если бы не было собственников, то о какой вообще компенсации речь, тогда почему не снесли ещё год назад, на правах того что земля города. Marfusha, вы знаете как их покупали? Андрей, знать не знаю, но предполагаю. Андрей, а это уже откровенное мошенничество, продавать то что пойдёт под снос) А суть то в чем? Что членство в кооперативе? Показать следующие комментарии

А мы сами писали, чтоб под реновации попасть.

Мария, а так мы молодцы) Леонид, ну можно понять людей. Леонид, вы тоже в 9этажке? Мария, а я сразу понимала, что ждать нам теперь ещё черт знает сколько, когда увидела что ваши девятиэтажки примазались Так что если кому увидеть будущее, обращайтесь, виду наперёд 100%) Мария, то и значит, ваши девятиэтажки изначально не входили в программу, я прекрасно помню эту волну активности девятиэтажников чтобы зайти в программу. Если бы не вы, то нормально начали бы расселять то что изначально должны были расселять. По законам я к вам и не обращалась. Marfusha, а в домах выше 5 этажей, постройки 63 года, с дырами в полах, с плесенью стенах, с отваливающейся штукатуркой, старой и вонючей вентиляцией, люди не живут???? Или мы сделали что-то противозаконное??? Странная вы Мария, это фейк некой Марии, грубо флудившей здесь несколько дней подряд, поэтому проще не отвечать)) Мария, живут конечно, но изначально вас в программе не было, поэтому я и говорю, примазались, тем самым отодвинув тех кто претендовал изначально) Мы этого сноса с 90х ждём, то при Лужкове должны были снести, то в продолжение второй волны первого сноса, так и живем 20 с лишним лет в тонусе. Владимир, товарищ, вы ко мне неровно дышите. Фейк это вы, а это моя левая страница, с которой мне удобнее следить за новостями. Да и вообще я же уже спрашивала, вы счастливый переселенец, уже переехавший, что вы тут забыли? Marfusha, двигает и решает сроки наше правительство, а не жильцы. И ” примазались” это когда мимо закона втиснулись и отодвинула. В нашем случае, воз пользовались своим правом. Кто кого двигает и куда, мы уже не при чем. Воспользовались. Т9 Мария, сообщения можно редактировать

Все пошло ровно так, как и я предполагала. Они переселяют близ лежащие дома-это про 11 парковую. А по поводу Сиреневый бульвар дом 29 Корп 1, давно поговаривали, что данный дом под снос. Задолго до реновации.

Но с автором данного поста не совсем согласна, так как точно такая же 9-этажка по адресу 27 корпус 1, находится за 29 Корп 1, но она не сносится. Если бы в данном квадрате эти высотки мешали, то и 27 корп1 дом снесли.

Мое мнение, что данную девятиэтажку сносят, так как она стоит на пересечении 2 главных улиц. А так же подземные коммуникации. Но это лично мое мнение!

Ирина, я про 11 парковую не знаю. Наш дом на 15. И у нас только 2 девятиэтажки сносят. Тк люди писали запросы. Но, полагаю, что все снесут. Они стоят на дороге. А у нас любят вдоль дорог красоту навести, а что внутри дворов, всем похрен Marfusha, изначально не было никакой программы. Был некий список-предложение никаким документом не являющийся. И все дома, вне зависимости от этажности, попали в программу одновременно. Показать следующие комментарии

Немного не по теме. Хотя всё явно взаимосвязано.. Ради любопытства вчера глянул “Циан” и много уж больно квартир выставлено на продажу по адресу К.Федина, дом 8. Сам этот дом не вошёл в реновацию, ибо там в 2017 году были весьма печальные итоги ания для него: За реновацию – 57%. Против – 43%.)) По всей видимости много народа хочет попасть в реновацию и сейчас.

Дмитрий, а 33, к1 по 7-ой ЗА 65% ПРОТИВ 35% – 1 голос.

Думал, что наша 9-и этажка не попадет под эту волну. В следствии чего, вместо Константина Федина мы получим квартиру на нажитом месте – возле метро. А нет, не судьба. Теперь придется тратить время, что с одного конца квартала дойти до метро.
Круто (нет)!

Дима, чего там идти-то? 5 мин. Катарина, а я не хочу идти лишние 5 минут. Дима, а про какой дом у метро вы пишете в своем первом комментарии в этой ветке? Что он в первой волне и у метро прям и вы могли бы в него попасть и об этом мечтали? Вроде нет строящихся или вот-вот начинающих строительство стартовых домов, расположенных прям у метро, как девятиэтажки 58-1 и 58-2 Катарина, я не совсем понял. Мы живём в 58-ом доме. И хотели бы остаться на этом месте. А в итоге нас перекинул на квартал дальше. Дима, а, поняла. Нереальные мячты. Так то я тоже хочу чтобы кв.м. жилья не стоил 160 кусков Дима, движение жизнь, уважаемый! Это вы уже, так сказать, капризничаете. А уж если рассматривать ваши дома относительно 56, 60 и 62, то ваше расположение более выгодное – вы от зловонного шоссе подальше будете. Вместо 2 минут до метро, потратите 7, как утренняя зарядка.Это не сильная печаль. Зато более чистым воздухом будете дышать. Однако впереди строительство всего квартала. Но и это терпимо.

А мне не интересно тратить 7 минут времени.

Поменяйтесь, или продайте свою и купите, где хотите.

Дмитрий троллит, неужели не видно? Молодой юноша, который пальцы загибает. А я не хочу, а я хочу.

А почему я не должен их загибать? Квартиру возле метро покупали, а не на отшибе. Вот вам нравится тратить своё время – вы и тратьте.

Не понимаю как столько домов уместятся в двух? Особенно трёшки?

Видимо здание по адресу Сиреневый бульвар, 29, корп. 1 стоит на краю линейных объектов (отопление, газ и т.д.).

Да логика всегда у наших властей отменная) Вот сейчас рано утречком, у нас в пятиэтажке прорвало кипяток, у людей на первых этажах повалил пар ЧЕРЕЗ ПОЛЫ!!! Но переселяют девятиэтажки, класс))) Продолжаем жить на болоте, дышать плесенью и экскрементами, спасибо Собянин, ты думаешь о нас.

Marfusha, представляете в этих 9этажках тоже рвет канализацию и весь дом воняет говном и туман от влажности с мокрыми стенами. Представляете, жопа не только у вас. Но ваша жопа вам ближе и обиднее, это понятно. Катарина, разумеется обиднее, изначально знала, когда ваши девятиэтажки полезли в реновацию, что ждать нам этого переселения ещё ой как долго) Marfusha, да если бы 9 этажки не полезли, вы серьезно считаете, что это изменило бы очередь и планы города по перестройке района? Не будьте так наивны. Они сносят и строят что и когда им удобно и выгодно Marfusha, эти 9 этажки снесли бы все равно, предложили бы им тоже, обрисовали перспективы жить на стройке 10 лет, донесли бы информацию об этом.

Я тоже вчера это поняла. ) 13-ой влезла бы лучше 9 этажка, так как это 72 кватиры, а не 120, как в моем доме. Квартиры для маневров им нужны. Разница в остатке ощутима

Nena, и трёшек в этом доме нет.

Снова не по теме, но проблема важная, это бездомные животные, а конкретно кошки. Предстоит снос 13 домов, в каждом подвале этих домов, по-любому, есть живность, так и какова будет судьба кошек?? Власти эту проблему как то собираются решать? Ну кроме перетравить всех, или пустить под бульдозер вместе с домами.

Marfusha, Этим занимается волонтерская организация “Котоспас” , если вас так волнует это вопрос, загуглите их сайт и позвоните узнайте, что они будут предпринимать по судьбе кошек из этих домов. Анна, спасибо за подсказку. Но странная интонация, если меня волнует, а вас не волнует, пусть погибают?) Marfusha, не знаю как вам удается информационном напечатанном ответе увидеть какую-то интонацию, видимо у вас особый дар. Будьте проще. Вы спросили, я вам ответила, кто этим занимается и где узнать что будут делать. Анна, по фразе «если вас так волнует», а волновать должно не меня одну) За подсказку спасибо, уже связываюсь. Marfusha, когда сносили на К.Федина две хрущёвки 3 и 5, то чтобы их не снесли вместе с кошками, девушка Ирина Никитина(известная некоторым тут по группе “Засносцы”) из Фонда реновации, давала распоряжение строителям, чтобы они позаботились и о кошках и предварительно их от туда удалили. Получается этим должен заниматься и сам ФР. Marfusha, очень сомневаюсь, что вас действительно волнует судьба кошек переселяемых домов. Переселения по реновации идут с 2018 года, а вас только сейчас озаботил этот вопрос. Дмитрий, разумеется, я даже не сомневаюсь, что ФР должен сам организовывать данную работу. Но проблема в том, что чтобы «освоить» выделяемые деньги, их просто могут уничтожить. Поэтому чиновникам я бы это не доверяла. Будем сейчас заниматься этим вопросом. Анна, меня заботит вопрос кошек в моем районе, к сожалению спасти всех по всей Москве, не в моих силах. А вообще заботить это должно в первую очередь тех чьи дома будут сноситься, но сильно сомневаюсь, что эта проблема их озаботит. Marfusha, а вы в каком районе ?

На сайте ФР, есть информация о кошках, как раз там про Котоспас и их контакты. Но Marfusha Marfa, почему-то, вдруг озаботившись кошками не сочла нужным найти для себя информацию, гораздо проще начать флудить и прицепиться к ответу который ей дали в группе.

Источник: https://vk.com/wall-179509163_5758

Реновация девятиэтажных домов в Москве

Реновация 9 этажек

В период с 15 мая по 15 июня жители Москвы, а именно тех домов, которые относятся к сносным сериям, могли проать «за» либо «против» их разрушения и дальнейшего переселения в новостройки.

Несмотря на то, что программа реновации распространялась в основном на пятиэтажные здания, в некоторых районах столицы нашлись и более высокие дома, которые по своему техническому состоянию являются неудовлетворительными или аварийными.

После того, как ание по участию в проекте обновления жилищного фонда было окончено, итоги показали, что жильцов 100 девятиэтажных домов ждет реновация. Об этом сообщил мэр города Сергей Собянин.

Мнение чиновников о реновации девятиэтажек

Общая программа реновации Москвы включила в список 5144 зданий. В перечень вошли не только двух, трех, пятиэтажные, но и девятиэтажные здания. По словам Хуснуллина, все попавшие в программу реновации девятиэтажки в Москве находятся в неудовлетворительном состоянии.

Их жильцы смогут выгодно воспользоваться проектом, чтобы улучшить свои жилищно-коммунальные условия и переселиться в современные жилые комплексы. Несмотря на то, что уже определены стартовые площадки для строительства новостроек, точного перечня 9-этажных домов под снос пока нет.

Известно лишь, что распределились сносные многоэтажные здания по территории всей столицы:

  • ЦАО;
  • ЮАО;
  • СВАО;
  • СЗАО;
  • САО;
  • ВАО;
  • ЮЗАО;
  • ЮВАО.

В скором времени будет установлены сроки, когда начнется реновация девятиэтажек в Москве. Полный список домов с адресами будет опубликован к тому времени на официальном сайте московской мэрии. Пока известно, что это 4 объекта в Северном Измайлово, 6 строений в Южном Медведково и 12 домов в пределах района Кузьминки.

Как выбирались девятиэтажки под снос?

О том, что программа реновации российской столицы разрабатывалась на протяжении долгих лет, известно каждому. Впервые о возможном сносе ветхих зданий, а также о переселении жильцов в новостройки официально заговорили в 2012 году.

Тогда начальный список сносимых строений состоял не только из хрущевок и малоэтажек, но и 9-этажек. Помимо этого, демонтажу могли быть подвержены и 12-этажные дома. В скором времени данный проект «прикрыли».

Просчитав возможные затраты и темпы работы, мэрия вынесла вердикт, что в течение 10 лет удастся снести около 200 тысяч м2 построек, поэтому девятиэтажные дома были исключены из списка.

Новый законопроект принес свои коррективы в план, поэтому снова были включены девятиэтажки в программу реновации. Какие категории жилья могли участвовать в ании, каковы были характеристики 9-этажек под снос?

  1. В первую очередь, это строения с ветхими перекрытиями, находящиеся в предаварийном состоянии.
  2. Во-вторых, это дома, расположенные поблизости со сносными хрущевками или их корпусами, в тех же кварталах и даже на тех же улицах.
  3. Третья категория – это девятиэтажные дома, относящиеся к устаревшим ранним сериям, возводимым еще в прошлом веке, находящиеся на привлекательном для застройщиков земельном участке. Например, девятиэтажка у Беловежского пруда в Можайском, которая имеет выгодное расположение на карте.

Будут ли сносить девятиэтажки?

По сравнению с малоэтажными зданиями, проект сноса девятиэтажек требует больших капиталовложений. Общая сумма, которая будет потрачена на демонтаж, может достигнуть двух триллионов российских рублей.

Поэтому среди жителей девятиэтажных строений, проавших за разрушение и расселение, остается открытым вопрос, когда начнут сносить девятиэтажки в Москве? После завершения первой волны реновации, которая придется на 2017-2020 годы, возможно, будет введена отдельная программа для многоэтажек.

Вне зависимости от региона или района реконструкция Москвы необходима развивающемуся мегаполису. Город требует расширения транспортных сетей, улучшения коммуникаций, жилищных условий граждан.

Конечно, исторически важные и крепкие здания, останутся на своих местах – это касается сталинок и кирпичных хрущевок, которые получится реконструировать. Списывать все на привычное место жительства, сохранность исторических объектов архитектуры, отсутствие аварийности бессмысленно.

Все равно через 10-15 лет здания, которые не будут сейчас снесены, обрушатся, тогда реконструкция станет необходимостью, а не способом волеизъявления.

Большинство жильцов все-таки придерживаются мнения, что Москва требует обновления, при этом, строительный план не предполагает возведение небоскребов, а лишь строительство крепких монолитных конструкций до 16-20 этажей.

Что касается самой реновации девятиэтажек, то весь процесс будет производиться за счет городского бюджета без привлечения инвесторов, по крайней мере, в период первой волны переселения. Все жители 9-этажных здания получат равнозначные квартиры в новостройках. Поблизости с новыми жилыми комплексами обязательно будет развитая инфраструктура.

Масштабность проекта

Многие жильцы девятиэтажных построек интересуются тем, насколько масштабной будет реновация таких зданий.

Если верить новостям и информации на официальном сайте мэрии Москвы, то данный проект не будет таким масштабным, как снос пятиэтажек. Работы весьма затратные и нецелесообразные, учитывая их неплохое состояние.

Местные власти могут начать сносить здания, только не соответствующие безопасности проживания людей.

Программа позволит сделать жизнь горожан комфортнее и избавит местные власти от лишних затрат на ремонт аварийных строений. Переселение граждан начнется после окончания строительства новостроек. Скорее всего жители девятиэтажек не смогут войти в первую волну расселения, а попадут под категорию переселенцев второй волны реновации Москвы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%B4%D0%B5%D0%B2%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BA-%D0%B2-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B5/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.