Ремонт в квартире до которого часа

Ремонт в выходные и праздники — как шуметь по закону

Ремонт в квартире до которого часа
Многие люди в крупных городах вынужденно переходят в режим работы «из дома». И… становятся невольными заложниками чужих ремонтно-строительных работ. Кажется, все по закону — запрещено проводить громкие работы только в выходные и праздничные дни.

Но какими в нынешней ситуации считать будни?

От редакции: эту статью мы публиковали пару лет назад для тех, кто ремонтировался в «длинные» новогодние каникулы. Но в условиях самоизоляции она как нельзя актуальна.

Почитайте, если еще не видели этот материал

Самоизолируемся и ремонтируем?
В условиях самоизоляции ситуация с ремонтом только усложняется — пока одни продолжают работать из дома, другие хотят воспользоваться моментом и сделать наконец ремонт, до которого раньше не доходили руки. Закон, регламентирующий тишину, никто на время вынужденной самоизоляции не менял. То есть договариваться с соседями придется на прежних условиях.

Совет: Оцените свой ремонт со стратегически-добрососедских позиций. Если не ремонтироваться вы не можете, ремонтируйтесь тихо (выбирайте нешумные работы, которые не побеспокоят ваших соседей). Эта грань закреплена законодательно.

Делать по закону: 55 дБ днем — 45 дБ ночью в МосквеОчевидно, что все ремонтные работы, в которые вовлечены такие инструменты как перфоратор (от 100 дБ), штроборез (от 90 дБ), торцевая пила (начиная от 60 дБ), так называемая «болгарка» (от 80 дБ) — это очень громкие, местами сопряженные с вибрацией работы, явно превышающие отметку в 55 дБ как предельно допустимый уровень, установленный Санитарными нормами для жилых помещений (будь то квартира или общежитие для времени с 7 до 23 часов). Если строго следовать букве закона, такие работы в принципе нельзя проводить в жилом многоквартирном доме — по уровню шума они нарушают вышеуказанные Санитарные нормы, Федеральный закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Для ночного времени (которое, по закону №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в г. Москве» определено в рамках с 23 до 7 утра) — это тем более недопустимо, так как в ночное время уровень шума не может превышать 45 дБ.

Важно: Установленные законом временные рамки для шумных работ не действуют в течение полутора лет с момента сдачи дома в эксплуатацию. То есть, в новостройках работы по переустройству и перепланировке можно проводить в любое время.

Подмосковье: меньше времени на ремонт
Региональные нормы могут отличаться от столичных. Так, дозволенное время проведения ремонтных работ в Московской области отличается от московского.

Дело в том, что закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» более детально регулирует тишину и покой граждан и устанавливает ночное время (когда ремонт квартиры делать нельзя) с 21 до 8 утра с понедельника по пятницу и с 22 до 10 утра субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней.

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Через Houzz можно нанять ремонтную бригаду в любом городе и стране. Начать поиск специалистов
———————————————В отношении квартир, частных домов и общежитий законодательно установлен еще и дневной перерыв с 13 до 15 часов. Эти временные рамки необходимо учитывать при проведении ремонтных работ в дневное время. Что касается ограничения по уровню шума, то во всех субъектах федерации действуют все те же вышеуказанные Санитарные нормы, то есть, до 45 дБ — ночью и 55 дБ — днем.

Однако все понимают, что капитальный ремонт в квартире без «шумных» инструментов провести невозможно. Ремонтируются рано или поздно все, а следовательно, каждый в свое время сталкивается с вопросом, что делать в ситуации, когда нельзя, но надо.

Шумите культурно
Ремонтные работы в будние дни делать можно. По крайней мере можно шуметь в дневное время. Но не забывайте, что в доме, кроме вас, есть старики, младенцы и рабочие, вернувшиеся с ночных смен. Прежде чем начать ремонтный концерт в квартире, проявите человечность: обойдите соседей и поинтересуйтесь, какое время проведения работ их устроит. Такая учтивость обернется вам на пользу. В худшем случае вы потеряете час, зато приобретете хорошие отношения. Когда с соседями налажено взаимопонимание, вопрос «можно ли в выходной день делать ремонт» становится неактуальным.

ПО ТЕМЕ…

Что соседи скажут: учимся жить без конфликтовМне, в свое время, когда я оказалась в лагере «соседей» с маленькими детьми, очень понравились мои ремонтирующиеся соседи, хотя я их даже в глаза не видела. Понравились они мне своим стремлением сделать ремонт (без перфоратора не обошлось) максимально комфортно для меня как для их соседки. Ко мне в дверь постучались рабочие, представившись, сказали, что знают, что у меня дети, и просят указать, в какое время им можно делать ремонт, чтобы никого не разбудить: когда у нас тихий час, а когда прогулка. Диалог был налажен молниеносно. Их ремонт прошел фактически незаметно.

Это не значит, что все время в доме было тихо. Но в то время, когда тишина была нужна, она была. В остальное время была «болгарка», немного перфоратора (кстати, они старались им работать во время нашего отсутствия дома).

В основном, присутствовали молоток, шуруповерт, пила, угадывалась шпатлевка, было слышно, как собирают мебель.

Большинство из этих работ уже не такие громкие и, если работы велись не у моей стены, звук вполне укладывался в положенные по закону 55 дБ.

Артем Мелузов

В зависимости от того, в какой части дома (угол, середина), на каком этаже (последний, первый, остальные) располагается квартира, можно насчитать в среднем от двух до шести-восьми соседей, которые попадают в шумовое поле вашей ремонтно-строительной деятельности. Обойдите соседей, познакомьтесь и предупредите о готовящемся ремонте квартиры. Велика вероятность, что вы окажетесь везучим человеком — все ваши соседи разъедутся кто куда на время новогодних каникул.

Но это не значит, что вам можно проводить любые работы и все время, пока соседи отсутствуют. Мера важна, даже если «прямые» соседи уехали, ведь «косвенные» остались. Установите границы шумных работ, исходя из здравого смысла, и так, будто вы живете на месте ваших соседей.

Скорее всего, не стоит начинать стройку 1 и 2 января, стартовать раньше 10 утра и завершать позже 19 часов. Законодательно это нигде в рамках Москвы сейчас не закреплено. Но, согласитесь, это разумный и правильный график, особенно если учесть, что люди в принципе не обязаны терпеть строительный шум выше 55 дБ днем.

И тем, что они не жалуются, делают всем нам, «ремонтирующимся», огромное одолжение.

ПО ТЕМЕ…

Хороший вопрос: Как знакомиться и дружить с соседями?

В выходные можно шуметь!
Бытует мнение, что ремонтно-строительные работы в выходные и праздничные дни запрещены вообще. Это миф, образовавшийся вследствие неумелого чтения законов, а именно уже не действующего Постановления №73-ПП «О порядке переустройства и или перепланировки».

В Постановлении действительно присутствовала запретительная норма относительно производства ремонтно-строительных работ, но только для тех, что относились к переустройству и (или) перепланировке (с подробным и исчерпывающем списком таких работ можно было ознакомиться в Постановлении) и затрагивали безопасность жителей дома.

Все эти работы должны по крайней мере согласовываться с Жилинспекцией.

В настоящее время действует Постановление Правительства города Москвы №508-ПП. В нем по-прежнему присутствует список работ, которые являются переустройством и перепланировкой, но той запретительной нормы, содержавшейся в предшествовавшем нормативном акте, нет.

Миф же до сих пор жив, и многие соседи, только услышав в праздничный или выходной день звук шуруповерта, строительного миксера, а то и пылесоса, стремятся немедленно довести до сведения ремонтирующихся их и свои права.

Но правда на вашей стороне: и в воскресенье ремонт делать можно.

Чем профессиональнее рабочие, тем меньше строительного шума
Как влияет профессионализм, спросите вы. Во-первых, каждый ваш сосед — потенциальный будущий клиент ваших рабочих, и профессионалу это очевидно. Соответственно, профессиональный рабочий будет стремиться найти общий язык с соседями, проявлять чудеса дипломатии и максимально минимизировать шум.

Во-вторых, у профессионала надежный инструмент в нужном количестве. Это влияет на снижение шума самым прямым образом.

Если у рабочего имеется только перфоратор, то канаву для прокладки электрокабеля он будет делать дольше и создаст больше шума, чем если бы у него был перфоратор и штроборез.

Штроборезом режут две штробы, затем перфоратором со специальной насадкой выбивают бетон или кирпич между штробами, и образуется канава. Комбинация из двух инструментов сокращает время работы и делает канаву аккуратной.

Для устройства водопровода штроборез, который делает не очень глубокие борозды, лучше не применять. Здесь уже потребуются болгарка и перфоратор. Нужные операции выполняются быстрее, время работы сокращается.

Если качественно делать все подготовительные работы (например, хорошо выравнивать стены и пол в санузлах), то затем не придется стучать по плитке резиновым молотком до тех пор, пока не уйдет или не перераспределится лишний клей, и плитка ляжет ровно. Что касается плитки, то до сих пор встречаются рабочие, которые режут ее болгаркой вместо плиткореза.

У такого способа резки сплошные минусы: шум, искры, которые способны испортить даже стекло, не говоря уже о самой плитке.
Делать «тихий» ремонт

С вопросом, можно ли в выходной делать ремонт, разобрались. Теперь посмотрим, как спланировать график проведения ремонтных работ, чтобы шуметь днем, а не вечером.Покраска стен, поклейка обоев, организация наливного пола, установка непосредственно розеток, выключателей, светильников (без замены проводки), укладка плитки (при ровных поверхностях), затирка швов, выравнивание стен по маякам, шпатлевка, сбор водопровода, канализации и просто уборка, которая крайне важна на ремонтирующемся объекте, сбор мебели — все это тихие работы, и некоторые из них — почти бесшумны. Это работы, которые можно делать и в дневное время, и поздним вечером, и ранним утром.

Совет: Узнайте у рабочих, какие инструменты они будут задействовать в процессе ремонта квартиры. В зависимости от графика соседей, составьте желаемое расписание «тихих» и «громких» работ.

Звукоизоляция квартиры — ваша (и ничья больше) задача: в панельном и монолитном доме она будет одним из этапов ремонта. Не шумно только в отдельном частном доме.

Если вы подумываете о переезде, возможно вам следует поискать жилье в старом фонде, где стены толще, где они кирпичные (звук по кирпичным перегородкам передается глуше, чем по бетонным), и шумоизоляция лучше.

Имеем правоНо это не значит, что мы, жители городов, должны терпеть хулиганство и злостное нарушение тишины. Ночной плач ребенка еще можно понять. Но мы имеем полное право вызвать сотрудников полиции, если с 23 до 7 утра не утихает громкая музыка, откуда бы она ни доносилась, — это может быть застольное пение, звук телевизора, свист и любые другие, нарушающие покой и тишину звуки, включая звуковую сигнализацию на автомобилях и игру на музыкальных инструментах.

Мешают шумные погрузочно-разгрузочные работы, строительно-ремонтные работы? Строители не смотрят на часы или уверяют, что установка перегородок — это процесс, который можно не прекращать ночью? Не помешает возмутиться и призвать к порядку. Причем не только соседей, но и тех, кто производит ремонтно-дорожные работы в ночное время. Имейте под рукой список законов, которым можно припугнуть обнаглевшего прораба.

Смешное наказание
Чем опасен для вашего соседа вызов представителя правопорядка? Нарушение тишины и покоя в ночное время влечет предупреждение или наложение административного штрафа. Сумма штрафа увеличивается при совершении повторного и / или последующего правонарушения.

Размер штрафа варьируется в зависимости от местного законодательства, но в целом для физических лиц пребывает в размере от 1000 до 6000 рублей. Иными словами, если это первый вызов и жалоба на шум, нарушителю сделают замечание. И только в случае повторного обращения последует штраф.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Как вы думаете, можно ли делать ремонт в квартире вечерами, в воскресенье, праздничные дни или когда город работает в режиме вынужденной самоизоляции? Как договариваться с ремонтирующимися соседями?

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/10-dney-na-remont-shumety-ili-ne-shumety-vot-v-chem-vopros-stsetivw-vs~57956930

В какое время можно проводить ремонтные работы в квартире по закону рф

Ремонт в квартире до которого часа

Большинство наших сограждан работает по стандартному графику 5/2, то есть пять рабочих дней перемежаются двумя выходными. Таким образом, на переустройство жилплощади остаются лишь выходные дни и праздники.

По странному стечению обстоятельств, ваши соседи именно в это время хотят расслабиться после трудовых будней. Учитывая толщину стен в многоквартирном доме, шум при выполнении ремонтных работ будет неизменно мешать отдыху соседей. В результате возникает конфликт сторон, который зачастую приводит к судебным тяжбам.

Для разрешения конфликта существуют определённые правила, в частности, закон о ремонтных работах в квартире (№ 52 федерального законодательства Российской Федерации). Давайте разберёмся, как он действует в 2020 году.

О чём гласит закон?

Как и многие другие законопроекты в нашей стране, предписание о правилах проведения ремонтных работ имеет довольно размытую формулировку. Например, в некоторых регионах страны в закон вносятся поправки на усмотрение местной администрации. Общие положения закона можно сформулировать так:

  • уровень шума в многоквартирном доме не должен превышать 40 децибел в дневное и 30 дБ в ночное время суток. Чтобы было более понятно, шум от автомобильной сигнализации, которая сработала на улице, в квартире варьируется в пределах 85-100 децибел. Из этого можно сделать вывод, что 30 дБ – это уровень шума при спокойном разговоре;
  • любые строительные работы с привлечением инструмента (дрель, перфоратор, молоток) начинаются не раньше 9:00 и заканчиваются не позднее 21:00. В некоторых регионах страны верхняя планка выполнения ремонтных работ снижена до 20:00;
  • обязательно должен быть перерыв в работе с 13:00 до 15:00. Это время считается послеобеденным отдыхом граждан;
  • в праздничные и выходные дни заниматься переустройством квартиры строго запрещено. Обратите внимание, что эти правила действуют лишь на территории Москвы (законопроект № 42, и № 45 Кодекса Москвы). В регионах допускаются ремонтные работы в выходные и государственные праздники с 10:00 до 22:00, если местная администрация не внесла свои поправки;
  • регламентированы и сроки проведения ремонтных работ. Например, запрещено выполнять шумные работы непрерывно в течение 6 часов. Сам ремонт не может длиться больше 90 дней.

Учтите эти особенности, если планируете затеять ремонт в квартире или когда соседи мешают вам отдыхать.

Как предотвратить конфликт?

Когда затеваете ремонт, имеет смысл заручиться согласием соседей на проведение работ. Кроме того, это поможет вам лучше спланировать порядок проведения строительства. Например, если у соседей с 11:00 до 12:30 спит ребёнок, не стоит обострять ситуацию, а запланировать на это время менее шумные работы: клеить обои или выносить строительный мусор.

Если вы отнесётесь с пониманием к проблемам соседей, риск что на вас напишут жалобу, даже если вы будете иногда шуметь после указанного в законе времени, будет минимален.

Кроме того, не загромождайте проходы строительным мусором. Обратите внимание, что вытаскивать строительный мусор из квартиры без специальной упаковки запрещено, равно как и использовать для вывоза отходов пассажирский лифт.

То что остаётся после строительства, упаковывается в специальные пакеты и вывозится на грузовом лифте. Относитесь к соседям уважительно и можете рассчитывать на полное взаимопонимание.

Как утихомирить соседа-строителя?

К сожалению, не все соседи учитывают интересы людей, живущих в соседней квартире. Если в соседней квартире живёт такой горе-строитель, который штробит стены не задумываясь о времени, то придётся принимать радикальные меры.

Попробуйте договориться по-хорошему. Объясните со скольких можно приступать к ремонтным работам, до скольки допускается шуметь в квартире. Действуйте спокойно и аргументировано, руководствуясь приведёнными выше положениями.

Если убеждения не действуют, попробуйте припугнуть соседа. Поинтересуйтесь, есть ли у строителя разрешение на проведение ремонтных работ. Обычно шумные работы связаны с перепланировкой помещения, а эта процедура требует обязательного согласования в БТИ. При отсутствии разрешения на перепланировку, жильцу грозит денежный штраф.

Если шумит не жилец, а ремонтом занимается строительная организация, не стесняйтесь спрашивать, какие именно работы разрешено проводить рабочим. Обычно эти сведения указаны в уставе предприятия. Нарушения могут привести к лишению фирмы лицензии на ремонтные работы. Кстати, поинтересуйтесь и наличием лицензии. Часто отсутствие документов у рабочих является самым действенным рычагом давления.

Начинайте собирать доказательную базу. Чтобы зафиксировать превышение допустимого уровня децибел, вызывайте Санэпидемстанцию и Роспотребнадзор. Эти организации сделают необходимые замеры, о чём будет выдан соответствующий протокол.

Вызывайте участкового. Блюститель правопорядка обязан зафиксировать каждый факт правонарушения. Копии протоколов рекомендуется оставлять у себя.

Следующей инстанцией, куда можно обратиться, будет суд. В исковом заявлении нужно изложить суть проблемы и приложить собранные доказательства. Обычно в таких ситуациях Фемида встаёт на сторону истца.

Ответственность

Нарушение закона о проведении ремонтных работ влечёт за собой материальную ответственность. Согласно действующему законодательству, горе-строителю выписывается предупреждение или налагаются штрафные санкции в размере 1 000-2 000 рублей.

Должностные лица караются штрафом в размере от 4 000 до 8 000 рублей, юридические – до 80 000. Исключением является устранение последствий стихийных бедствий или других аналогичных ситуаций.

Источник: https://yuristznaet.ru/kvartira/do-skolki-mozhno-delat-remont-v-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.