Реконструкция жилого дома на материнский капитал

Содержание

Документы для второй части материнского капитала

Реконструкция жилого дома на материнский капитал

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

[1]

Председателем Правительства Российской Федерации В.В.Путиным подписано Постановление № 686 от 18 августа 2011г.

«Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала».

Материнский капитал теперь можно полностью потратить на строительство или реконструкцию частного дома. Правительство установило исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения денег.

Чтобы исключить мошенничество, в законодательстве прописан следующий порядок получения материнского капитала на строительство или реконструкцию дома. Первоначально, на начало стройки, граждане могут получить только половину денег.

Остальные государство обязуется выплатить после установления факта строительства или реконструкции. Правда, до сих пор не был четко установлен документ, который это подтверждает, поэтому получить вторую часть денег было проблематично. Теперь пробел устранен.

Таким документом является Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

Акт освидетельствования выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления. К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).

Актом подтверждается проведение основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения (учетной нормой в Республике Ингушетия является 18 кв. метров).

В выдаче такого акта может быть отказано, если например, работы выполнены не в полном объеме, или будет установлено, что общая площадь жилого помещения не увеличивается или увеличивается менее чем на учетную норму.

Для получения второй части материнского капитала необходимо подтвердить проведение строительства или реконструкции жилья актом освидетельствования

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011)

Подготовлен для системы КонсультантПлюс

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВТОРОЙ ЧАСТИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕОБХОДИМО

ПОДТВЕРДИТЬ ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

ЖИЛЬЯ АКТОМ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ

Материал подготовлен с использованием правовых актов

по состоянию на 1 сентября 2011 года

При строительстве или реконструкции жилья за счет средств материнского капитала обладатели соответствующего сертификата получают денежные средства частями.

Первая часть перечисляется, когда получено разрешение на строительство (реконструкцию) жилья.

Вторую можно получить, только подтвердив документально, что строительство действительно ведется и при этом площадь жилья, причитающегося семье, увеличивается.

Правительство России установило Правила, по которым с 1 сентября будут выдаваться документы, подтверждающие соблюдение установленных для получения второй части материнского капитала требований к строительству или реконструкции жилья.

Уже почти год средствами материнского капитала можно воспользоваться в том числе при строительстве или реконструкции жилья [1]. Заявления на предоставление средств материнского капитала для индивидуального строительства принимает Пенсионный фонд РФ.

Напомним, что часть средств обладатель сертификата на материнский капитал может получить на основании заявления спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. Не позднее двух месяцев с момента удовлетворения такого заявления, сумма, не превышающая 50 процентов размера материнского капитала, перечисляется на указанный в заявлении счет.

Если средства материнского капитала планируется потратить на строительство жилья, одним из условий удовлетворения такого заявления является получение разрешения на строительство.

В соответствии с указанным Постановлением акт выдается по результатам осмотра объекта строительства или реконструкции.

Документ подтверждает проведение основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления и представляет собой минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан жильем.

Новые Правила вступают в силу с 1 сентября текущего года.

[1] Постановление Правительства Российской Федерации от 27.11.2010 N 937 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Как можно получить вторую часть материнского капитала?

что необходимо сделать для получения второй части материнского капитала. дом построен, стоят стены и крыша.

Ответы юристов ( 1 )

Источник: https://xn---32-5cdba9comd1b6af.xn--p1ai/dokumenty-dlya-vtoroj-chasti-materinskogo-kapitala/

Реконструкция Дома За Счет Средств Материнского Капитала

Реконструкция жилого дома на материнский капитал

Допускается привлекать кредитные средства на реконструкцию недвижимости, но не рассчитывайте на досрочную оплату кредита маткапиталом (если ребенку нет 3 лет). Такое погашение возможно только в случае покупки или строительства дома.

  • реорганизация;
  • изменение габаритов, технических характеристик;
  • проведение капстроительства;
  • организация пристроек, надстроек;
  • разборка или усиление несущей конструкции;
  • переоборудование чердачных помещений;
  • реконструкция коммуникаций и инженерных систем.

Использование материнского капитала при реконструкции частного дома

Согласно ст.7 ФЗ №256-ФЗ от 29.12.2006г. одним из вариантов использования средств материнского капитала, является улучшение жилищных условий семьи. Это направление является приоритетным по данной программе, так как основной её целью является создание условий для обеспечения граждан жилплощадью. Также есть ряд иных направлений использования материнского капитала.

Под понятием улучшение жилищных условий подразумевается приобретение жилья, погашение ипотечного долга или использование средств в качестве первого взноса по ипотеке. Также средства по этой программе могут быть направлены на строительство собственного дома или реконструкцию жилплощади.

Реконструкция дома за материнский капитал

16. Дом из 3 х частей, на 3 хозяина, могу ли я за счёт материнского капитала сделать реконструкцию 2 го этажа своей части.

Двое детей разнополых, имея документы на свою часть дома, Свидетельство о государственной регистрации права, в общей долевой собственности участвуют муж и соседка, наша часть поделена на нас с мужем по 17/100.

Дадут ли мне материнский капитал на реконструкцию второго этажа в таком случае?

2. Собираюсь провести реконструкцию жилого дома за счет материнского капитала, при обращении в Градостроительный орган мне ответили, что с 4 августа разрешение заменили на уведомление, что мне теперь предоставлять в пенсионный фонд? В Градостр. Еще нет бланков таких уведомлений.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2020 году

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

Сделки с недвижимостью

Это может привести к путанице и потери бумаг, что печально отобразится на процессе компенсации. Если в ПФР человеку отказали в выдаче средств по матсертификату, нужно узнать причины и незамедлительно проконсультироваться с юристом.

Самостоятельная реконструкция дома является главным условием для получения компенсации расходов от государства. Использовать для этого материнский капитал можно, если предпринимаемые меры не нарушают закон нашей страны.

Получение материнского капитала для реконструкции дома

Материнский капитал может быть получен для улучшения жилищных условий семьями, имеющими 2 и более детей. Одним из вариантов изменения условий проживания в лучшую сторону является проведение реконструкции дома. В статье рассмотрим некоторые особенности оформления материнского капитала на реконструкцию.

:  О замене имущества на которое наложен арест

Реконструкция начинается с оценки текущего состояния дома с целью выяснения информации о техническом состоянии несущих конструкций и степени износа.

Следующий этап заключается в разработке проектно-сметной документации, в которой необходимо отразить все виды строительных работ, применяемые на объекте.

После уточнения деталей, гражданам нужно обратиться в органы местного самоуправления или государственной власти (как правило, это БТИ или Росреестр) для получения разрешения на проведения данных работ.

Материнский капитал на реконструкцию дома — как использовать

На данный момент для многих семей, где детей более 2 материнский капитал является отличным решением для улучшения жилищных условий.

В понятие «улучшение жилищных условий» входит не только приобретение новой квартиры, но и также реконструирование уже имеющихся жилых метров.

В этой статье мы подробно расскажем вам о том, что такое реконструкция дома, как произвести ее при помощи средств материнского капитала и, какую документацию потребуется предоставить.

  1. Капитал Семейного типа рассчитан на то, что потратить его можно будет только по наступлении у ребенка возраста 3 лет. В том случае, если родители решили не дожидаться данного срока, то она может даже получить компенсацию за те средства, которые были потрачены после наступления трехлетнего возраста.
  2. Привлечение средств из капитала тоже довольно-таки распространенный способ, но обращаем ваше пристальное внимание на то, что досрочно погасить кредит при помощи материнского капитала в этом случае не получится, так как погасить банк имеет право при помощи материнского капитала только кредиты на приобретение нового жилья или же его строительство.
  3. Также не стоит забывать и о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все те мероприятия по реконструкции, которые вы намерены производить должны самостоятельно без привлечения каких-либо ремонтных фирм, бригад и тем более подрядчиков.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома

С другой стороны: хорошо, если семья живет в пригороде Москвы или другого мегаполиса, где подрядных организаций много. Но где взять такую строительную компанию тем, кто живет далеко в глубинке? Если даже кто-то и занимается профессионально ремонтными работами, умеет хорошо строить и реконструировать, то вряд ли он официально зарегистрирован и может предоставить отчет.

Это стандартный пакет документов, который подается в ПФ при оформлении любой выплаты из ПФ.

Помимо этого, когда происходит строительство дома или его реконструкция в обязательном порядке обладатель маткапитала должен написать письменное обязательство в Пенсионный фонд о том, что он обязуется в течение шести месяцев после завершения таких работ, оформить объект жилой недвижимости в долевую собственность членов семьи.

Можно ли и как получить материнский капитал на реконструкцию частного дома своими силами? Каковы условия для перевода мат

  1. ФИО заявителя и детей.
  2. СНИЛСы детей и заявителя.
  3. Паспортные данные заявителя.
  4. Номера свидетельств о рождении детей и номер свидетельства о браке.
  5. Серия и номер сертификата.
  6. Требуемая сумма. Она не должна быть больше той, которая имеется на лицевом счете.
  7. Реквизиты, куда деньги должны быть перечислены.

  8. Фактический адрес проживания и адрес прописки. Если они совпадают, то дублировать нет необходимости. Писать адрес нужно, согласно подстрочнику: индекс, РФ, наименование субъекта, район (если живете не в субъектообразующем городе), название города или иного населенного пункта, улица, дом.

  9. Указать наличие судимости и других причин, согласно которым вам могут отказать в предоставлении денег.
  10. Список документов, которые вы предоставляете.

Затем вы должны оформить у нотариуса обязательство, согласно которому вы должны будете выделить детям доли в своем доме.

Это требование ФЗ №256, так как вы используете материнский капитал на реконструкцию своего дома, который, фактически, принадлежит детям.

Реконструкция дома с помощью материнского капитала

Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, к которым относится реконструкция частного дома. Это позволяет увеличить жилую площадь помещения, что так необходимо для молодой семьи с ребенком.

  1. После подачи всех документов на счет поступает первая часть суммы.
  2. Через полгода в Пенсионный фонд предоставляется подтверждение того, что проводятся строительные работы и происходит перечисление остатка суммы для завершения работ.

Материнский капитал на строительство и реконструкцию дома

Всё большее количество семей с разным достатком стремиться жить в своём доме на земле, поэтому строительство или реконструкция индивидуального жилья в качестве направления использования средств материнского капитала (в 2012 году – 387 640 руб. 30 коп.) сейчас очень актуально. Каким образом и в каких случаях осуществляется перечисление средств?

Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения, подтверждающие выдачу разрешения на строительство, проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта, органы ПФР запрашивают у соответствующих ведомств в системе межведомственного взаимодействия, поэтому граждане, обращающиеся с заявлениями о распоряжении, вправе предоставлять в ПФР указанную документацию по собственной инициативе.

Использование материнского капитала на ремонт квартиры или реконструкцию дома

  • документ, удостоверяющий личность заявительницы и место ее жительства;
  • бумага, подтверждающая рождение и российское гражданство детей;
  • свидетельство о вступлении отца и матери ребенка в официальные брачные отношения либо о расторжении брака;
  • СНИЛС каждого члена семьи.

Нужно упомянуть и о том, на какие цели нельзя тратить госпомощь. Так, не разрешается средствами маткапитала погашать имеющиеся задолженности по коммунальным платежам и потребительским кредитам, покупать автомобиль и размещать эти деньги на депозитах.

А тех, кого интересует, можно ли обналичить материнский капитал, сразу предупредим, что это запрещено законом.

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию дома

После получения первой части средств надо приступать к непосредственным работам, которые были запланированы заранее и указаны в заявлении. После их реализации можно получить вторую часть материнского капитала на реконструкцию жилого дома, которая представлена компенсацией уже понесенных расходов.

Материнский капитал на реконструкцию дома используется достаточно редко, так как этот процесс считается усложненным за счет необходимости подготовки многочисленных документов. Также не всегда получают владельцы сертификата одобрение от ПФ.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры

Заявка на получение средств рассматривается ПФ в течении одного месяца с момента приема документов.

В случае одобрения выплаты, средства переводятся на счет владельца сертификата несколькими платежами. Первый семья получит в начале процесса реконструкции (50% от запрошенной суммы).

Второй переводится не ранее, чем через 6 месяцев, при условии предоставления в ПФ акта о выполнении основных работ.

  • Здание должно принадлежать семье на правах частной собственности.
  • Ребенку, рождение которого дало право получить сертификат, исполнилось три года (исключением является использование кредитных средств).
  • На одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров жилой площади.
  • Работы проводятся владельцами дома самостоятельно, без привлечения строительной бригады.
  • Постройка должна быть пригодной к проживанию.
  • Дом построен легально, без нарушений действующего законодательства.

Реконструкция частного дома за материнский капитал

Провести реконструкцию возможно. Многих останавливает то, что они не видят различия между ремонтом и реконструкцией. Откинув технические сложности, важно запомнить, что при реконструкции полезная площадь увеличится, а при ремонте останется прежней.

Документы можно подать также на реконструкцию доли дома под материнский капитал. В том случае, если есть совладельцы, которые не являются членами семьи, они должны предоставить нотариально заверенное согласие.

10 Июн 2019      lawurist7         323      

Источник: https://lawyer78.ru/privatizatsiya/rekonstruktsiya-doma-za-schet-sredstv-materinskogo-kapitala

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.