Ремонт дорог во дворах

Добро наказуемо: можно ли самим отремонтировать двор или дорогу?

Ремонт дорог во дворах

https://realty.ria.ru/20180122/1513066278.html

Добро наказуемо: можно ли самим отремонтировать двор или дорогу?

Все чаще в новостях стала встречаться фраза: “Жителям надоело, они скинулись, и…” и уложили асфальт во дворе, покрасили фасад дома. Законно ли такое самоуправство или поговорка “хочешь, чтобы было сделано хорошо, сделай это сам” неприменима и к общедомовому имуществу? Сайт “РИА Недвижимость” разбирался в юридических тонкостях вопроса.

2018-01-22T12:35

2018-01-22T12:35

2020-03-03T09:07

россия

ремонт

жилье

f.a.q. – полезное

полезное

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/sharing/article/1513066278.jpg?15130649241583215637

россия

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2018

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn25.img.ria.ru/images/_0:0:0:0_1400x0_80_0_0_3d955aed62481739923d4cc46316dff0.

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, ремонт, жилье, f.a.q. – полезное, полезное

Все чаще в новостях стала встречаться фраза: “Жителям надоело, они скинулись, и…” и уложили асфальт во дворе, покрасили фасад дома. Законно ли такое самоуправство или поговорка “хочешь, чтобы было сделано хорошо, сделай это сам” неприменима и к общедомовому имуществу? Сайт “РИА Недвижимость” разбирался в юридических тонкостях вопроса.

Многих раздражает скучная серая или распространенная в России желтая окраска дома. Можно ли ее сменить на какой-нибудь оригинальный цвет?

К сожалению, веселенький квартал а-ля венецианский Бурано в российских городах устроить не получится. Например, в Москве цвета фасадов определяется постановлением правительства Москвы от 28.03.2012 № 114-ПП “О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве”.

Цвет дома (“колористическое решение фасада”) определяется документом “Паспорт колористического решения”. Такой паспорт на дом в Москве оформляет Москомархитектуры. Жильцы дома не могут произвольно перекрасить дом в другой цвет без соответствующих согласований с Москомархитектурой и без оформления на дом нового паспорта колористического решения.

В случае, если жильцы дома самовольно перекрасили дом без получения необходимых разрешений со стороны государственных органов, Москомархитектуры вправе вынести предписание о приведении объекта в прежний вид. Виновные лица могут быть привлечены по ст. 8.

2 КоАП Москвы “Нарушение внешнего вида и содержания зданий, ограждений, строений, сооружений, водоемов и элементов оборудования объектов благоустройства”.

Материал подготовлен при участии юристов адвокатского бюро “Леонтьев и партнеры” Тамази Мстояна и Марии Бородиной, председателя коллегии адвокатов Павла Астахова Виктории Данильченко.

Статьи “за самовольный ремонт дорог” в российском законодательстве нет. Однако такая инициатива без соответствующих согласования с уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления не допускается и может грозить штрафными санкциями.

Основное требование при ремонте автомобильных дорог – это поддержание бесперебойного движения транспортных средств по дорогам и безопасных условий такого движения (статья 18 Федерального закона от 08.11.

2007 года №257-ФЗ “Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”). Статьей 12.

33 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации за повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений предусмотрен штраф от 5 до 10 тысяч рублей; на должностных лиц – 25 тысяч рублей; на юридических лиц – 300 тысяч рублей.

Например, если речь идет о ремонте поселковой дороги, то возможно привлечение к ответственности в соответствии со статье 8.6 КОАП РФ (порча земель).

Это влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3 тысяч до 5 тысяч рублей; на должностных лиц – от 10 тысяч до 30 тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 20 до 40 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; на юридических лиц – от 40 до 80 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Поэтому лучше добиваться ремонта дороги от органов местного самоуправления. Для этого гражданам необходимо в письменном виде составить обращение в местную администрацию с требованием о приведении дороги надлежащее состояние. Отказ можно обжаловать в Жилинспекции, департаменте ЖКХ местной администрации или в судебном порядке.

Однако если дорога относится к придомовой территории, отремонтировать за свой счет ее можно при соблюдении ряда условий. Основное условие – отремонтированная дорога должна соответствовать всем стандартам и требованиям, которые предъявляются нормативно-правовыми актами.

В законодательстве процедура ремонта жильцами жилого дома дороги как части придомовой территории четко не урегулирована. Однако на сайте Роспотребнадзора размещена специальная Памятка для жильцов по ремонту придомовых дорог.

В соответствии с данными разъяснениями, жильцы вправе самостоятельно отремонтировать дороги во дворе дома. Так, необходимо вызвать независимого эксперта для того, чтобы оценить текущее состояние дороги и оценить приблизительную стоимость ремонта.

Для приемки работ по ремонту стоит снова обратиться к эксперту, чтобы он проконтролировал качество и выдал вам независимое заключение о приемке работ, где должно быть указано, что все характеристики отремонтированного покрытия соответствуют ГОСТам и СНиПам.

Для ремонта или строительства детской площадки на общедомовой территории, которая находится в долевой собственности жильцов многоквартирного дома, вариант “скинуться всем миром” – самый результативный, считают юристы.

Для этого необходимо провести собрание собственников (статья 161 Жилищного кодекса), на котором заручиться их согласием на установку детской площадки за свой счет.

На собрание необходимо пригласить представителя управляющей компании, ТСЖ, составить протокол, в котором зафиксировать принятое решение. Сумма затрат делится пропорционально доле имущества на всех собственников.

Затем необходимо обратиться в органы местного самоуправления, управляющую компанию с предложением установить во дворе детскую площадку, предъявив указанный протокол.

Готовый проект обустройства детской площадки также нужно согласовать на общем собрании жильцов вместе со сметой. Причем практика показывает, что с подрядной организацией, которая будет устанавливать площадку, лучше определиться в самом начале.

Узнать условия, стоимость и сроки выполнения работ и уже с учетом этих данных выставлять вопрос на ание.

Если площадка располагается на территории муниципального образования (где проходят границы межевания можно уточнить в управляющей компании) ответственность за ремонт и содержание детских площадок несут местные органы власти. Ремонтом и тем более строительством детских площадок на таких участках жильцы не вправе заниматься самостоятельно.

Согласно Жилищному кодексу РФ, в состав общего имущества многоквартирного дома входят: лестничные площадки, лестницы, лифтовые шахты, технические этажи, чердаки, подвалы, котельные.

Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, система водо- и газоснабжения, общедомовые счетчики.

Земельный участок, на котором расположен дом, с зелеными насаждениями и благоустройства, иные объекты, расположенные на нем, например, детские и спортивные площадки.

Согласно ст. 37 ЖК РФ размер доли собственника квартиры в общем имуществе пропорционален размеру его жилья. Размер участия каждого собственника в расходах на содержание и ремонт общего имущества также пропорционален размеру его доли.

РоссияРемонтЖильеF.A.Q. – ПолезноеПолезное

Источник: https://realty.ria.ru/20180122/1513066278.html

Ремонт дорог во дворах

Ремонт дорог во дворах

К сожалению, из-за определенных факторов все чаще стали появляться различные коррозии покрытий, из-за чего все чаще стал возникать вопрос, как провести ремонт дорог во дворах.

Иногда происходят целые обвалы, которые доставляют огромные неудобства владельцам автомобилей.

Но для решения проблемы необходимо разобраться, кто должен взять на себя материальную ответственность по осуществлению ремонта.

К кому необходимо обращаться за помощью?

Важно четко понимать тот факт, что сам двор является собственностью муниципалитета или других юридических лиц, которые обязаны быстро реагировать на подобные проблемы. Но если по документам граница, которая охватывает проблемную дорогу, — часть владения жильцов, то это уже проблема самого домового комитета. Тогда же ремонт дорог во дворах становится «головной болью» самих жильцов.

Закон требует от собственников (ЖКХ, МКД)  при необходимости осуществлять своевременные и качественные работы по восстановлению или поддержанию надлежащих условий придомовой территории.

При наличии явных проблем жители имеют полное право обратиться в соответствующие организации с просьбой о скорейшем решении проблем дворовой проезжей части ( это может быть комитет гор. хозяйства или департамент ЖКХ).

Домовой комитет  может воспользоваться возможностью подать заявление о наличии проблем в госжилинспекцию. Жильцы, мечтающие о быстром восстановлении дороги, могут обратиться с заявлением в гос.

инспекцию по безопасности дорожного движения.

Конечно, вряд ли кто-то изначально захочет взять на себя ответственность по ремонту. Зачастую это может иметь даже большую проблему, чем просто коррозия на дороге. Ведь не редко, что из-за недолжного покрытия во дворах травмируются люди, дети, а также происходят аварии, несмотря на то, что скорость ограничена.

Действия, которые приведут в порядок дороги во дворе

Существует два способа действий: с помощью коллекторов или собственными силами. Второй вариант отличается тремя манипуляционными подходами к должникам:

  1. Лояльный.
  2. Агрессивный.
  3. Комбинирующий.

Читать по теме:  Ямочный ремонт по струйно-инъекционной технологии

Первый способ в большинстве случаев не является результативным. Руководствуясь таким подходом, работники строительных организаций зачастую попросту «заигрываются». Поставщики услуг буквально идут на поводу у должников, тем самым теряя свое драгоценное время.

Второй подход без проблем подействует на слабовольных и пугливых людей. Важно поставить человека в такое положение, что при наличии долгов его ожидает суд, который заставит выплатить компенсацию в огромном размере.

Третий метод можно назвать нейтральным. Здесь достаточно объяснить неплательщику, что с ним может произойти при неуплате долгов. Но при этом необходимо использовать официальную форму обращения, а также ссылаться на законодательство и условия договора.

Каким бы ни был способ обращения к должникам, всегда нужно понимать, что каждый человек является индивидуальностью.

Многих легко запугать агрессивным подходом, а некоторым достаточно пару раз напомнить по телефону о неуплате услуг.

Но наилучшим методом является универсальный (комбинированный), который прагматично даст должнику понять о возможном благоприятном или неблагоприятном для него исходе.

Также можно справиться с должниками с помощью коллекторов. Их действия всегда логичны и весьма эффективны. В первую очередь они предъявляют каждому должнику ряд претензий, далее договариваются о встрече.

После переговоров коллекторы фиксируют должников, которые в конечном итоге никак не отреагировали.

Далее посредники обращаются в арбитражный суд, а должники, испугавшись, сразу оплачивают все существующие долги и ремонт дорог во дворах.

Правильный выбор строительной организации

При сотрудничестве с подрядчиком, важно четко понимать, нужно ли продолжать пользоваться его услугами или же заняться поиском другой организации. Если возникают сомнения насчет его квалификации, то лучше своевременно решить этот вопрос, дабы потом не произошло возникновения конфликтных ситуаций из-за некачественно выполненных работ.

При поиске хорошо руководствоваться мнением других компаний и фирм, которые сотрудничали с подрядчиком. А если строительная организация  является членом какой-нибудь популярной ассоциации, то в ее профессионализме сомневаться не придется.  В подобные структуры не входят ненадежные лица.

Желательно сотрудничать с теми подрядчиками, которые у всех на слуху. Обращение к сомнительным организациям – рисковое дело. Обычно люди пользуются их услугами только из-за возможности сэкономить деньги.

Читать по теме:  Машины для ямочного ремонта

Ниже приведены действия, по которым можно контролировать  и организовывать работу строительных организаций.

Во-первых, необходимо составить план работ. В договоре четко обозначить все будущие действия по ремонту дорог, а также срок их проведения. Все это должно выполнять коммунальное управление в строгом порядке.

Таким образом, поиск квалифицированного подрядчика станет на порядок проще.

Важно, чтобы организация занималась условиями, прописанными в договоре коммунальным управлением, а не планировала собственный план действий.

Во-вторых, УК должно постоянно контролировать своих исполнителей. При возникновении замечаний по произведенным мероприятиям, необходимо отработать некоторые непозволительные моменты. Также управление имеет право контролировать внешний облик рабочих, а также их манеру поведения. Если какие-либо условия договора не были выполнены, то к подрядчикам применяются штрафы.

Но если карать исполнителей за все подряд, есть вероятность, что их эффективность работы снизится. Опять же, стоит помнить о том, что нет идеальных людей. Поэтому даже профессиональный работник может совершить маленькую ошибку.

В-третьих, жители имеют право фиксировать работу подрядчиков с помощью видеокамер. Метод позволяет в будущем использовать видео на суде в качестве доказательства недобросовестности исполнителей. Но в основном такой способ позволяет жителям отслеживать работы в онлайн-режиме.

Чтобы ремонт проезжей части во дворе не влетел в копеечку, но при этом был хорошего качества, необходимо:

  • Осуществлять работы в сезон.
  • Разбираться в тонкостях ремонта дорог.
  • Вовремя выбрать добросовестного и высококвалифицированного специалиста.
  • Справедливо согласовать цены на услуги подрядчика.

Забота о дорожной территории зимой

Чтобы дороги в зимний период были в надлежащем состоянии, и при этом отличались своей безопасностью, необходимо использовать солевые реагенты для снега. Это способствует возникновению незамерзающего рассола на дороге.

Но для большей безопасности лучше посыпать заснеженную дорогу солью с песком, чтобы минимизировать скольжение. Второй способ, на первый взгляд, отличается высокой экономичностью, при этом он не вредит окружающей среде.

На сегодняшний день реагенты стоят десятки тысяч рублей, когда более тонны песка можно закупить за 1-2 тыс. рублей.

Читать по теме:  Можно ли класть асфальт в дождь

К сожалению, более экологичный метод требует немалых финансов на сбор снега с дорог. В отличие от реагентов, песок не растворяет снежный покров, поэтому за его транспортировку, утилизацию и хранение потребуется заплатить больше десятка миллиона рублей.

В Америке снежный раствор попадает в стоки канализации после применения реагентов. Поэтому в зимний период там минимизирован трафик, а также нет потребности в чистке ливневых стоков. Правительство  неплохо экономит на утилизации и уборке снега, а все благодаря современным реагентам.

Реагенты – лучший выбор для максимальной экономии

Как выше было отмечено, реагенты являются в значительной мере более экономичным вариантом, в отличие от экологичной смеси соли и песка.

Если заглянуть в корень проблемы, то использование реагентов позволяет уменьшить влияние выхлопных газов на окружающую среду.

Все дело в скорости автомобиля, который ездит быстрее на чистом асфальте, с растопленным снегом с помощью реагентов. В таком случае снижается объем вредных выхлопных газов машины.

Резюмируя, можно выделить преимущества применения современных реагентов в зимнюю пору:

  • Нормализация скорости автомобиля, что способствует уменьшению количества пробок на дороге.
  • Снижение объема выхлопных газов.
  • Практическое отсутствие растрат на уборку снега и хранение реагентов.
  • Реагенты, в отличие от снега, не нужно утилизировать, а значит, тратить дополнительные денежные средства.

Кстати, эксперты подсчитали, что использование современных реагентов позволяет сэкономить около 400 млн. руб. за 1 зимний сезон. В итоге экологические смеси являются крайне выгодными для уборки снега.

Источник: https://rovnayadoroga.ru/remont/remont-dorog-vo-dvorah.html

Как убрать яму на дороге

Ремонт дорог во дворах

Я страдаю от плохих дорог.

Из-за них со мной случалось всякое: я застревал колесом в яме, не мог выехать с парковки из-за выпирающего люка, однажды порвал шину штырем, торчащим из бордюра. Я решил, что терпеть это нельзя, пожаловался властям, и больше этих проблем нет.

Расскажу, как сделать так же.

Илья Новиков

борется с ямами на дорогах

В России существует государственный стандарт ГОСТ Р 50597-93: он описывает требования к дорогам и обязывает власти устранять дефекты — просадки, выбоины, торчащие крышки люков, выпирающие трамвайные и железнодорожные рельсы. На дорогах, где ездит много машин, по госту повреждения должны устраняться за пять суток. Во дворах и на незагруженных улицах — за десять.

Яма — это просадка или выбоина длиннее 15 см, шире 60 см и глубже 5 см. Если в яму помещается хотя бы половина кроссовка, то ее должны заделать.

Это небольшая яма, но она уже нарушает требования госта. Пожалуйтесь на нее, не ждите, пока разрастется

Крышка люка не должна возвышаться над дорогой или проседать более чем на 2 см. Всё, что больше, считается дефектом, который надо устранить.

Этот люк просел под асфальт и нарушает требования госта

Трамвайные рельсы не должны возвышаться или проседать более чем на 2 см. На железнодорожных переездах — более чем на 3 см.

Эти рельсы возвышаются над дорогой из-за разрушения асфальта. Источник: mosaica.ru

Чтобы обратиться в ГИБДД по поводу дорожного дефекта, понадобится телефон с камерой, лист бумаги, ручка, конверт с марками. На всё обращение уйдет не более 15 минут.

Сделайте три снимка дефекта на телефон при дневном свете: общий план с домами, дорожными знаками и магазинами, по которому можно будет понять, где находится яма. Саму яму сфотографируйте с двух сторон.

Запишите, где находится яма — улицу, номер дома и подъезда, примерное расстояние от дома и бордюра до повреждения. Если рядом есть вывески или опознавательные знаки — запишите их тоже.

Напишите заявление в региональное управление ГИБДД. В шапке письма укажите адресата, ваше имя и контактную информацию — индекс, почтовый адрес и электронную почту, чтобы получить на нее оперативный ответ. В тексте без лишних подробностей и отступлений обозначьте дату и место обнаружения ямы, сошлитесь на законы, коротко опишите дефект и скажите, что хотите, чтобы эту яму убрали.

Положите заявление в конверт, наклейте на него марку и отправьте обычной почтой на адрес региональной ГИБДД.

За следующие 30 дней сотрудники ГИБДД обязаны съездить к указанному месту, найти и сфотографировать яму, составить акт, выдать городским властям предписание и отчитаться перед вами о проделанной работе в ответном письме.

Через несколько дней яму закроют, люк выровняют, а вокруг рельсов восстановят дорогу. Скорее всего, это сделают не слишком качественно, но угрозы повредить колесо больше не будет.

Этот ответ от ГИБДД пришел на электронную почту через 22 дня после жалобыРаботники водоканала устранили проблему не слишком аккуратно, но угрозы провалиться в яму колесом больше нет

Облегчить задачу и отправить жалобу быстрее можно через сервисы в интернете.

В блоке «Онлайн-сервисы ГИБДД» выберите «Прием обращений», нажмите зеленую кнопку «Перейти к заполнению анкеты для направления обращения». На открывшейся странице выберите ваш регион. Жалоба с этой страницы поступит в ГИБДД и будет рассмотрена в те же сроки, что и бумажное письмо.

Поставьте галку «получение ответа в электронной форме». Добавьте фотографии — их общий размер не должен превышать 5 МБ

Плюсы. Вы отправите жалобу напрямую в ГИБДД и получите подтверждение о подаче обращения на почту. Заявлению присвоят идентификатор. Потом можно будет выяснить в ГИБДД судьбу вашей жалобы по этому номеру.

Минусы. В отличие от специальных сервисов для жалоб на ямы вам не помогут проконтролировать выполнение ваших требований, не станут напоминать, что сроки устранения дефекта вышли. Ваша жалоба не будет опубликована и не привлечет внимание общественности, что могло бы дополнительно побудить власти заняться устранением проблемы.

Больше пяти лет «Фонд борьбы с коррупцией» поддерживает сервис автоматизированной отправки жалоб «Росяма». На сайте нужно пройти короткую регистрацию и нажать кнопку «Добавить яму».

Опишите точное местоположение ямы или укажите ее на карте, загрузите фото и коротко опишите дефект

Сначала жалобу должен одобрить модератор, потом ее автоматически направят в ГИБДД. Яма с фотографиями появится на общей карте сервиса.

Плюсы. Отправка жалобы сводится к нескольким простым действиям и не требует знания законов и правил составления заявлений. Ваша жалоба пройдет проверку эксперта и попадет в ГИБДД. Через 30 дней вам напомнят, что вы уже должны были получить ответ. Если этого не произошло, можно будет пожаловаться в прокуратуру.

Минусы. «Росяма» — посредник и теоретически может забыть отправить вашу жалобу. Или ваша бабушка скажет, что, борясь с ямами через Навального, вы раскачиваете лодку и больше ей не внук.

Найдите яму на карте и приблизительно очертите ее, используя линии. Можно выделить участок размером не более 5 км. После этого загрузите фотографии и коротко опишите дефект

Плюсы. Жалобу легко составить и отправить, для этого не требуется специальных знаний. Создатели сервиса бьют себя в грудь, что именно их решение будет работать лучше.

Минусы. Вы снова имеете дело с сервисом-посредником. В отличие от «Росямы» сервис нацелен на поиск не отдельных ям, а больших участков дорог, поэтому отметить небольшой дефект на карте сложно.

Информацию о яме получают в первую очередь активисты «Общероссийского народного фронта», а не ГИБДД. Власти не обязаны выполнять их предписания, на бездействие общественников нельзя будет пожаловаться в прокуратуру.

  1. Закон обязывает власти устранять ямы на дорогах за 10 дней.
  2. Власти обязаны отремонтировать дорогу по требованию полиции.
  3. Сфотографируйте яму, коротко опишите ее, сошлитесь на законы, отправьте жалобу в ГИБДД.
  4. ГИБДД ответит через месяц.
  5. Проще всего отправить жалобу через сервисы «Росяма» или «Карта убитых дорог». Надежнее всего отправить лично.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/road-to-hell/

Ремонт дороги во дворе — кто занимается ремонтом и куда жаловаться?

Ремонт дорог во дворах

Асфальтное покрытие на дорогах во многих дворах оставляет желать лучшего, так как власти не следят за этими вопросами, требованиями и обстоятельствами или вовсе их игнорируют.

Не секрет, что даже направление жалоб зачастую не дает никаких результатов, однако знать о том куда направить очередное возмущение и как поступить, чтобы заставить уполномоченных лиц работать на благо жилого дома и его жителей, – просто необходимо.

Кто занимается ремонтом дорог?

По общему правилу, если дорога не относится к придомовой территории, то ответственность за ее содержание и ремонт ложится на местную администрацию, в рамках ФЗ №196.

Для определения ответственного лица, необходимо ознакомиться с техническим паспортом дома, в котором обозначается не только информация о самом объекте недвижимости, но и обо всей придомовой территории.

Для ознакомления с этой информацией, заинтересованным лицам необходимо сделать соответствующий запрос в Росреестр, на который государственный орган сможет дать ответ в течение нескольких дней, либо на сайте Росреестра войти в раздел карт межевания участков и посмотреть там, введя адрес. Информация отображается на карте, однако говорить о полной достоверности нельзя, ввиду возможных невнесенных изменений. Также технический паспорт можно получить и ознакомиться по кадастровому номеру многоквартирного дома.

В случае, если требующие ремонта дороги относятся к муниципалитету, необходимо составить коллективное заявление и направить его в администрацию.

Его нужно составлять в двух экземплярах, один из которых остается на руках у заявителя, а другой направляется в органы власти. В течение 30 дней с момента обращения, граждане должны получить ответ о состоянии дорог, степени их износа и возможности проведения ремонтных работ.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Кто отвечает за ремонт дорог во дворах?

Если кадастровый паспорт показал, что требующие ремонта дороги относятся к придомовой территории на основании общей долевой собственности жильцов, то ремонтом должна заниматься управляющая компания.

Постановление Правительства №491 установило, что управляющая компания несет ответственность за:

  1. Эксплуатацию дорожного полотна.
  2. Текущий мелкий ремонт.
  3. Капитальный ремонт, направленный на полную замену асфальта, ввиду серьезной изношенности полотна либо наличия серьезных ям и трещин, напрямую влияющих на безопасность движения.

Собственники жилого дома должны составить коллективную жалобу в Управляющую компанию с просьбой рассмотреть ситуацию с дорожным полотном, обычно ответ приходит в течение нескольких недель.

Особое внимание уделяется тому факту, что подписать общение должны не менее 50% жителей многоквартирного дома. Также в заявлении указываются требования, а также объемы работ и другие важные и не очень нюансы.

Как заставить государственные органы отремонтировать дорогу?

К сожалению, многие государственные учреждения не стремятся выполнять свои прямые обязанности, постоянно стараясь не обращать внимания на текущие претензии. Единственным способом повлиять на администрацию района или управляющую компанию является обращение в вышестоящие инстанции.

Недовольные ответом, либо полным его отсутствием, жители могут подать новую коллективную жалобу на муниципалитет или управляющую компанию в следующие органы:

  1. Роспотребнадзор, главной задачей которого является защита прав потребителей, а собственники жилья являются потребителями услуг управляющей компании, за которые платятся серьезные деньги.
  2. Прокуратура РФ, целью которой является обеспечение соблюдения прав и интересов всех жителей России, включая жителей многоквартирных домов.
  3. ГИБДД, если дороги принадлежат муниципалитету.
  4. В суд, если ни одна из вышеперечисленных инстанций не смогла помочь.

Иными способами заставить работать учреждения нельзя, однако жителям можно попытаться организовать ТСЖ, которое вполне сможет отказаться от управляющей компании и самостоятельно определять необходимость замены дорожного полотна во дворах. Данный путь является сложным, так как на главу и собственников возлагается большая ответственность, хотя многие из них постоянно работают не могут принимать активного участия в судьбе дома и придомовой территории.

Составление жалобы

Для составления жалобы нужно следовать нескольким правилам, так как без грамотного оформления она может быть просто не рассмотрена.

Жалоба должна содержать:

  1. Наименование учреждения, в которое она отправляется, при необходимости указывается директор или начальник организации.
  2. Описание обстоятельств жалобы, включая полный размер ям и трещин – длина, глубина и ширина.
  3. Требования от заявителей – осуществление необходимого ремонта, либо проверка обоснованности отказа в его проведении.
  4. Подписи жильцов дома с указанием квартир, проживающих там жителей с их подписями.

Эффективность искового разбирательства

К сожалению эффективность судебных разбирательств с управляющими компаниями оставляет желать лучшего – лишь малая часть дел доходит до суда, на которые ответчики в большинстве случаев просто не являются, присылая уведомления о просьбе рассмотреть дело без них. В таком случае рассмотреть что-либо не представляется возможным и происходит постоянное привлечение «отписок» ответчика и бесконечные переносы суда.

Адвокат для коллективного дела дорогое удовольствие, которое не каждый из собственников сможет себе позволить.

Правильная позиция заявителей о необходимой замене дорожного полотна:

  • Привлечение наибольшего количества вышестоящих органов, в которые постоянно необходимо писать жалобы на виновных лиц;
  • Обнародование информации в СМИ, если дела намеренно «замораживают»;
  • Постоянное привлечение внимания УК к проблеме.

Ремонт дорог на придомовой территории сложный процесс, если не знать куда обратиться и с чего начать. Несмотря на кажущуюся обязанность жителей ремонтировать двор самостоятельно, данное заявление от УК неправомерно.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/pridomovaya-territoriya/remont-dorogi-vo-dvore

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.